Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2022/3237 K.2025/5484

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davalarından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince, birleşen 2007/1 35... /56 Esas sayılı davaların reddine, birleşen 2021/57 Esas sayılı davanın kabulüne karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararı, davacı ... vekili ve davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikler yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

KARAR

Asıl dosyada ... Kadastro Müdürlüğü'nün 26.04.2006 tarihli yazı ile; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde yapılan kadastro çalışmalarında tespiti yapılan ...... ve 61 parsel sayılı taşınmazların ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2004/1 Esas sayılı dosyasında dava konusu olduklarından bahisle kadastro tutanakları ve eklerinin 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun (3402 sayılı Kanun) 5. maddesi uyarınca kesinleştirilmeyerek gönderildiği anlaşılmıştır.

Birleşen 2021/57 Esas sayılı dosyada davacılar ... ve ... vekili dava dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ...

Mahallesinde yapılan kadastro çalışmalarında Hazine adına tespiti yapılan 24.935 m² yüzölçümündeki ...... parsel sayılı taşınmazın, esasen tapunun ... ...... sayfa 2 sıra no'da kayıtlı taşınmaz olduğunu, iş bu tapunun hudutlarının sabit olup taşınmazı kapsadığını, tapu maliklerinin ölümünden sonra mirasçılarının kendi aralarında yaptıkları taksim neticesinde her bir mirasçının kendisine taksim olunan kısım üzerinde nizasız ve fasılasız zilyet ve tasarruflarının devam ettiğini, davacı ...'nın tapu kayıt maliklerinden ... oğlu ... mirasçısı olan ...'nın oğlu olduğunu,

anne ...'nin iş bu dava konusu taşınmaz sınırları içerisinde kalan yaklaşık 6.200 m²'lik kısmını 25 yıl kadar önce oğlu ...'ya verdiğini, ...'in ise evlendiği zaman iş bu kendisine verilen 6.200 m²'lik kısmın yaklaşık 1.200 m²'lik kısmını eşi ...'ye vermekle birlikte taşınmazı müştereken kullandıklarını, hali hazırda taşınmaz içerisinde 22-23 yaşın üstünde çeşitli meyve ağaçlarının bulunduğunu, dava konusu taşınmazın evveliyatınında kültür arazisi olup Hazine ile bir ilgisinin bulunmadığını beyan ederek,

dava konusu ...... parsel sayılı taşınmazın dava konusu edilen 6.200 m²'lik kısmı yönünden tespitin iptali ile iş bu kısmın parselden ifraz olunmak suretiyle müştereken davacılar adına tespit ve tesciline karar verilmesini talep etmiş ve davacı ...

12.10.2021 tarihli duruşmada, her ne kadar davayı tapu iptal ve tescil davası olarak açmış ise de dava konusu ettiği taşınmazın 3402 sayılı Kanun'un Ek-4 maddesi kapsamında kullanım kadastrosuna tabi tutulduğunu ve bu çalışmalarda tespit olunan ...... parsel sayılı taşınmazın kendi adına, ...... parsel sayılı taşınmazın ise diğer davacı olan eşi adına kullanıcı olarak tespitlerinin yapıldığını, esasen dava ve talebinin bu iki parselin kullanıcısı olarak adına ve eşi adına yapılan tespit gibi taşınmazların tapuya tescili talebine ilişkin olduğunu, davasını bu şekilde ıslah ettiğini beyan etmiştir.

Birleşen 2021/56 Esas sayılı dosyada davacı ... vekili dava dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... köyü idare sınırları içerisinde olup tapunun K.Sani 3 39... cilt ve 37 no'da (tedavülen-intikalen 02.02.19 42... cilt 6 no'da) davacı ...'in annesi ... kızı ... adına kayıtlı taşınmazın kadim tarım arazisi vasfında olduğunu, ormanla olmadığını, fakat yapılan orman kadastro çalışmalarında taşınmazın orman olarak tespit olunduğunu beyan ederek, orman tespitinin iptali ile taşınmazın davacı adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.

Birleşen 2007/135 Esas sayılı dosyada davacılar ..., ..., ..., ... ve ... vekili Asliye Hukuk Mahkemesine sunduğu dava dilekçesinde; müvekkili olan davacıların mirasçılık ve satın alma yoluyla maliki bulundukları ... ilçesi ... köyünde kain ve tapunun Ocak 1306 tarih cilt 10... sıra no 7'de kayıtlı taşınmazları bulunduğunu, ayrıca aynı taşınmazın bir kısmına ilişkin davacılar adına 1 44... tahrir no'da kayıtlı vergi kayıtlarının mevcut olduğu beyan ederek, mülkiyeti davacılara ait iş bu taşınmaza davalının haksız ve mesnetsiz müdahalesinin önlenmesine karar verilmesini istemiştir.

