Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2021/12598 K.2023/5775

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonunda Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesince İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kısmen kabul kısmen reddine karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesi kararı davacı ... ve müşterekleri vekili, davalı Hazine vekili ve ihbar olunan Orman İdaresi vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA

1. Kadastro sonucunda; Şırnak ili Merkez Yeni Mahalle Mahallesi çalışma alanında bulunan 771 ada 5 parsel ... taşınmaz 73.971,25 metrekare yüzölçümü ile hali arazi vasfı ile, 787 ada 11 parsel ... 6.513,62 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ham toprakvasfı ile Hazine adına tespit edilmiştir.

2. Davacılar ... ve müşterekleri vekili dava dilekçesinde; çekişmeli taşınmazların irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davacılar adına tescilini istemiştir.

II. CEVAP

Davalı Hazine vekili cevap dilekçesinde; davanın reddini savunmuştur.

III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI

İlk Derece Mahkemesinin 15.01.2015 tarihli ve 2013/69 Esas, 2015/15 Karar ... kararı ile; davacılar lehine zilyetlikle kazanma koşullarının oluştuğu gerekçesiyle davacıların davasının kabulüne, çekişmeli 787 ada 11 parsel ve 771 ada 5 parsel ... taşınmazların davalı adına olan tapu kayıtlarının iptali ile Şırnak Sulh Hukuk Mahkemesinin 2009/321 Esas ve 2009/301 Karar ... veraset ilamında yazılı hisseleri oranında davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir.

IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ

A. Bozma Kararı

1. İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı davalı Hazine vekili temyiz isteminde bulunmuştur.

2. Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 13.03.2018 tarihli ve 2017/5251 Esas, 2018/1747 Karar ... kararı ile; çekişmeli 787 ada 11 parsel ... taşınmaz yönünden Hazinenin temyiz itirazlarının reddi ile hükmün onanmasına, çekişmeli 771 ada 5 parsel ... taşınmaz yönünden ise yapılan araştırma ve incelemenin hükme yeterli olmadığı, 5 parsel ... taşınmazın kısmen yüksek eğimli (%15) olduğu, üzerinde ekili dikili ürün olmadığı, çok sayıda ... ağaçları ile Şırnak Özel Harekat Müdürlüğüne ait binalar, atış poligonu, halı saha ve helikopter pisti bulunduğu,

22.07.2005 tarihinde İçişleri Bakanlığınca eğitim alanı olarak kullanılmak üzere Şırnak Özel Harekat Şube Müdürlüğüne tahsis edildiği, bu nedenle Mahkemece taşınmazın askeri bölge olarak tahsis edildiği tarihten önce zilyetlik koşullarının oluşup oluşmadığı hususlarının araştırılması gerektiği; doğru sonuca ulaşılabilmesi için tahsis tarihinden geriye doğru en az 15-20 yıl öncesine ait stereoskopik hava fotoğrafları incelenmek suretiyle taşınmazdaki kullanım durumu, tasarruf sınırlarının olup olmadığını belirleyen raporlar alınması, yüksek eğimli ve meşelik niteliğindeki yerler belirlenerek krokide gösterilmesi,

üzerinde bulunan ... ağaçlarının ve varsa diğer ağaçların yaşının açıklanması, ayrıca 221 ... Amme Hükmi Şahısları veya Müesseseleri Tarafından Fiilen Amme Hizmetlerine Tahsis Edilmiş Gayrimenkuller Hakkındaki Kanun (221 ...

Kanun) hükümleri gereğince tahsis yapılan yerlerde gerçek kişiler adına tescil kararı verilemeyeceği, şartları varsa zilyetliğin tespiti yönünde hüküm kurulacağı gözetilmek suretiyle toplanan delillerin tümü birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi gereğine değinilerek hükmün bozulmasına kararı verilmiştir.

B.İlk Derece Mahkemesince Bozmaya Uyularak Verilen Karar

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; 771 ada 5 parsel ... taşınmaz üzerinde zilyetlikle kazanma koşullarının oluşmadığı gerekçesiyle davacıların davasının kısmen kabulü ile, dava konusu taşınmazlardan 771 ada 5 parsel yönünden açılan davanın esastan reddine, dava konusu 787 ada 11 parsel ... taşınmaz yönünden bozma öncesi verilen kararın Yargıtay denetiminden geçmek suretiyle onandığı anlaşılmakla, bozma öncesi verilen kararın aynen tekrarı ile 787 ada 11 parsel ... 6.513,62 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali Şırnak Sulh Hukuk Mahkemesinin 2009/321 Esas ve 2009/301 Karar ... veraset ilamında yazılı hisseler oranında davacılar adına tapuya kayıt ve tescilini istemiştir.

V. TEMYİZ

A. Temyiz Yoluna Başvuranlar

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı davacı ... ve müşterekleri vekili, davalı Hazine vekili ve ihbar olunan Orman İdaresi vekili temyiz isteminde bulunmuştur.

B. Temyiz Sebepleri

1. Davacılar vekili, Orman İdaresinin temyiz itirazlarının reddine karar verilmesi gerektiğini, Yargıtay bozma ilamının gereklerinin yerine getirilmediğini, yargılama aşamasında bilirkişi raporlarına yaptıkları itirazların dikkate alınmadığını, davacılarının zilyetlikleri olmasına rağmen usul ve kanuna aykırı olarak davanın reddine karar verildiğini açıklayarak hükmün bozulmasını istemiştir.

2. Davalı Hazine vekili, zilyetlikle kazanma koşullarının oluşmamasına rağmen davanın kabulüne karar verilmesinin usul ve kanuna aykırı olduğunu açıklayarak hükmün bozulmasını istemiştir.

3. İhbar olunan Orman İdaresi, taşınmazların orman vasfına haiz olduklarıı, dolayısıyla zilyetlikle kazanılamayacaklarını, bu nedenle davanın tümüyle reddedilmesi gerektiğini açıklayarak hükmün bozulmasını istemiştir.

C. Gerekçe

1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

2. İlgili Hukuk 6100 ... Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 ... Kanun) Geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 ... Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun (1086 ... Kanun) 428 inci maddesi, 438 inci maddesinin yedinci fıkrası ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrası.

3. Değerlendirme 1.İhbar olunan Orman İdaresi ve davalı Hazine vekilinin temyiz istemleri yönünden; Orman İdaresine davanın ihbar edildiği, davada taraf sıfatının olmadığı ayrıca Mahkemece verilen önceki hükmün Orman İdaresi tarafından temyiz edilmediği; davalı Hazine yönünden ise dava konusu 787 ada 11 parsel ... taşınmaza ilişkin daha önce verile hükmün Yargıtay tarafından onandığı, 771 ada 5 parsel ... taşınmaz yönünden ise davacıların davası ret edilmiş olduğuna göre hukuki yararı kalmadığı anlaşılmakla temyiz dilekçelerinin reddine karar vermek gerekmiştir.

2.Davacılar vekilinin temyiz istemleri yönünden; tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyulan bozma ilamı doğrultusunda inceleme ve araştırma yapılarak, mevcut deliller takdir edilerek karar verildiğine, uygulanması gereken hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığına, bozmaya uyulmakla taraflar lehine ve aleyhine kazanılmış hak durumunu oluşturan yönlerin yeniden incelenmesine hukukça imkan olmadığı gibi 6100 ...

Kanun'un Geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 ... Kanun'un 428 inci maddesi ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrasında yer alan sebeplerin biri de var olmadığına göre, İlk Derece Mahkemesi kararında yazılı gerekçeler dikkate alındığında temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.

VI. KARAR

Açıklanan sebeplerle; 1. Davalı ... İdaresi vekili ve davalı Hazine vekilinin temyiz dilekçelerinin (V.C.3.1.) bentte açıklanan nedenlerle REDDİNE,

2. Davacılar vekilinin temyiz itirazlarının (V.C.3.2.) bentte açıklanan nedenlerle reddi ile usul ve kanuna uygun olan İlk Derece Mahkemesi kararının ONANMASINA,

269,85 TL onama harcının peşin harçtan mahsubu ile artan 1.827,15 TL'nin istek halinde temyiz eden davacılara iadesine,

1086 ... Kanun'un 440/I maddesi gereğince Yargıtay ilamının tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine,