Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2021/14004 K.2023/5609

Taraflar arasındaki genel mahkemeden aktarılan kadastro tespitine itiraz davasından dolayı yapılan yargılama sonunda verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonunda Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesince Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesi kararı davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA

1.Kadastro sırasında ... ili Merkez ilçesi Yakaca Köyü çalışma alanında bulunan 111 ada 15 parsel ve 123 ada 8 parsel ... sırasıyla 11.737,61 ve 7.725,19 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2004/449 Esas ... dosyasında; 115 ada 95 ve 107 parsel ile 123 ada 83 parsel ... sırasıyla 3.779,06 6.726,96 ve 18.734,74 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2004/105 Esas ... dosyasında dava konusu olduklarından söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmişlerdir.

2.Davacı ... ve Arif Kahraman vekili dava dilekçesinde; çekişmeli 115 ada 15 parsel ile 123 ada 8 parsel ... taşınmazların satış ve kazandırıcı zamanaşımı nedeniyle adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir.

3.Davacı ... vekili dava dilekçesinde; 111 ada 15 parsel, 115 ada 95 ve 107 parsel ile 123 ada 8 ve 83 parsel ... taşınmazların irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak adına tesciline karar verilmesini istemiştir.

II. CEVAP

Davalı Hazine vekili savunmasında; davanın reddini savunmuştur.

III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI

İlk Derece Mahkemesinin 10.10.2009 tarihli ve 2006/347 Esas, 2009/93 Karar ... kararı ile; keşif sonucunda alınan zilyetlik beyanlarına göre çekişmeli 115 ada 15 parsel ve 123 ada 8 parsel ... taşınmazların zilyetlikle kazanım koşullarının ... ve ... adına oluştuğu, 115 ada 107 parsel, 115 ada 95 parsel ... taşınmazın fen raporunda B3 harfi ile gösterilen kısmı, 123 ada 83 parsel ... taşınmazın fen raporunda A2 ve A3 harfi ile gösterilen kısımlarının zilyetlikle kazanım koşullarının ... ve diğerleri lehine oluştuğu gerekçesiyle adlarına tesciline karar verilmiştir.

IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ

A. Bozma Kararı

1.İlk Derece Mahkemesinin 10.10.2009 tarihli ve 2006/347 Esas, 2009/93 Karar ... kararına karşı davalı Hazine vekili tarafından temyiz isteminde bulunmuştur.

2.Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesinin 18.02.2013 tarihli ve 2012/8426 Esas, 2013/1010 Karar ... kararıyla komşu parsel tutanaklarının getirtilmediği ve zilyetlikle kazanıma yönelik beyanların yetersiz olduğu belirtilerek zilyetlikle kazanım koşullarının oluşup oluşmadığına yönelik araştırma yapılması gerekçesiyle karar bozulmuştur.

B. İlk Derece Mahkemesince Bozmaya Uyularak Verilen İkinci Karar 1.İlk Derece Mahkemesinin 28.04.2015 tarihli ve 2013/16 Esas, 2015/9 Karar ... kararı ile keşif sonucunda alınan zilyetlik beyanlarına göre çekişmeli 115 ada 15 parsel ve 123 ada 8 parsel ... taşınmazların zilyetlikle kazanım koşullarının ..., ... ve ... adına oluştuğu, 115 ada 107 parsel, 115 ada 95 parsel ... taşınmazın fen raporunda K harfi ile gösterilen kısmı, 123 ada 83 parsel ... taşınmazın fen raporunda G, B ve E harfi ile gösterilen kısımlarının zilyetlikle kazanım koşullarının ... ve diğerleri lehine oluştuğu gerekçesiyle adlarına tesciline karar verilmiştir.

C. İkinci Bozma Kararı

1.İlk Derece Mahkemesinin 28.04.2015 tarihli ve 2013/16 Esas, 2015/9 Karar ... kararına karşı davacı ... vekili ve davalı Hazine vekili tarafından temyiz isteminde bulunmuştur.

2.Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesinin 01.10.2018 tarihli ve 2015/12969 Esas, 2018/5226 Karar ... kararıyla 111 ada 15 parsel ... taşınmaza ilişkin önceki karar ile ... adına oluştuğu ancak temyiz dilekçesinde taşınmazın 3/4'nün adına tescilini talep ettiği gözetilerek 3/4'nün ... adına 1/4'nün ... adına tesciline karar verilmesi; 115 ada 95 ve 107 parsel ile 123 ada 8 ve 83 parsel ... taşınmazlara ilişkin zilyetlikle kazanım koşullarının oluşup oluşmadığı ve meradan açılıp açılmadığına yönelik araştırmanın yetersiz olduğu belirterek zilyetlikle kazanım koşullarının oluşup oluşmadığına dair araştırma yapılması ve Hazinenin lehine oluşan usuli kazanılmış hakkın dikkate alınmasına dair araştırma yapılması gerekçesiyle karar bozulmuştur.

D. İlk Derece Mahkemesince Bozmaya Uyularak Verilen Üçüncü Karar

Mahkemenin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; dava konusu 123 ada 8 parsel ... taşınmazın fen raporunda D harfi ile gösterilen, 123 ada 83 parsel ... taşınmazın fen raporunda B, E ve G harfleri gösterilen, dava konusu 115 ada 95 parsel ... taşınmazın fen raporunda K ve C harfi ile gösterilen, dava konusu 115 ada 107 parsel ... taşınmazın fen raporunda A, B, C ve D harfi ile gösterilen kısımlarının jeodezi ve ziraat bilirkişi raporlarına göre mera vasfında olmadığı, 50 yılı aşkın zamandır davacıların zilyetliğinde olduğundan davanın kabulüne; 111 ada 15 parsel ... taşınmaza ilişkin bozma kararı gereğince davanın kabulüne karar verilmiştir.

V. TEMYİZ

A. Temyiz Yoluna Başvuranlar

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı davalı Hazine vekili temyiz isteminde bulunmuştur.

B. Temyiz Sebepleri

Davalı Hazine vekili temyiz dilekçesinde; kararın usul ve yasaya aykırı olduğunu, bozma ilamının gereklerinin yerine getirilmediğini ve yeterli olmayan bilirkişi raporuna göre karar verildiğini ileri sürmüştür.

C. Gerekçe

1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, çekişmeli taşınmazlara ilişkin zilyetlikle kazanım koşullarının oluşup oluşmadığı hususuna ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 ... Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 ... Kanun) geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 ... Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun (1086 ... Kanun) 428 inci maddesi, 438 inci maddesinin 7, 8 ve 9 uncu fıkraları ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrası, 3402 ... Kadastro Kanunu'nun (3402 ... Kanun) 14 ve 16 ıncı maddeleri. 3. Değerlendirme

Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyulan bozma ilamı doğrultusunda inceleme ve araştırma yapılarak, mevcut deliller takdir edilerek karar verildiğine, uygulanması gereken hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığına, bozmaya uyulmakla taraflar lehine ve aleyhine kazanılmış hak durumunu oluşturan yönlerin yeniden incelenmesine hukukça imkan olmadığı gibi 6100 ...

Kanun’un Geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 ... Kanun’un 428 inci maddesi ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrasında yer alan sebeplerin biri de var olmadığına göre, İlk Derece Mahkemesi kararında yazılı gerekçeler dikkate alındığında temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davalı Hazine vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.

V. KARAR