Davalı Hazine vekili cevabında; dava konusu ...... parsel sayılı taşınmazın evveliyatının orman arazisi olduğunu, 6831 sayılı Orman Kanunu'nun (6831 sayılı Kanun) 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığını, taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olup, üzerinde herhangi bir muhdesatın bulunmadığını, yine taşınmazda herhangi bir imar-ihya çalışmasının da yapılmadığını, taşınmaz yönünden senetsizden edinim koşullarının oluşmadığını savunarak, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı ... vekili cevabında; dava konusu taşınmazın 6831 sayılı Kanun'un 1. maddesi kapsamında orman sayılan yerlerden olup, kesinleşen orman kadastro haritasına göre de orman sınırları içerisinde kaldığını ve kültür arazisi olmadığını savunarak davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı ... vekili cevabında; dava konusu taşınmazın davalı ...'in zilyet ve tasarrufu altında bulunan ve tapunun ... ...... cilt 2 sayfa 202 sıra no'da kayıtlı taşınmaz olduğunu, davalının anılan tapulu taşınmazda noter satış senedi ile hisse almak suretiyle zilyet ve tasarrufunun bulunduğunu, davacıların dayandıkları tapu ve vergi kayıtlarının ise mevki olarak Bozarmut mevkii okuduğunu, oysa niza konusu taşınmazın ... mevkiinde olduğunu, bu sebeple davacıların dayandıkları tapu ve vergi kaydının nizalı yerle ilgisinin bulunmadığını savunarak, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

Davacılar ... ve ... vekili tarafından açılan davanın ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/430 Esas sayılı dosyasında yapılan yargılaması sonucunda davanın reddine karar verildiği, Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesi'nin 2019/1301 Esas, 2019/2397 Karar sayılı ilamıyla kararın bozulduğu, ...

1. Asliye Hukuk Mahkemesinde bozma sonrası yargılama esnasında dava konusu taşınmazın bulunduğu mahalde kadastro çalışması yapıldığından bahisle 2019/312 Esas, 2019/328 Karar sayılı görevsizlik kararı ile dosyanın Kadastro Mahkemesine aktarıldığı; davacı ... vekili tarafından açılan davanın ...

1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/438 Esas sayılı dosyasında yapılan yargılaması sonucunda davanın reddine karar verildiği, Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 2019/838 Esas, 2019/2399 Karar sayılı ilamıyla kararın bozulduğu, ...

1. Asliye Hukuk Mahkemesinde bozma sonrası yargılama esnasında dava konusu taşınmazın bulunduğu mahalde kadastro çalışması yapıldığından bahisle 2019/319 Esas, 2019/378 Karar sayılı görevsizlik kararı ile dosyanın Kadastro Mahkemesine aktarıldığı; davacılar ..., ..., ..., ... ve ... vekili tarafından açılan davanın ...

2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2004/1 Esas sayılı dosyasında yapılan yargılama esnasında dava konusu taşınmazın bulunduğu mahalde kadastro çalışması yapıldığından bahisle 2007/135 Esas, 2007/198 Karar sayılı görevsizlik kararı ile dosyanın Kadastro Mahkemesine aktarıldığı anlaşılmıştır.

İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; ...

Kadastro Mahkemesinin birleşen 2007/135 Esas sayılı dosyası yönünden davacılar ..., ..., ..., ... ve ...'ın açtığı müdahale ve muarazanın men-i davasının reddine; birleşen 2021/56 Esas sayılı dosyası yönünden davacı ...'ın açtığı orman kadastro tespitinin iptali ve tescil davasının reddine; birleşen 2021/57 Esas sayılı dosyası yönünden davacılar ... ve ...'nın açtığı davanın kabulüne; ... ili ... ilçesi ... mahallesi ...... parsel sayılı taşınmazın tespitteki vasfı, yüzölçümü ve geometrik şekliyle ... oğlu...TCKN'lu ... adına tespit ve tapuya tesciline, ... ili ... ilçesi ...

Mahallesi ...... parsel sayılı taşınmazın tespitteki vasfı, yüzölçümü ve geometrik şekliyle Dede oğlu ...'lu ... adına tespit ve tapuya tesciline, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ...... parsel sayılı taşınmazın tespitteki vasfı, yüzölçümü ve geometrik şekliyle Dede oğlu ... TCKN'lu ... adına tespit ve tapuya tesciline, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ...... parsel sayılı taşınmazın tespitteki vasfı, yüzölçümü ve geometrik şekliyle ... oğlu...

TCKN'lu ... adına tespit ve tapuya tesciline, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ...... parsel sayılı taşınmazın tespitteki vasfı, yüzölçümü ve geometrik şekliyle ... kızı ... TCKN'lu ... adına tespit ve tapuya tesciline, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ...... parsel sayılı taşınmazın tespitteki vasfı, yüzölçümü ve geometrik şekliyle ... oğlu ...TCKN'lu ... adına tespit ve tapuya tesciline, ... ili ... ilçesi ...

Mahallesi ...... parsel sayılı taşınmazın tespitteki vasfı, yüzölçümü ve geometrik şekliyle ... oğlu 4...6 TCKN'lu ... adına tespit ve tapuya tesciline, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ...... parsel sayılı taşınmazın orman vasfıyla tespitteki yüzölçümü ve geometrik şekliyle Hazine adına tespit ve tapuya tesciline; ... ili ... ilçesi ...

Mahallesi ...... parsel sayılı taşınmazın iş bu dava devam ederken 3402 sayılı Kanun'un Ek-4 maddesi uyarınca yapılan kullanım kadastrosu ile revizyon gördüğü, buna göre revizyon parselleri olan ... ili ... ilçesi ...

Mahallesi ...... parsel sayılı taşınmazın tespitteki vasfı, yüzölçümü ve geometrik şekliyle Hazine adına tespit ve tapuya tesciline, taşınmazın tapu kütüğünün beyanlar hanesine, "6831 sayılı yasanın 2/B maddesi uyarınca hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır." ve "iş bu taşınmaz ... oğlu ... TCKN'lu ...'in kullanımındadır." ibarelerinin yazılmasına, ... ili ... ilçesi ...

Mahallesi ...... parsel sayılı taşınmazın tespitteki vasfı, yüzölçümü ve geometrik şekliyle Hazine adına tespit ve tapuya tesciline, taşınmazın tapu kütüğünün beyanlar hanesine, "6831 sayılı yasanın 2/B maddesi uyarınca hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır." ve "iş bu taşınmaz ... oğlu ... TCKN'lu ...'nın kullanımındadır." ibarelerinin yazılmasına, ... ili ... ilçesi ...

Mahallesi ...... parsel sayılı taşınmazın tespitteki vasfı, yüzölçümü ve geometrik şekliyle Hazine adına tespit ve tapuya tesciline, taşınmazın tapu kütüğünün beyanlar hanesine, "6831 sayılı yasanın 2/B maddesi uyarınca hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır." ve "iş bu taşınmaz ... oğlu ... TCKN'lu ...'nın kullanımındadır." ibarelerinin yazılmasına, ... ili ... ilçesi ...

Mahallesi ...... parsel sayılı taşınmazın tespitteki vasfı, yüzölçümü ve geometrik şekliyle Hazine adına tespit ve tapuya tesciline, taşınmazın tapu kütüğünün beyanlar hanesine, "6831 sayılı yasanın 2/B maddesi uyarınca hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır." ve "iş bu taşınmaz ... oğlu ... TCKN'lu ...'nın kullanımındadır." ibarelerinin yazılmasına, ... ili ... ilçesi ...

Mahallesi ...... parsel sayılı taşınmazın tespitteki vasfı, yüzölçümü ve geometrik şekliyle Hazine adına tespit ve tapuya tesciline, taşınmazın tapu kütüğünün beyanlar hanesine, "6831 sayılı yasanın 2/B maddesi uyarınca hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır." ve "iş bu taşınmaz ... kızı ... TCKN'lu ... ...'in kullanımındadır." ibarelerinin yazılmasına, ... ili ... ilçesi ...

Mahallesi ...... parsel sayılı taşınmazın tespitteki vasfı, yüzölçümü ve geometrik şekliyle Hazine adına tespit ve tapuya tesciline, taşınmazın tapu kütüğünün beyanlar hanesine, "6831 sayılı yasanın 2/B maddesi uyarınca hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır." ve "iş bu taşınmaz ... oğlu ...TCKN'lu ...'nın kullanımındadır." ibarelerinin yazılmasına, ... ili ... ilçesi ...

