Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2021/7083 K.2022/4120

Taraflar arasında Kırklareli Kadastro Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş olup, bu kez davacı vekili tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kullanım kadastrosu sırasında Pınarhisar İlçesi ... Köyü 148 ada 1 parsel sayılı taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve 2001 yılından beri davalı ... kullanımında olduğu şerhi yazılarak tarla vasfıyla Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı vekili, taşınmazın kullanıcısının aslında davacı olduğunu, davalının dava dışı tapulu bir taşınmazında davacının sayası bulunduğunundan buna karşılık davalıya dava konusu taşınmazı emaneten kullanımasına davacının izin verdiğini belirterek tesbite itiraz etmiş ve taşınmazda davacı adına kullanıcı şerhi verilmesini talep etmiştir.

İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonucunda, somut olayda dava konusu taşınmazın bulunduğu sahada 1985 yılı içerisinde yapılan çalışma neticesinde 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi kapsamında 31.12.1981 tarihinden önce bilim ve fen bakımından orman niteliğini tam olarak kaybeden yerlerin Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve 2/B çalışmasının kesinleştiği,

2/B çalışmasının kesinleşmesini müteakiben 3402 sayılı Yasa'nın Ek 4 maddesi kapsamında sahada kadastro çalışmasının yapılarak davaya konu taşınmazın sınırlamasının yapılarak ve aidiyeti belirlenerek çalışmanın 27.05.2017 ile 28.06.2017 tarihleri arasında askı ilanına çıkarıldığı; mahallinde keşif yapılarak mahalli bilirkişilerin ve kadastro çalışması sırasında görev alan tespit bilirkişisinin ve davacı tanıklarının davaya konu taşınmaz başında dinlendiği; dinlenilen bilirkişilerin beyanlarından dava konusu taşınmazın davalı tarafından fiilen kullanıldığı,

her ne kadar davacı taraf dava konusu taşınmazın Edirne Toprak Reformu tarafından kendisine kiralandığı iddia etmiş ise de fen bilirkişi raporundan dava konusu taşınmazın davacı tarafından iddia edilen kiralamaya konu yeri kapsamadığının anlaşıldığı, kaldı ki ilgili kiralama sözleşmesinin dava konusu taşınmazın kapsadığı tespit edilmiş olsa bile iş bu davaya kiralama sözleşmesinin konu edilemeyeceği, kullanım kadastrosu tespitinde esas olanın dava konusu taşınmaza tespit tarihi itibari ile fiilen zilyet olmak olduğu,

Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesinin 2013/81 Esas, 2016/2860 Karar sayılı kararında belirtildiği üzere korunması gereken zilyetliğin davalının zilyetliği olduğu, kaldı ki davacı tarafın iddiasını da ispat eder nitelikte delil sunamadığı hususları bir arada göz önünde bulundurulduğunda davanın reddine dava konusu 148 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tesbit gibi Maliye Hazinesi adına tesciline beyanlar hanesindeki şerhlerin aynen korunmasına karar verilmiştir.

Hükme karşı davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine, ...

Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesince somut olayda, kadastro tespitinde davacının fiili kullanıcı olduğunun iddia ve ispat edilemediği, davacı tarafın tespit tarihi itibarıyla kullanıcı olmadığının sabit ve uyuşmazlık dışı olduğu anlaşılmakla, İlk Derece Mahkemesince yazılı şekilde karar verilmiş olmasında isabetsizlik bulunmadığı, davanın reddine karar verildiğine göre Maliye Hazinesi lehine ve yargılama sırasında vekaletname sunan, baro pulu ve vekaletname harcını vekaletnameyi sunarken ikmal eden davalı gerçek kişi lehine vekalet ücreti takdir edilmiş olmasında da usul ve yasaya aykırı bir durum görülmediği,

kamu düzenine ilişkin aykırılık halleri bulunmadığından istinaf nedenleriyle bağlı inceleme sonucu, davacı vekilinin istinaf taleplerinin esastan reddine karar verilmiştir. Davacı vekili, Bölge Adliye Mahkemesi kararını temyiz etmiştir.

Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, yapılan yargılama ve uyuşmazlık bakımından uygulanması gereken hukuk kuralları ile temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere, hukuki ilişkinin nitelendirmesine göre temyiz itirazları yerinde görülmediğinden reddiyle usul ve kanuna uygun Bölge Adliye Mahkemesi kararın onanmasına karar vermek gerekmiştir.