Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2022/1210 K.2024/4389

Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil ve 2/B şerhi verilmesi davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Mahkeme kararı davacı Hazine vekili, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

KARAR

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 3116 sayılı Kanun'a göre 1948 yılında ilan edilip kesinleşen orman tahdidi mevcut olup, 07.07.1972 tarihinde 766 sayılı Kanuna göre yapılan kadastro çalışmalarında 2142 parsel sayılı taşınmaz 24.210 m2 yüzölçümüyle tarla vasfıyla senetsizden Rasim Tepecik adına tespit edilmiş, tespite itiraz edilmemesi üzerine 03.11.1972 tarihinde tescil edilmiştir. Ayrıca yörede 16.04.2002 tarihinde ilan edilen daha önce tahdidi yapılmış ormanların tahdit sınırlarının aplikasyonu ile 6831 Sayılı Orman Kanunu'nun 3302 sayılı yasa ile değişik 2/B uygulaması mevcuttur.

Davacı Hazine vekili dava dilekçesinde; Gebze, Hatipler köyü (Tepemanayır) Köyü 2142 parsel sayılı taşınmazın 1940 yılında yapılan orman kadastrosu çalışması ile orman sınırları içerisinde kaldığını, dava konusu taşınmazın davalı adına senetsizden tescil edilmiş olduğunu, taşınmazın 2.631 m2'lik kısmının orman ve 1.947 m2'lik kısmın ise 2/B kapsamında kalan yerlerden olduğunu, davalı adına kayıtlı olan taşınmazın orman ve 2/B uygulaması kapsamında kalan kısımlarının tapusunun iptali ile bu kısımların orman ve 2/B niteliğinde yer olarak tapuya kaydına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

İlk Derece Mahkemesince; "davacının davasının kabulüne, davaya konu 2142 parsel sayılı taşınmazda (B) harfi ile işaretli toplam 1941,00 m2 yerin 6831 sayılı yasa değişik 2/B madde kapsamında kaldığı ve Hazine adına orman sınırı dışına çıkartılmasının yerinde olduğu anlaşılıp, bu miktara yönelik davalılar ve önceki malikleri adına tapudaki kaydın iptali ile, davacı Hazine adına 6831 sayılı yasa değişik 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırı dışına çıkartılmıştır niteliği ile tesciline, davaya konu taşınmazda C harfi ile işaretli 667,00 m2 lik kısmın ise Devlet ormanı olduğu ve bu hususun kesinleştiği anlaşıldığından bu yere yönelik orman idaresince dava açılmak üzere davanın Gebze Orman İdaresine ihbarına" karar verilmiştir.

Davacı Hazine vekili tarafından 26.02.2021 tarihli davadan vazgeçme dilekçesi verildiği, bu dilekçenin temyiz dilekçesi olarak değerlendirilemeyeceği, davalı tarafın temyiz itirazlarına gelince; hükme esas bilirkişi raporunda (B) harfiyle gösterilen bölüme ilişkin 6292 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi İle Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun (6292 sayılı Kanun)

7/1/b bendinde yer alan "özel hukuk tüzel kişileri adına kayıtlı olan ancak daha sonra Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı gerekçesiyle tapu kütüklerine 2/A veya 2/B belirtmesi konulan taşınmazların tapu kayıtları geçerli kabul edilir, aynı gerekçeyle bu nitelikteki taşınmazlar hakkında dava açılmaz, açılan davalardan vazgeçilir" hükmü gereğince davadan vazgeçmiş sayılma kararı verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi hatalı olup bozmayı gerektirmiştir.