Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2018/2651 K.2018/9976

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Taraflar arasında görülen davada;

Davacılar vekili, müvekkillerinin 12 parsel sayılı taşınmazda bulunan 1. kat 3 nolu bağımsız bölümde bulunan daireye paydaş olduklarını, davalının taşınmazdan kendilerinin istifade etmesini engellediğini, gayrimenkulü boşaltması için davalıyı ihtar ettiklerini ileri sürerek müdahalenin men’ine, davacılardan ... için dava tarihinden geriye doğru, payı oranında, 5 yıllık toplam 1.000,00 TL ecrimisilin yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalı vekili, dava konusu taşınmazın veraseten intikal ettiğini, müvekkilinin taşınmazı davacıların kullanımına engel olmadığını, talep edilen ecrimisilin fahiş olduğunu, taşınmazdan son birkaç yıldır kısmen istifade ettiğini belirterek, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile davalının 12 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki binanın 3 nolu bağımsız bölümünde davalıların 4/6'lık hisselerine vaki müdahalesinin men’ine, muarazanın bu şekilde giderilmesine, davacı tarafça davalı ile dava dışı ... hisselerine yönelik harç yatırıldığı anlaşıldığından bu kısım açısından davanın reddine; davacı ...n hissesine tekabül eden toplam 18.180 TL ecrimisilin her yıl dönem sonundan işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava; elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir.

1-Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller Mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.

2-Somut olayda, dava tarihi olan 13.08.2014 tarihinden geriye doğru 5 yıl için ecrimisil hesaplaması yapılırken her yılın dönem sonu olan otuz bir aralık baz alınması gerekirken Mahkemece. “Ecrimisil tazminatı yönünden davacı ...in hissesine tekabül eden 2009 yılı için 2.460 TL. 2010 yılı için 2.700 TL. 2011 yılı için 3.000 TL, 2012 yılı için 3.120 TL. 2013 yılı için 3.300 TL.

2014 yılı için 3.600 TL olmak üzere toplam 18.180 TL'nin her yıl dönem sonundan işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine...” karar verilmiş olup bu husus yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, hüküm fıkrasının bu kısmının: “Ecrimisil tazminatı yönünden davacı ...in hissesine tekabül eden 2009 yılı için 2.460 TL. 2010 yılı için 2.700 TL. 2011 yılı için 3.000 TL. 2012 yılı için 3.120 TL. 2013 yılı için 3.300 TL.

2014 yılı için 3.600 TL olmak üzere toplam 18.180 TL'nin davanın açılış tarihi olan 13.08.2014 tarihinden geriye doğru her yıl dönem sonu olarak 31 Aralık tarihi baz alınarak işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine...” şeklinde temyiz edilen hükmün HUMK'nun 438/son maddesi uyarınca düzeltilerek onanması gerekmiştir.