Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2021/14510 K.2024/1246

Taraflar arasındaki tapu iptali - tescil ve elatmanın önlenmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince, davanın kısmen kabulüne ve kısmen reddine karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesi kararının, davacı ... İdaresi vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı, davacı ... İdaresi vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı ... İdaresi vekili dava dilekçesinde;...mevkii 142 parsel ... taşınmazın davalı adına tapuda kayıtlı olduğunu, taşınmazın 3489 m2 lik kısmının kesinleşmiş orman tahdit sınırı içinde olduğunu ileri sürerek, bu kısmın tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tescilini talep ettikten sonra, 25.02.2016 tarihli ıslah dilekçesi ile, talep edilen miktarın 3489 m2 olduğunu, bilirkişi raporunda belirlenen miktarın ise 3489,82 m2 olduğunu belirterek, talep edilen miktarı 3489,82 m2 olarak ıslah etmiştir.

İlk Derece (Adana 2. Asliye Hukuk) Mahkemesince yapılan yargılama sonucunda, davanın kabulüne ve Adana ili Sarıçam ilçesi Yeniyayla Mahallesi 142 parselde bilirkişi kurulunun 13.10.2015 tarihli rapor ve ekindeki krokinin A ile gösterilen davalıya ait 3489,82 metre karelik kısmının tapu kaydının iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, davacının elatmanın önlenmesine yönelik talebinin reddine karar verilmiş; hükmün, davacı ...

İdaresi vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesince, davacı ... İdaresi ile davalı ... vekillerinin istinaf taleplerinin ayrı ayrı kabulü ile 6100 ... Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 ... Kanun) 353/(1)-a-6 maddesi gereğince davanın esasına ilişkin bir inceleme yapılmadan, mahkeme hükmünün kaldırılmasına ve davanın yeniden görülmesi için dosyanın mahkemesine gönderilmesine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesinin iade kararı sonrası yapılan yargılama neticesinde; dosya kapsamında yapılan keşif, alınan bilirkişi raporu ve ek raporu ile taşınmazın orman vasfında olduğu, elatmanın önlenmesi talebi yönünden ise 4721 ... Türk Medeni Kanunu'nun (4721 ...

Kanun) 683 üncü maddesi uyarınca mülkiyet hakkı bulunan malikin hukuk düzeninin sınırları içerisinde o şey üzerinde yararlanma, kullanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahip olduğu, davanın açıldığı tarihte taşınmazın davalı adına tapuda kayıtlı olduğu ve davalının dava tarihinden önce taşınmaz üzerinde tapu kaydına dayanarak tasarruf ettiği, bu suretle taşınmaza haksız bir elatmadan söz edilemeyeceği gerekçesi ile davanın tapu iptali ve tescil talebi yönünden kısmen kabulüne, Adana ili Sarıçam ilçesi Yeniyayla Köyü,

Pekmezyalağı Mevkiinde bulunan 101 ada 154 parsel ... taşınmazın 06.06.2018 tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide A harfi ile gösterilen 535,55 m² ve B harfi ile gösterilen 129,63 m²'lik kısmlarının ana taşınmazdan ifraz edilerek aynı parselin son parsel numarasını takip eden parsel numarası ile ayrı ayrı orman vasfı ile hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, fazlaya ilişkin talebin reddine, davanın elatmanın önlenmesi talebi yönünden reddine, bilirkişi raporu ve eki krokinin kararın ekinden sayılmasına karar verilmiş; hükme karşı davacı ...

İdaresi vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine ...

Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi'nce, tüm dosya kapsamı, mahkeme tarafından yapılan keşif, uzman orman bilirkişi tarafından, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritası ve kesinleşmiş orman kadastro haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırma sonucunda alınan rapor ve ek rapor ve alınan beyanlar doğrultusunda A ve B harfi ile gösterilen kısmın orman vasfında olduğu, taşınmazın davalı tarafından tapuya dayalı olarak kullanıldığı gerekçesiyle, davacı ...

İdaresi vekilinin istinaf başvurusunun 6100 ... Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 ... Kanun) 353/(1)-b.1 maddesi gereğince esastan reddine karar verilmiş ve iş bu karar, davacı ... İdaresi vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile İlk Derece Mahkemesi ve Bölge Adliye Mahkemesi kararlarındaki gerekçelere, 6100 ... Kanun’un 369/1 inci maddesi de gözetilerek yapılan incelemede aynı Kanun’un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden biri de bulunmadığına göre, temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davacı ... İdaresi vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.