Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2021/5861 K.2023/6446

Taraflar arasında ... Kadastro Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen davanın kısmen kabul kısmen reddine dair hükme karşı davalı Hazine vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş olup, bu kez davalı Hazine vekili tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında ... ilçesi İğdecik Köyünde kain 677 parsel, 773 parsel, 875 parsel ve 1243 parsel ... taşınmazların tespitleri davalı olduklarından malik haneleri boş bırakılmak suretiyle yapılmıştır. Davacı ... tarafından tespittten ... Asliye Hukuk Mahkemesinde diğer tapu malikleri davalı gösterilerek tapu kayıtlarındaki yüzölçüm miktarlarının düzeltilmesi davası görevsizlik kararı ile Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır.

İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama neticesinde; davacı tarafın dayandığı ve tarafların ortak murisi ...'ten ve ...'dan intikal eden gerek tapu kayıtlarının gerek vergi kayıtlarının dava konusu dört parça taşınmaza uyduğu, kayıtlı kısımlar yönünden kayda istinaden, fazlası kısım yönünden ise kadastro kanundaki zilyetlik kazanım koşulları oluştuğundan davanın kabulüne,

taşınmazlardan 875 parselin güney ve doğu hududunda kadimden beri mera parseline komşu olması sebebiyle kayıt miktarı fazlası kısmın meradan açılmış olduğu kanaatine varılarak bu kısım yönünden davanın reddine karar verilmesi gerektiği anlaşılmakla 1243 parsel ... taşınmazın yüzölçümünün 10.700,00 m² olarak tespiti ile taşınmazın tamamı tarla vasfı ile belgeli olarak ... oğlu ...mirasçıları adına verasetteki hisseleri oranında,

dava konusu 773 parsel ... taşınmazın yüzölçümünün 27.200,00 m² olarak tespiti ile fen bilirkişileri tarafından ortak imzalı olarak ibraz edilen 09.02.2017 tarihli ek rapor ekindeki krokide A harfi ile işaretli olarak gösterilen 18.380,00m²lik bölümün belgeli olarak, B harfi ile işaretli olarak gösterilen 8.820,00 m² lik bölümün belgesiz olmak üzere taşınmazın tamamı tarla vasfı ile ...kızı ... mirasçıları adına verasetteki hisseleri oranında, dava konusu 875 parsel ... taşınmazın yüzölçümünün 9.150,00m² olarak tespiti ile fen bilirkişileri tarafından ortak imzalı olarak ibraz edilen 09/02/2017 tarihli ek rapor ekindeki krokide.

B harfi ile işaretli olarak gösterilen 2.650,00 m² lik bölümün ifraz edilerek ada son parsel numarası verilmek suretiyle 3402 ... Kadastro Kanunu'nun 16 ıncı maddesi uyarınca mera olarak sınırlandırılmasına, özel siciline yazılmasına, A harfi ile işaretli olarak gösterilen 6.500,00 m² lik bölümün tarla vasfıyla belgeli olarak 875 parsel numarası ile ... oğlu ...mirasçıları adına,

dava konusu 677 parsel ... taşınmazın yüzölçümü 79.200,00m² olarak tespiti ile taşınmazın tamamı belgeli olarak tarla vasfı ile ...kızı ... mirasçıları adına verasetteki hisseleri oranında ve ... mirasçılarından ... ve ...'ın hisselerini ....ve ...'a sattıklarından ... ile ...'ın hisselerinin toplamı ....ve ... mirasçıları adına verasetteki payları oranında tespiti ile tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir.

Hükme karşı esas yönünden davalı hazine vekili, ihtiyati tedbir yönünden davalı ... istinaf başvurusunda bulunmuştur.

...

Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesince, dosya kapsamı, mevcut delil durumu ve istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebepler ile kamu düzenine ilişkin aykırılık bulunup bulunmadığı yönü gözetilerek yapılan incelemede; mahallinde yapılan keşifler, yerel bilirkişiler, davacı ve davalı tanık beyanları bir bütün olarak değerlendirildiğinde, dava konusu 875 parsel ... taşınmazın teknik bilirkişiler tarafından düzenlenen krokide (A) harfi ile işaretli olarak gösterilen 6.500,00 m²'lik bölümü ile 677, 773, 1243 parsel ... taşınmazların davacı tarafın ayrı ayrı tutunduğu tapu ve vergi kayıtları kapsamında kaldığı,

tüm taşınmazlar yönünden adlarına tescil kararı verilenler yararına 3402 ... Kadastro Kanunu'nun (3402 ... Kanun) 14 üncü maddesinde öngörülen zilyetlikle mülk edinme şartlarının gerçekleştiği, böylece mahkemenin vakıa ve hukuki değerlendirmesinde usul ve esas yönünden yasaya aykırılık bulunmadığı, ayrıca 3402 ...

Kadastro Kanunu'nun 31/3 maddesince davalı Hazine lehine 500,00 TL vekalet ücreti takdirinde de bir isabetsizlik bulunmadığı gibi, davalı ... istinaf aşamasında ihtiyat tedbir talep etmiş ise de; bu aşamada ihtiyati tedbir kararı verilmesine ilişkin koşulların oluşmadığı anlaşılmakla, davalı Hazinenin istinaf başvurusunun esas yönünden ve diğer davalının ihtiyati tedbir talebinin de reddine karar verilmiştir.

Karara karşı süresi içerisinde davalı Hazine vekili temyiz isteminde bulunmuştur.

Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile İlk Derece Mahkemesi ve Bölge Adliye Mahkemesi kararlarındaki gerekçelere, 6100 ... Kanun’un 369/1 inci maddesi de gözetilerek yapılan incelemede aynı Kanun’un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden biri de bulunmadığına göre, temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davalı Hazine vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.