Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2021/6524 K.2022/4568

Taraflar arasında Söke Kadastro Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükmün davacı Hazine vekili ve vekalet ücretine yönelik olarak davalı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesince, davalı ... vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine, davacı Hazine vekilinin istinaf başvurusunun kabulüne, İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılarak davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup, bu kez davacı Hazine vekili tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Uygulama kadastrosu sırasında, Söke İlçesi ...., Mahallesi çalışma alanında ve tapuda davacı Hazine adına kayıtlı bulunan eski 296 parsel sayılı 5.220,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 187 ada 2 parsel numarasıyla ve 4.430,18 metrekare yüzölçümlü olarak, eski 906 parsel sayılı 10.105,87 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 197 ada 3 parsel numarasıyla ve 10.270,33 metrekare yüzölçümlü olarak, eski 909 parsel sayılı 4.794,97 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 197 ada 2 parsel numarasıyla ve 4.700,71 metrekare yüzölçümlü olarak,

eski 918 parsel sayılı 87.815,85 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 197 ada 5 parsel numarasıyla ve 87.597,62 metrekare yüzölçümlü olarak; tapuda ... ve müşterekleri adına kayıtlı bulunan eski 252 parsel sayılı 178.100,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 197 ada 1 parsel numarasıyla ve 173.982,80 metrekare yüzölçümlü olarak; tapuda ... ve müşterekleri adına kayıtlı bulunan eski 231 parsel sayılı 9.380,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 195 ada 13 parsel numarasıyla ve 29.305,73 metrekare yüzölçümlü olarak;

tapuda ... ve müşterekleri adına kayıtlı bulunan eski 275 parsel sayılı 25.920,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 187 ada 6 parsel numarasıyla ve 27.399,60 metrekare yüzölçümlü olarak; tapuda ... adına kayıtlı bulunan eski 276 parsel sayılı 20.180,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 187 ada 3 parsel numarasıyla ve 20.727,30 metrekare yüzölçümlü olarak; tapuda ... ve müşterekleri adına kayıtlı bulunan eski 310 parsel sayılı 18.720,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 182 ada 5 parsel numarasıyla ve 20.302,79 metrekare yüzölçümlü olarak;

tapuda ... adına kayıtlı bulunan eski 605 parsel sayılı 24.670,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 197 ada 7 parsel numarasıyla ve 24.343,13 metrekare yüzölçümlü olarak; tapuda ... adına kayıtlı bulunan eski 912 parsel sayılı 2.131,29 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 200 ada 2 parsel numarasıyla ve 2.215,50 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir.

Bir kısım dava konusu taşınmazlara yönelik itirazı kadastro komisyonunca reddedilen davacı Hazine, uygulama kadastrosu sırasında Hazineye ait taşınmazların yüzölçümlerinin eksildiğini ve eksikliğin davalılara ait taşınmazlardan kaynaklandığını, ayrıca davalılara ait bir kısım dava konusu taşınmazların yüzölçümlerinin tescil harici taşınmazlar aleyhine olacak şekilde arttığını ileri sürerek dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, 11.05.2016 havale tarihli rapor ekinde (5/5) numaralı krokide çekişmeli 197 ada 1 parsel (eski 252 parsel) sayılı taşınmazın (A) harfi ile gösterilen 77.08 metrekarelik bölümü, 197 ada 3 parsel (eski 906 parsel) sayılı taşınmazın (D) harfi ile gösterilen 90.83 metrekarelik bölümü ve (B) harfi ile gösterilen 335.44 metrekarelik tescil harici bölümün ifrazı ile 197 ada 2 parsel (eski 909 parsel) sayılı taşınmazla tevhidine,

197 ada 2 parsel (eski 909 parsel) sayılı taşınmazın (5/5) numaralı krokide (C) harfi ile gösterilen 400.39 metrekarelik bölümünün bu parselden ifraz edilerek tescil harici bırakılmasına.

197 ada 2 parsel (eski 909 parsel) sayılı taşınmazın krokide (E) harfi ile gösterilen 8.73 metrekarelik bölümünün bu parselden ifraz edilerek 197 ada 3 parsel (eski 906 parsel) sayılı taşınmazla tevhidi ile 197 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 173.905.72 metrekare yüzölçümlü olarak, 197 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 4.794.94 metrekare yüzölçümlü olarak, 197 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 10.188.23 metrekare yüzölçümü olarak tapuya tesciline.

187 ada 6 parsel (eski 275 parsel) sayılı taşınmazın 08.06.2016 havale tarihli ek rapor ekinde (5/1) numaralı krokide (A) harfi ile gösterilen 1.627.74 metrekarelik bölümünün bu parselden ifraz edilerek tescil harici bırakılmasına, 187 ada 6 parsel sayılı taşınmazın 25.771.86 metrekare yüzölçümü olarak tapuya tesciline.

