Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2018/4116 K.2018/17669

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda ... .... İcra Hukuk Mahkemesi hükmüne karşı, taraf vekilleri tarafından istinaf yoluna başvurulması sonunda ... Bölge Adliye Mahkemesi ... Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun kabulüne karar verilmiş, bu kez taraf vekillerinin Bölge Adliye Mahkemesi kararını temyizi üzerine Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

... ARAR

Davacı alacaklı vekili 28.07.2016 tarihinde başlattığı icra takibi ile 01.07.2016 başlangıç tarihli ... yıl süreli yazılı kira sözleşmesine dayanarak toplam 849.600,00 TL kira alacağının faizi ile birlikte tahsili ve tahliye talebinde bulunmuştur. Ödeme emri borçluya tebliğ edilmiş, borçlu yasal süresi içinde dayanak kira sözleşmesinin taraflarınca kabul edilmediğini, takipte belirtilen kira sözleşmesine dayalı borçlarının olmadığını belirterek takibe itiraz etmiştir.

İtiraz üzerine alacaklı vekili İcra Mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur.

Davalı vekili yargılamada davacı ve davalı şirket arasında fiili ve organik bir ilişki olduğunu, bazı hissedarların şirketin yönetimini ele almak için hakkaniyete aykırı eylemlere giriştiklerini, dayanak kira sözleşmesinin muvaazalı olduğunu, şirket ortakları arasında bölünme sürecinde usülsüz işlemler yapıldığını, bu usulsüzlüklerden birinin de takibe dayanak kira sözleşmesi olduğunu, taşınmazın tahliye edildiğini, kira sözleşmesini kabul etmediklerini belirterek davanın reddini istemiştir.

Mahkemece tahliye davası konusuz kaldığından esas hakkkında hüküm kurulmasına yer olmadığına, itirazın kaldırılması yönünden ise davalı tarafından dayanak kira sözleşmesine karşı çıkıldığından uyuşmazlığın dar yetkili icra mahkemesinde görülemeyeceği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından istinaf edilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesince, sözleşmenin yapıldığı tarihte davalı şirketin yönetim kurulunun kira sözleşmesinin imzalanmasına ilişkin karar aldıkları, kira sözleşmesinde tüm yönetim kurulu üyelerinin imzasının bulunduğu ve kira sözleşmesine dayanak yönetim kurulu kararının mahkeme tarafından iptal edilmediği, kira sözleşmesinin geçerli olduğu, sözleşmenin muvaazalı olarak yapıldığı iddiasının bu dosya içinde incelenmesinin mümkün olmadığı, taraflar arasındaki kira sözleşmesinin ayakta olup uyuşmazlığın kira sözleşmesine göre çözümlenmesi gerektiği gerekçesi ile HMK'nin 353/...-a.... maddesi gereğince ...

Mahkemesi kararının kaldırılmasına, dosyanın yeniden karar verilmek üzere mahkemesine iadesine karar verilmiş, karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesinde bölge adliye mahkemesince duruşma yapılmadan verilecek kararlar şu şekilde belirtilmiştir.

Madde 353 -(...)“ Ön inceleme sonunda dosyada eksiklik bulunmadığı anlaşılırsa

a)Aşağıdaki durumlarda bölge adliye mahkemesi, esası incelemeden kararın kaldırılmasına ve davanın yeniden görülmesi için dosyanın kararı veren mahkemeye veya kendi yargı çevresinde uygun göreceği başka bir yer mahkemesine ya da görevli ve yetkili mahkemeye gönderilmesine duruşma yapmadan kesin olarak karar verir:

...) Davaya bakması yasak olan hâkimin karar vermiş olması.

...) İleri sürülen haklı ret talebine rağmen reddedilen hâkimin davaya bakmış olması.

...) Mahkemenin görevli ve yetkili olmasına rağmen görevsizlik veya yetkisizlik kararı vermiş olması veya mahkemenin görevli ya da yetkili olmamasına rağmen davaya bakmış bulunması veyahut mahkemenin bölge adliye mahkemesinin yargı çevresi dışında kalması.

...) Diğer dava şartlarına aykırılık bulunması.

...) Mahkemece usule aykırı olarak davanın veya karşı davanın açılmamış sayılmasına, davaların birleştirilmesine veya ayrılmasına, merci tayinine karar verilmiş olması.

...) Mahkemece, tarafların davanın esasıyla ilgili olarak gösterdikleri delillerin hiçbiri toplanmadan veya gösterilen deliller hiç değerlendirilmeden karar verilmiş olması.

b) Aşağıdaki durumlarda davanın esasıyla ilgili olarak;

...) İncelenen mahkeme kararının usul veya esas yönünden hukuka uygun olduğu anlaşıldığı takdirde başvurunun esastan reddine,

...) Yargılamada eksiklik bulunmamakla beraber, kanunun olaya uygulanmasında hata edilip de yeniden yargılama yapılmasına ihtiyaç duyulmadığı takdirde veya kararın gerekçesinde hata edilmiş ise düzelterek yeniden esas hakkında,

...) Yargılamada bulunan eksiklikler duruşma yapılmaksızın tamamlanacak nitelikte ise bunların tamamlanmasından sonra yeniden esas hakkında, duruşma yapılmadan karar verilir.

Bölge Adliye Mahkemesince, eksik inceleme sebebi ile ... Mahkemesi kararının kaldırılmasına dosyanın ... Mahkemesine gönderilmesine HMK 353/...- a-.... maddesi uyarınca karar verildiği görülmektedir.

HMK 353/l-a-.... maddesinde ise, ... mahkemesince, tarafların davanın esasıyla ilgili olarak gösterdikleri delillerin hiçbiri toplanmadan veya gösterilen deliller hiç değerlendirilmeden karar verilmiş olması halinde, esasa ilişkin inceleme yapılmadan kararın kaldırılmasına kesin olarak karar verileceği düzenlenmiştir.

İş bu dosyada, davacı alacaklı 01.07.2016 başlangıç tarihli ... yıl süreli yazılı kira sözleşmesine dayanarak takip yapmış ve itiraz üzerine İcra Mahkemesine başvurmuştur. Dayanak kira sözleşmesi, icra takip dosyası dava dosyası içinde bulunmaktadır. Bu durumda ... Mahkemesince, tarafların davanın esasıyla ilgili olarak gösterdikleri delillerin hiçbirinin toplanmamış veya gösterilen delillerin hiç değerlendirilmemiş olmasından söz edilemez.

Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesinde, bölge adliye mahkemesinin dosyayı ... mahkemesine geri gönderme sebepleri tadadi olarak değil tahdidi olarak sayılmıştır. Kanun'da sayılan geri gönderme sebepleri arasında "Delillerin eksik toplanması" bulunmamaktadır. "Delillerin hiç birinin toplanmaması ve gösterilen delillerin hiç değerlendirilmemesi" vardır.

Dosya kapsamından davanın esası ile ilgili bilgi, belge ve delillerin dosya arasında olduğu anlaşılmaktadır. HMK 353, 354 ve 373. maddeleri de göz önünde bulundurularak varsa eksik delillerin Bölge Adliye Mahkemesince toplanması ve sonucuna göre karar verilmesi gerekirken ... Mahkemesi kararının kaldırılarak dosyanın yeniden karar verilmesi için mahkemesine iadesine karar verilmesi yerinde görülmemiştir.