Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2021/6764 K.2024/3622

Taraflar arasındaki tapusuz taşınmazın tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesi kararı davalı ... İdaresi vekili ve davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı vekili Dursunbey Asliye Hukuk Mahkemesine vermiş olduğu 22.03.2004 tarihli hakim havaleli dava dilekçesinde özetle; davalı tarafların müvekkilinin kardeşleri olduğunu, tarafların murisleri olan babaları ...'in 1979 yılında, anneleri ...'in 1992 yılında vefat ettiğini, murislere ait olan taşınmazların ... Köyünde olduğunu, müvekkilinin 1965 yılında ... Köyünden ayrılarak Manisa ili Akhisar ilçesine taşındığını, dışarıda ikamet ettiği için taraflarla mirasın paylaşılamadığını belirterek dava dilekçesinde tarif ettikleri taşınmazların 1/3 hisse ile davacı ve davalı kişiler adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Asliye Hukuk Mahkemesince yapılan yargılama sırasında, dava konusu taşınmazlar hakkında kadastro tutanakları tanzim edildiğinden Kadastro Kanunu'nun 27 nci maddesi gereğince mahkemenin görevsizliğine ve dosyanın Kadastro Mahkemesi'ne gönderilmesine karar verilmiştir.

Kadastro Mahkemesince yapılan yargılama sonucunda, davanın reddine, Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 101 ada 5 parsel, 126 ada 5 parsel, 152 ada 42 parsel, 127 ada 2 parsel, 147 ada 53 parsel, 106 ada 8 parsel, 106 ada 126 parsel, 112 ada 43 parsel, 147 ada 86 parsel sayılı taşınmazların ölü davalı ... mirasçıları adına miras payları oranında tesciline.

106 ada 9 parsel, 106 ada 127 parsel, 112 ada 44 parsel 120 ada 18 parsel ve 147 ada 87 parsel sayılı taşınmazların davalı ... adına tesciline. 111 ada 8 parsel, 146 ada 4 parsel, 146 ada 22 parsel ve 112 ada 46 parsel sayılı taşınmazların 16 pay kabul edilerek 8 payın davalı ... ve 8 payın da ölü davalı ... mirasçıları adına miras payları oranında tesciline.

202 ada 42 parsel, 203 ada 7 parsel, 203 ada 9 parsel, 203 ada 10 parsel, 203 ada 12 parsel, 106 ada 13 parsel, 111 ada 6 parsel, 111 ada 7 parsel, 140 ada 1 parsel, 119 ada 20 parsel, 146 ada 49 parsel, 118 ada 21 parsel ve 115 ada 28 parsel sayılı taşınmazların ham toprak vasfı ile Hazine adına tesciline karar verilmiş, hükmün temyizi üzerine Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 08.06.2017 tarihli ve 2015/16079-2017/5137 sayılı kararıyla "Mahkemece verilen karar usul ve yasaya aykırıdır.

Şöyle ki. 4721 sayılı Medeni Kanunun 713/3 maddesi uyarınca, tescil davaları Hazineye ve ilgili kamu tüzel kişilerine veya varsa tapuda malik gözüken kişinin mirasçılarına karşı açılmalıdır.

30.03.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanunun 1/2. maddesi ile Balıkesir Büyükşehir Belediyesinin sınırları il mülkî sınırları olarak genişletilmiş; bu sınırlar içinde kalan köy ve beldelerin tüzel kişilikleri sona ererek bağlı bulundukları ilçe belediyelerine mahalle olarak katılmışlardır. Bu nedenle, büyükşehir sınırları içinde yer alan ...

Köyünün tüzel kişiliği sona ermiş olup, 6360 sayılı Kanunun geçici 1. maddesinin onüçüncü fıkrası uyarınca, yerine, bağlı bulunduğu Dursunbey İlçe Belediye Başkanlığı geçmiştir. Bu durumda, 5216 sayılı Kanun hükümleri ve 6360 sayılı Kanunun geçici 1. maddesinin onüçüncü fıkrası gereğince, ...

Köyünün bağlı bulunduğu ... ve Dursunbey Belediye Başkanlığının huzuruyla davanın görülmesinde yasal zorunluluk bulunduğu halde ... davaya dahil edilmeden davanın esası hakkında hüküm kurulmuştur. Taraf sıfatı 6100 sayılı Hukuk Usûlü Muhakemeleri Kanunun 114/1-d maddesi uyarınca dava şartı olup istek olmasızın re'sen gözetilmesi" gereğine değinilerek hükmün bozulmasına karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda; taşınmazlarda kısmen gerçek kişiler yararına zilyetlikle kazanma koşulları oluşmadığı kısmen de davalılar yararına zilyetlikle kazanma koşulları oluştuğu gerekçesiyle davacının davasının reddine, dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 101 ada 5 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tespitinin iptali ile taşınmazın tarla vasfıyla ve ölü davalı ... mirasçıları adına tamamı 8 pay kabul edilerek; (2) payının murisin eşi, ... kızı, 1948 doğumlu, ... adına, (3) payının murisin oğlu, (... oğlu) 1966 doğumlu, ... adına, (3) payının murisin oğlu, (... oğlu) 1978 doğumlu, ... adına tapuya kayıt ve tesciline,

Dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 202 ada 42 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tespitinin iptali ile ham toprak vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,

Dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 203 ada 7 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tespitinin iptali ile ham toprak vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,

Dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 203 ada 9 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tespitinin iptali ile ham toprak vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,

Dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 203 ada 10 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tespitinin iptali ile ham toprak vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,

Dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 203 ada 12 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tespitinin iptali ile ham toprak vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,

Dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 106 ada 8 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tespitinin iptali ile taşınmazın tarla vasfıyla ve ölü davalı ... mirasçıları adına tamamı 8 pay kabul edilerek; (2) payının murisin eşi, ... kızı, 1948 doğumlu, ... adına, (3) payının murisin oğlu, (... oğlu) 1966 doğumlu, ... adına, (3) payının murisin oğlu, (... oğlu) 1978 doğumlu, ... adına tapuya kayıt ve tesciline,

Dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 106 ada 9 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi ... oğlu, 1952 doğumlu, ... adına tapuya kayıt ve tesciline,

Dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 106 ada 13 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tespitinin iptali ile ham toprak vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,

Dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 106 ada 126 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tespitinin iptali ile taşınmazın tarla vasfıyla ve ölü davalı ... mirasçıları adına tamamı 8 pay kabul edilerek; (2) payının murisin eşi, ... kızı, 1948 doğumlu, ... adına, (3) payının murisin oğlu, (... oğlu) 1966 doğumlu, ... adına, (3) payının murisin oğlu, (... oğlu) 1978 doğumlu, ... adına tapuya kayıt ve tesciline,

Dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 106 ada 127 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi ... oğlu, 1952 doğumlu, ... adına tapuya kayıt ve tesciline,

Dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 111 ada 6 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tespitinin iptali ile ham toprak vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,

Dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 111 ada 7 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tespitinin iptali ile ham toprak vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,

Dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 111 ada 8 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tespitinin iptali ile taşınmazın tarla vasfıyla ve kök muris ölü ... mirasçılarından aşağıda isimleri geçenler adına tamamı 16 pay kabul edilerek; (8) payının kök murisin oğlu, (... oğlu) 1952 doğumlu, ... adına, (2) payının kök murisin oğlunun eşi, ... kızı, 1948 doğumlu, ... adına, (3) payının kök murisin torunu, (... oğlu) 1966 doğumlu, ... adına, (3) payının kök murisin torunu, (... oğlu) 1978 doğumlu, ... adına tapuya kayıt ve tesciline,

Dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 112 ada 43 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tespitinin iptali ile taşınmazın tarla vasfıyla ve ölü davalı ... mirasçıları adına tamamı 8 pay kabul edilerek; (2) payının murisin eşi, ... kızı, 1948 doğumlu, ... adına, (3) payının murisin oğlu, (... oğlu) 1966 doğumlu, ... adına, (3) payının murisin oğlu, (... oğlu) 1978 doğumlu, ... adına tapuya kayıt ve tesciline,

Dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 112 ada 44 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi ... oğlu, 1952 doğumlu, ... adına tapuya kayıt ve tesciline,

Dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 120 ada 18 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi ... oğlu, 1952 doğumlu, ... adına tapuya kayıt ve tesciline,

Dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 126 ada 5 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tespitinin iptali ile taşınmazın ahşap samanlık ve arsası vasfıyla, ölü davalı ... mirasçıları adına tamamı 8 pay kabul edilerek; (2) payının murisin eşi, ... kızı, 1948 doğumlu, ... adına, (3) payının murisin oğlu, (... oğlu) 1966 doğumlu, ... adına, (3) payının murisin oğlu, (... oğlu) 1978 doğumlu, ... adına tapuya kayıt ve tesciline,

Dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 127 ada 2 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tespitinin iptali ile taşınmazın ahşap ev ve arsası vasfıyla, ölü davalı ... mirasçıları adına tamamı 8 pay kabul edilerek; (2) payının murisin eşi, ... kızı, 1948 doğumlu, ... adına, (3) payının murisin oğlu, (... oğlu) 1966 doğumlu, ... adına, (3) payının murisin oğlu, (... oğlu) 1978 doğumlu, ... adına tapuya kayıt ve tesciline,

Dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 147 ada 86 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tespitinin iptali ile taşınmazın ahşap ahır ve arsası vasfıyla, ölü davalı ... mirasçıları adına tamamı 8 pay kabul edilerek; (2) payının murisin eşi, ... kızı, 1948 doğumlu, ... adına, (3) payının murisin oğlu, (... oğlu) 1966 doğumlu, ... adına, (3) payının murisin oğlu, (... oğlu) 1978 doğumlu, ... adına tapuya kayıt ve tesciline,

Dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 147 ada 87 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi ... oğlu, 1952 doğumlu, ... adına tapuya kayıt ve tesciline,

Dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 140 ada 1 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tespitinin iptali ile ham toprak vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,

Dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 119 ada 20 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tespitinin iptali ile ham toprak vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,

Dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 147 ada 53 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tespitinin iptali ile taşınmazın tarla vasfıyla, ölü davalı ... mirasçıları adına tamamı 8 pay kabul edilerek; (2) payının murisin eşi, ... kızı, 1948 doğumlu, ... adına, (3) payının murisin oğlu, (... oğlu) 1966 doğumlu, ... adına, (3) payının murisin oğlu, (... oğlu) 1978 doğumlu, ... adına tapuya kayıt ve tesciline,

Dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 152 ada 42 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tespitinin iptali ile taşınmazın tarla vasfıyla, ölü davalı ... mirasçıları adına tamamı 8 pay kabul edilerek; (2) payının murisin eşi, ... kızı, 1948 doğumlu, ... adına, (3) payının murisin oğlu, (... oğlu) 1966 doğumlu, ... adına, (3) payının murisin oğlu, (... oğlu) 1978 doğumlu, ... adına tapuya kayıt ve tesciline,

Dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 146 ada 4 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tespitinin iptali ile taşınmazın tarla vasfıyla ve kök muris ölü ... mirasçılarından aşağıda isimleri geçenler adına tamamı 16 pay kabul edilerek; (8) payının kök murisin oğlu, (... oğlu) 1952 doğumlu, ... adına, (2) payının kök murisin oğlunun eşi, ... kızı, 1948 doğumlu, ... adına, (3) payının kök murisin torunu, (... oğlu) 1966 doğumlu, ... adına, (3) payının kök murisin torunu, (... oğlu) 1978 doğumlu, ... adına tapuya kayıt ve tesciline,

Dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 146 ada 22 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tespitinin iptali ile taşınmazın tarla vasfıyla ve kök muris ölü ... mirasçılarından aşağıda isimleri geçenler adına tamamı 16 pay kabul edilerek; (8) payının kök murisin oğlu, (... oğlu) 1952 doğumlu, ... adına, (2) payının kök murisin oğlunun eşi, ... kızı, 1948 doğumlu, ... adına, (3) payının kök murisin torunu, (... oğlu) 1966 doğumlu, ... adına, (3) payının kök murisin torunu, (... oğlu) 1978 doğumlu, ... adına tapuya kayıt ve tesciline,

Dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 146 ada 49 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tespitinin iptali ile ham toprak vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,

Dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 112 ada 46 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tespitinin iptali ile taşınmazın harman vasfıyla ve kök muris ölü ... mirasçılarından aşağıda isimleri geçenler adına tamamı 16 pay kabul edilerek; (8) payının kök murisin oğlu, (... oğlu) 1952 doğumlu, ... adına, (2) payının kök murisin oğlunun eşi, ... kızı, 1948 doğumlu, ... adına, (3) payının kök murisin torunu, (... oğlu) 1966 doğumlu, ... adına, (3) payının kök murisin torunu, (... oğlu) 1978 doğumlu, ... adına tapuya kayıt ve tesciline,

Dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 118 ada 21 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tespitinin iptali ile ham toprak vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,

Dava konusu Balıkesir ili Dursunbey ilçesi ... Mahallesi 115 ada 28 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tespitinin iptali ile ham toprak vasfı ile Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar Orman İdaresi ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyulan bozma ilamı doğrultusunda inceleme ve araştırma yapılarak, mevcut deliller takdir edilerek karar verildiğine, uygulanması gereken hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığına,

bozmaya uyulmakla taraflar lehine ve aleyhine kazanılmış hak durumunu oluşturan yönlerin yeniden incelenmesine hukukça imkan olmadığı gibi 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) Geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun (1086 sayılı Kanun) 428 inci maddesi ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrasında yer alan sebeplerin biri de var olmadığına göre,

İlk Derece Mahkemesi kararında yazılı gerekçeler dikkate alındığında temyizen incelenen karar usul ve Kanuna uygun olup davalılar Orman İdaresi ve Hazinenin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.