KÜNYE
8. Hukuk Dairesi 2019/2775 E., 2020/4120 K.
- Mercii
- Yargıtay
- Karar tarihi
- 29 Haziran 2020
- Mahkemesi
- Asliye Hukuk Mahkemesi
- Dava türü asıl dava
- Harici Satış Nedeniyle Edimlerin İadesi
- Karşı -dava
- Elatmanın Önlenmesi Ve Kal
Karar Metni
352 kelime·2 dk okuma·1 bölüm
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, asıl davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine, karşı davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup hükmün taraf vekilleri tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.
KARAR
Davacılar vekili asıl davada; vekil edenlerinin 293 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan B blok 38 nolu bağımsız bölümün maliki olduklarını, aynı blok altındaki 81 m2’lik dükkanın vekil edenlerine haricen satıldığını ancak satışa konu edilen yerin projede sığınak olarak göründüğünü belirterek, dava konusu alanın değerinin tahsilini talep etmiş; 15.08.2011 tarihli ıslah dilekçesi ile taraflar arasında yapılan taşınmaz mülkiyetinin naklini içeren sözleşmenin yasanın öngördüğü şekilde yapılmadığından satışın geçersiz olması nedeniyle ödenen bedelin güncellenen değerinin tahsilini istemiştir.
Davalı taraf, davacıların işyeri niteliğindeki bağımsız bölümlerini genişlettiklerini belirterek, davacı-karşı davalıların elatmasının önlenmesine ve yaptıkları ek kısmın kâl’ine, asıl davanın da reddine karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece, asıl davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine; karşı davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup; hüküm, taraf vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Asıl dava, harici satış nedeniyle ödenen bedelin güncellenen değerinin iadesi; karşı dava ise, elatmanın önlenmesi ve kâl istemlerine ilişkindir.
Her ne kadar dava dilekçesinde ... davalı olarak gösterilmiş ise de; karşı davanın ... Kooperatifi olarak açıldığı, karşı dava dilekçesinde kooperatifin temsil yetkilileri olarak .....r’ın gösterildiği, davacı tarafça sunulan dayanak belgede de satış komisyonu olarak karşı davacı Kooperatifin yöneticisi olduğu anlaşılan aynı kişilerin imzası bulunduğu anlaşılmıştır. Bu durumda davalının karşı davacı Kooperatif olduğunun kabulü ile asıl davanın esasının incelenmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile davanın husumetten reddine karar verilmesi doğru olmamıştır.
Yargıtay 8. Hukuk Dairesi, E. 2019/2775, K. 2020/4120, 29 Haziran 2020 tarihli karar · Kaynak: Yargıtay Karar Arama