Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2021/7021 K.2022/4069

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı ... vekili ve davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı ... vekili, ... ili ... ilçesi Karaçulha Beldesi ... Mahallesi 5741 parsel sayılı taşınmazın yaklaşık 2.000 m2 lik müvekkili olan davacının kullanımında olduğunu, buna karşılık tespit sırasında zilyetlik hanesine davalı ...'ın zilyet olarak yazıldığını belirterek, davalı adına olan şerhin iptali ile davacı lehine zilyetlik şerhi verilmesi istemiyle Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açmıştır.

Mahkemece verilen davanın kabulüne, çekişme konusu 5741 parsel sayılı taşınmazın (B) harfiyle gösterilen bölümünün davacı ...’ın fiili kullanımında bulunduğunun beyanlar hanesine şerh verilmesine ilişkin hüküm, davalı ... vekili ile Hazine vekilinin temyizi üzerine, Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesinin 27.11.2014 tarih ve 2014/14257 Esas, 2014/14066 Karar sayılı ilamıyla.

"Davanın, kesinleşen kullanım kadastro tutanağına karşı, tapu kaydının beyanlar hanesine davacının fiili kullanıcı olduğu şerhinin yazılması istemine ilişkin olduğu, bu nitelikteki davaların, şerhte yer alan isimdeki yazım hatalarının düzeltilmesine ilişkin taleplerden farklı olarak kayıt maliki Hazineye ve varsa lehine kullanım şerhi olan kişilere karşı, fiili kullanım iddiasının ispat yükümlülüğünü içerdiği ve zilyetliğin korunması davasından farklı olarak tapu kaydının beyanlar hanesinde esaslı değişiklik yapılması sonucunu doğurduğu,

bu nedenle çekişmesiz yargı işi olarak kabul edilemeyeceği ve 6100 sayılı Yasa'nın yürürlük gününden sonra açılmış olması nedeniyle davaya bakmanın Sulh Hukuk Mahkemesinin görevine girmediği, 6100 sayılı HMK'nin 1. maddesi gereğince mahkemelerin görevine ilişkin kurallar kamu düzenine ilişkin olup bu hususun mahkemece re'sen gözetilmesi gerektiği açıklanarak, mahkemenin görevsizliğine ve görevli mahkemenin Asliye Hukuk Mahkemesi olduğuna karar verilmesi" gereğine değinilerek bozulmuştur.

Sulh Hukuk Mahkemesince, bozma ilamı doğrultusunda verilen görevsizlik kararına istinaden dava dosyasının gönderildiği Asliye Hukuk Mahkemesinde yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne, ... ili ... İlçesi Karaçulha Köyü Bucak Mevkii 5741 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesindeki "B harfi ile belirtilen 2138 m2'lik kısmında ... ...'ın ziliyetliğindedir" kısmının iptali ile bu kısma "B harfi ile belirtilen 2138 m2 lik kısmında ...'ın ziliyetliğindedir" şeklinde şerh verilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili ile davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Tüm dosya içeriği ve toplanan delillerden, ... ilçesi Karaçulha Köyü çalışma alanında yapılan kullanım kadastrosu sonucunda, dava konusu 5741 parsel sayılı 3.927,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın, kadastro tutanağının beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve ... oğlu ... ...’ın zilyetliğinde bulunduğu şerh verilerek Hazine adına tespit edildiği ve bu tespitin 1993 yılında kesinleşerek tapuya tescil edildiği, bilahare 2011 yılında ...

Asliye Hukuk Mahkemesi kararıyla beyanlar hanesine (A) harfli bölümün ... Küçük ve müştereklerinin, (B) harfli bölümün ... ...' ın kullanımında bulunduğu yönünde şerh verildiği, davacı ...' ın, taşınmazın (B) harfiyle gösterilen bölümünün kendi kullanımında olduğu iddiasıyla eldeki davayı açtığı anlaşılmaktadır.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş ise de, bu karar usul ve yasaya uygun bulunmamaktadır. Şöyle ki; davacı, dava konusu taşınmaz 40 yılı aşkın süredir kullandığını belirterek 28.12.2012 tarihinde eldeki davayı açmıştır. Buna göre, davacının, kullanım kadastrosu tespitinden önceki hakka dayanarak hak talep ettiği anlaşılmakta olup, Mahkemece, 1993 tarihinde kesinleşen kadastrosu tutanağı esas alınmak suretiyle, kadastro tespitinin kesinleştiği tarih ile dava tarihi arasında 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesinde yazılı 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiği gözetilerek, davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.