Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2018/4588 K.2020/50

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabul, kısmen reddine karar verilmiş olup, hükmün taraf vekilleri tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Davacı vekili, vekil edeninin maliki olduğu 3161 ada 238 parselde kayıtlı binanın dış cephesi yan yüzünün 4 m2’lik bir kısmının taraflar arasında yapılan kira sözleşmesi ile davalıya kiralandığını, ancak davalının müvekkilinin haberi ve muvafakati olmadan kiralanan yer dışında başkaca yer kullandığını belirterek, davalı tarafından yapılan anten kulesinin yıkılarak müdahalenin önlenmesine ve 01.11.2011 tarihinden dava tarihine kadar olan süre için 108.200,00 TL. ecrimisilin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir

Davalı vekili, vekil edeninin taraflar arasında düzenlenen kira sözleşmesi uyarınca taşınmazı kullandığını belirterek, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece elatmanın önlenmesi talebinin kabulüyle GSM 3-G anteninin bulunduğu yerden kaldırılmasına; ecrimisil talebinin kısmen kabulüyle 10.000,00 TL ecrimisilin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmiş olup; hüküm, her iki taraf vekilince temyiz edilmiştir.

1. Davalı vekilinin temyiz itirazlarının incelenmesinde; dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller Mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı vekilinin yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddine karar verilmiştir.

2. Davacı vekilinin temyiz itirazlarına gelince; hükme esas alınan 12.01.2015 tarihli bilirkişi raporunda hesaplanan ecrimisil bedeli, dosya içeriğine, toplanan delillere uygun olmakla birlikte, hesaplanan 5.583 USD dolarının dava tarihindeki efektif alış fiyatından hesaplanması durumunda 10.078,00 TL'nin hükme bağlanması gerekirken 10.000,00 TL’ye hükmedilmesi ve hüküm fıkrasında GSM 3-G anteninin kaldırılmasına ilişkin atıf yapılan rapor 18.07.2014 tarihli olmasına rağmen 23.07.2014 tarihli olarak belirtilmesi doğru olmamıştır.

Ne var ki, bu hususlar yeniden yargılamayı gerektirmediğinden bozma sebebi yapılmamış, hükmün aşağıda belirtilen kısımlarının HUMK'un 438/7. (HMK 370) maddesi uyarınca düzeltilerek onanması gerekmiştir.