Mahallesi ...... parsel sayılı taşınmazın tespitteki vasfı, yüzölçümü ve geometrik şekliyle Hazine adına tespit ve tapuya tesciline, taşınmazın tapu kütüğünün beyanlar hanesine, "6831 sayılı yasanın 2/B maddesi uyarınca hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır." ve "iş bu taşınmaz ... oğlu ... TCKN'lu ...'ın kullanımındadır." ibarelerinin yazılmasına, ... ili ... ilçesi ...

Mahallesi ...... parsel sayılı taşınmazın tespitteki vasfı, yüzölçümü ve geometrik şekliyle Hazine adına tespit ve tapuya tesciline, taşınmazın tapu kütüğünün beyanlar hanesine, "6831 sayılı yasanın 2/B maddesi uyarınca hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır." ve "iş bu taşınmaz ... kızı ... TCKN'lu ...'nın kullanımındadır." ibarelerinin yazılmasına, ... ili ... ilçesi ...

Mahallesi ...... parsel sayılı taşınmazın tespitteki vasfı, yüzölçümü ve geometrik şekliyle Hazine adına tespit ve tapuya tesciline, taşınmazın tapu kütüğünün beyanlar hanesine, "6831 sayılı yasanın 2/B maddesi uyarınca hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır." ve "iş bu taşınmaz ... kızı ... TCKN'lu ...'nın kullanımındadır." ibarelerinin yazılmasına, ... ili ... ilçesi ...

Mahallesi ...... parsel sayılı taşınmazın tespitteki vasfı, yüzölçümü ve geometrik şekliyle Hazine adına tespit ve tapuya tesciline, taşınmazın tapu kütüğünün beyanlar hanesine, "6831 sayılı yasanın 2/B maddesi uyarınca hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır." ve "iş bu taşınmaz ... oğlu ...TCKN'lu ...'in kullanımındadır." ibarelerinin yazılmasına, ... ili ... ilçesi ...

Mahallesi ...... parsel sayılı taşınmazın tespitteki vasfı, yüzölçümü ve geometrik şekliyle Hazine adına tespit ve tapuya tesciline, taşınmazın tapu kütüğünün beyanlar hanesine, "6831 sayılı yasanın 2/B maddesi uyarınca hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır." ve "iş bu taşınmaz ... kızı ... TCKN'lu ...'nın kullanımındadır." ibarelerinin yazılmasına, ... ili ... ilçesi ...

Mahallesi ...... parsel sayılı taşınmazın tespitteki vasfı, yüzölçümü ve geometrik şekliyle Hazine adına tespit ve tapuya tesciline, taşınmazın tapu kütüğünün beyanlar hanesine, "6831 sayılı yasanın 2/B maddesi uyarınca hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır." ve "iş bu taşınmaz ... kızı ... TCKN'lu ...'un kullanımındadır." ibarelerinin yazılmasına, ... ili ... ilçesi ...

Mahallesi ...... parsel sayılı taşınmazın tespitteki vasfı, yüzölçümü ve geometrik şekliyle Hazine adına tespit ve tapuya tesciline, taşınmazın tapu kütüğünün beyanlar hanesine, "6831 sayılı yasanın 2/B maddesi uyarınca hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır." ve "iş bu taşınmaz ... kızı ... TCKN'lu ...'ın kullanımındadır." ibarelerinin yazılmasına, ... ili ... ilçesi ...

Mahallesi ...... parsel sayılı taşınmazın tespitteki vasfı, yüzölçümü ve geometrik şekliyle Hazine adına tespit ve tapuya tesciline, taşınmazın tapu kütüğünün beyanlar hanesine, "6831 sayılı yasanın 2/B maddesi uyarınca hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır." ve "iş bu taşınmaz ... kızı ... TCKN'lu ...'nün kullanımındadır." ibarelerinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili ve davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, hükmüne uyulan bozma ilamı doğrultusunda inceleme ve araştırma yapılarak, mevcut deliller takdir edilerek karar verildiğine, uygulanması gereken hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığına,

bozma ilamına uyulmakla taraflar lehine ve aleyhine kazanılmış hak durumunu oluşturan yönlerin yeniden incelenmesine hukukça imkan olmadığı gibi 6100 sayılı Kanun’un Geçici 3. maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 sayılı Kanun’un 428. maddesi ile 439. maddesinin ikinci fıkrasında yer alan sebeplerin biri de var olmadığına göre, İlk Derece Mahkemesi kararında yazılı gerekçeler dikkate alındığında temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davacı ... vekilinin ve davalı Hazine vekilinin temyiz dilekçelerinde ileri sürdükleri nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.