Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2021/9165 K.2023/833

Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescili davasında İlk Derece Mahkemesi tarafından verilen karar, yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesince bozulmuştur.

İlk Derece Mahkemesince bozma ilamına uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulüne karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesinin kararı davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA

1. ... ili ... ilçesi ... Köyü çalışma alanında 2001 yılında yapılan ve 2003 yılında ilan edilerek kesinleşen genel arazi kadastrosu sırasında, 146 ada 1074 parsel sayılı 6.765,65 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak, belgesizden kargir ev ve bahçe niteliği ile davalı adına tespit edilmiştir.

2. Davacı ... vekili dava dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Köyü 146 ada 1074 parsel sayılı taşınmazın zilyetlikle iktisap edilecek yerlerden olmadığını, devletin hüküm ve tasarrufu altında olan yerlerden olduğunu, ne var ki kadastro sırasında bu taşınmazın davalı adına tespit ve tescil edildiğini, davalının 6-7 yıl önce meyve ağaçları ve bağ çubukları dikmek suretiyle taşınmazı işgal etmiş olduğunu ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile taşınmazın Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır.

II. CEVAP

Davalı cevabında; davanın reddini istemiştir.

III. MAHKEME KARARI

İlk Derece Mahkemesinin 19.01.2009 tarihli ve 2005/79 Esas, 2009/1 Karar sayılı önceki kararı ile, davanın kabulüne, 146 ada 1074 numaralı parselin tapu kaydının iptali ile ve orman vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiştir.

IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ

A. Bozma Kararı

1. İlk Derece Mahkemesinin 19.01.2009 tarihli ve 2005/79 Esas, 2009/1 Karar sayılı önceki kararına karşı, davalı ... vekili temyiz isteminde bulunmuştur.

2. Temyiz incelemesi neticesinde, Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 06.07.2009 tarihli ve 2009/9167 Esas, 2009/11223 Karar sayılı ilamıyla; " eksik araştırma ve incelemeye dayalı olarak karar verilmesinin isabetsizliğine" değinilerek, İlk Derece Mahkemesi kararı bozulmuştur.

B. İlk Derece Mahkemesince Bozma ilamına Uyularak Verilen Karar

Bozma ilamı doğrultusunda yapılan yargılama neticesinde, İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile, dava konusu ... İlçesi, ...

Mahallesi Mülki Hudutları dahilinde bulunan 146 ada 1074 nolu parsel üzerinde yer yer ... orman ağaçlarının bulunduğu, orman ve toprak muhafaza karakteri taşıyan yerlerden olduğu, mevcut ormanların bir devamı niteliğinde olduğu, mevcut haliyle orman bütünlüğünü bozduğu ve ormanla bir bütünlük arz ettiği, ormanla aralarında ayrıcı bir unsur bulunmadığı, 1957 yılı uçuşlu hava fotoğraflarında üzerinde ... orman ağaçları bulunan orman alanı olarak göründüğü, 1992 yılı uçuşlu hava fotoğraflarında üzerinde ... ağaçları bulunan orman alanı olarak göründüğü,

1957 yılı basımlı memleket haritasında üzerinde orman örtüsü bulunmayan orman alanı olarak göründüğü, 1995 yılı basımlı memleket haritasında kısmen ... ağaçları ile kaplı bulunan orman alanı olarak göründüğü, kısmen de üzerinde münferit ... orman ağaçları bulunan orman alanı olarak göründüğü gerekçesiyle, davanın kabulüne, ... ili ... ilçesi ...

Mahallesi 146 ada 1074 parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiştir.

V. TEMYİZ

A. Temyiz Yoluna Başvuranlar

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve numarası belirtilen kararına karşı, davalı ... vekili temyiz isteminde bulunmuştur.

B. Temyiz Sebepleri

Davalı ... vekili temyiz dilekçesinde; dava konusu taşınmazın orman sayılan yerlerden olmadığını, alınan raporlar arasında çelişkiler bulunduğunu belirterek, İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasını talep etmiştir.

C. Gerekçe

1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, tapu iptali ve tescili istemine ilişkin olup, dosya içeriğine, bozmanın mahiyeti ve kapsamına göre taraflar arasındaki uyuşmazlık, dava konusu taşınmazın, devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olup olmadığı ve bu vasıfta değilse davalı lehine kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla mülk edinme koşullarının oluşup oluşmadığı noktasında toplanmaktadır.

2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 sayılı Kanun) Geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 sayılı Kanun’un 428 inci maddesi ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrası, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun (3402 sayılı Kanun) 14 ve 17 inci maddeleri, 6831 sayılı Orman Kanunu'nun 1 ve devamı maddeleri ile 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu (4721 sayılı Kanun),

3. Değerlendirme

Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, hükmüne uyulan bozma ilamı doğrultusunda inceleme ve araştırma yapılarak, mevcut deliller takdir edilerek karar verildiğine, uygulanması gereken hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığına,

bozmaya uyulmakla taraflar lehine ve aleyhine kazanılmış hak durumunu oluşturan yönlerin yeniden incelenmesine hukukça imkan olmadığı gibi 6100 sayılı Kanun’un Geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 sayılı Kanun’un 428 inci maddesi ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrasında yer alan sebeplerin biri de var olmadığına göre, İlk Derece Mahkemesi kararında yazılı gerekçeler dikkate alındığında temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davalı ... vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.

VI. KARAR

Açıklanan sebeplerle; Temyiz olunan İlk Derece Mahkemesi kararının ONANMASINA,

87,10 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 261,29 TL'nin temyiz eden davalıdan alınmasına,

1086 sayılı Kanun'un 440/I maddesi gereğince Yargıtay ilamının tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine,