Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2021/7283 K.2022/3855

Taraflar arasında Sivaslı Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı davalılar vekilleri tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesince, davalılar vekilinin istinaf başvurusunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve davanın kabulüne şeklinde karar verilmiş olup, bu kez davalılar vekilleri tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı ..., Sivaslı ilçesi ... Köyünde 2B kullanım kadastrosu çalışmaları yapılarak 18.05.2012 tarihinde ilana çıkarıldığını, Eyüpalanı mevkiinde bulunan 1678 parsel sayılı 16.784,23 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın öncesinde babası ... ... kullanımında iken babasının 1988 yılında vefat etmesinden sonra, kardeşi ile aralarında yaptıkları rızai anlaşma sonucunda bu yerin kendisine düştüğünü ve bu tarihten sonra da taşınmazı kendisinin kullanmakta olduğunu, ancak yapılan 2B kullanım kadastrosu çalışmalarında bu yerin yanlışlıkla davalı ...' nun kullanımında olduğunun tespit edildiğini ileri sürerek, kadastro tespitinin düzeltilmesi ile taşınmazda kendisinin kullanıcı gösterilmesine karar verilmesi istemiyle dava açmıştır.

Davalı ..., dava konusu taşınmazın öncesinde ... ... tarafından ...'ya devredildiğini, bu kişiden de 6 sene önce el senediyle kendisinin aldığını belirterek, davanın reddini savunmuştur.

Davalı ... vekili ile davalı ... aşamalardaki beyanlarında, davanın reddine karar verilmesini talep etmişlerdir.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davacının davasının kısmen kabulü ile davanın davalı ... yönünden husumet yokluğundan reddine, davalı ... yönünden kabulü ile dava konusu ... ili Sivaslı ilçesi ... Köyü 1678 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesine kadastro çalışmasının yapıldığı 16.04.2012 tarihine kadar zilyedinin ... olduğu yönünde şerh verilmesine karar verilmiş, hükme karşı davalılar vekilleri tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesince, istinaf başvurusunun kabulü ile ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına, davanın kabulüne karar verilmiş ve iş bu karar, davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'na 5831 sayılı Kanun'un 8/1. maddesi ile eklenen Ek-4. maddesi uyarınca yapılan kullanım kadastro çalışması sonucunda düzenlenen kadastro tutanağının beyanlar hanesindeki kullanıcı şerhinin düzeltilmesi istemine ilişkindir. Bu nitelikteki davaların görülebilmesi için kullanım kadastrosuna tabi tutulan taşınmazın Hazinenin mülkiyetinde bulunması gerekir.

Eldeki davada, çekişmeli 1678 parsel sayılı taşınmazın, dava tarihinde Hazine adına kayıtlı olmakla beraber, yargılama sırasında 30.10.2013 tarihinde, davalı ...’ya 6292 sayılı Kanun uyarınca satıldığı ve böylelikle Hazinenin mülkiyetinden çıktığı anlaşılmaktadır. Taşınmazın üçüncü şahıslar adına tapuya tescil edilmesi nedeniyle artık şerhe yönelik davanın dinlenme olanağı kalmamıştır.

Hal böyle olunca; Bölge Adliye Mahkemesince, davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçeyle davanın kabulüne karar verilmesi isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.