182 ada 5 (eski 310 parsel), 187 ada 2 (eski 296 parsel), 187 ada 3 (eski 276 parsel), 195 ada 13 (eski 231 parsel), 197 ada 5 (eski 918 parsel), 197 ada 7 (eski 605 parsel) ve 200 ada 2 (eski 912 parsel) sayılı taşınmazların uygulama tespiti gibi tapuya tescillerine karar verilmiş;

hükmün, davacı Hazine vekili ve vekalet ücretine yönelik olarak davalı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince davalı ... vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine, davacı Hazine vekilinin istinaf başvurusunun kabulüne, ilk derece Mahkemesi kararının kaldırılarak davanın kısmen kabulüne, 11.05.2016 havale tarihli rapor ekinde (5/5) numaralı krokide çekişmeli 197 ada 1 parsel (eski 252 parsel) sayılı taşınmazın (A) harfi ile gösterilen 77.08 metrekarelik bölümü,

197 ada 3 parsel (eski 906 parsel) sayılı taşınmazın (D) harfi ile gösterilen 90.83 metrekarelik bölümü ve (B) harfi ile gösterilen 335.44 metrekarelik tescil harici bölümün ifrazı ile 197 ada 2 parsel (eski 909 parsel) sayılı taşınmazla tevhidine, 197 ada 2 parsel (eski 909 parsel) sayılı taşınmazın krokide (E) harfi ile gösterilen 8.73 metrekarelik bölümünün bu parselden ifraz edilerek 197 ada 3 parsel (eski 906 parsel) sayılı taşınmazla tevhidi ile 197 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 173.905.72 metrekare yüzölçümlü olarak, 197 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 4.394,55 metrekare yüzölçümlü olarak,

197 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 10.188.23 metrekare yüzölçümü olarak tapuya tesciline. 187 ada 6 parsel (eski 275 parsel) sayılı taşınmazın 08.06.2016 havale tarihli ek rapor ekinde (5/1) numaralı krokide (A) harfi ile gösterilen 1.627.74 metrekarelik bölümünün bu parselden ifraz edilerek tescil harici bırakılmasına, 187 ada 6 parsel sayılı taşınmazın 25.771.86 metrekare yüzölçümü olarak tapuya tesciline.

182 ada 5 (eski 310 parsel), 187 ada 2 (eski 296 parsel), 187 ada 3 (eski 276 parsel), 195 ada 13 (eski 231 parsel), 197 ada 5 (eski 918 parsel), 197 ada 7 (eski 605 parsel) ve 200 ada 2 (eski 912 parsel) sayılı taşınmazların uygulama tespiti gibi tapuya tescillerine karar verilmiş ve iş bu karar, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1. Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, yapılan yargılama ve uyuşmazlık bakımından uygulanması gereken hukuk kuralları ile temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere, hukuki ilişkinin nitelendirmesine göre davacı Hazine vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.

2. Davacı Hazine vekilinin diğer temyiz itirazlarının incelenmesine gelince. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 1. maddesi uyarınca kadastro hakimi doğru, infazı kabil ve infaz sırasında tereddüt oluşturmayacak şekilde karar vermek zorundadır. Somut olayda.

Bölge Adliye Mahkemesince, hükme esas alınan bilirkişi raporuna ekli krokide çekişmeli 197 ada 1 parsel sayılı taşınmazın (A) harfi ile gösterilen 77.08 metrekarelik bölümü, 197 ada 3 parsel sayılı taşınmazın (D) harfi ile gösterilen 90.83 metrekarelik bölümü ve (B) harfi ile gösterilen 335.44 metrekarelik tescil harici bölümün ifrazı ile 197 ada 2 parsel sayılı taşınmaza eklenmesine, 197 ada 2 parsel sayılı taşınmazın (E) harfi ile gösterilen 8.73 metrekarelik bölümünün ise bu parselden ifraz edilerek 197 ada 3 parsel sayılı taşınmaza eklenmesine,

ayrıca bilirkişi raporunda çekişmeli 197 ada 2 parsel sayılı taşınmazın (C) harfi ile gösterilen 400,39 metrekarelik bölümüne yönelik bir dava olmadığı ve davacı Hazinenin açtığı davada adına kayıtlı taşınmazın aleyhine olacak şekilde İlk Derece Mahkemesince yüzölçümünün azalması yönünde karar verilemeyeceği belirtildiği halde, infazda tereddüt oluşacak şekilde hüküm yerinde çekişmeli 197 ada 2 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün hatalı hesaplanmak suretiyle karar verilmesi isabetsiz olmuştur.

Ne var ki açıklanan hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, bozma nedeni yapılmamış ve hükmün düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir.