Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2022/3637 K.2022/5565

Taraflar arasında ... Kadastro Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı davalı Hazine ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Konya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesince, istinaf başvurusunun reddine karar verilmiş olup, bu kez davalılar vekili tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Uygulama kadastrosu sırasında, ... ili Merkez ilçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan eski 1549 parsel sayılı 1.820,00 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, yeni 174 ada 2 parsel numarasıyla ve 1.356,00 m2 yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir.

Davacı ... vekili, taşınmazın uygulama kadastrosundan önceki yüzölçümü ile tescil edilmesi talebiyle Kadastro Mahkemesinde dava açmıştır.

Davalılar Hazine, Tapu ve Kadastro Müdürlüğü ve ..., davanın reddini savunmuşlardır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, davalılar Hazine ve Tapu Müdürlüğü tarafından hükmün istinaf edilmesi üzerine Konya Bölge Adliye Mahkemesince, istinaf talebinin esastan reddine karar verilmiş ve iş bu karar, davalılar vekilince temyiz edilmiştir.

3402 Sayılı Kadastro Kanunu’nun 12. maddesi uyarınca; “30 günlük ilan süresi geçtikten sonra, dava açılmayan kadastro tutanaklarına ait sınırlandırma ve tespitler kesinleşir. Kadastro müdürü tarafından onaylanarak kesinleşen tutanaklar ile kadastro mahkemesinin kesinleşmiş kararları; kesinleşme tarihleri tescil tarihi olarak gösterilmek suretiyle en geç 3 ay içinde tapu kütüklerine kaydedilir. Bu tutanaklarda belirtilen haklara, sınırlandırma ve tespitlere ait tutanakların kesinleştiği tarihten itibaren on yıl geçtikten sonra, kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanarak itiraz olunamaz ve dava açılamaz.” Kesinleşen tutanaklara karşı kadastrodan önceki hukuki sebebe dayalı olarak açılan davalar da görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesi olacaktır.

Somut olayda; davaya konu eski 1549 yeni 174 ada 2 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki uygulama kadastrosu 21.03.2017 tarihinde yapılmış olup, kadastro tutanakları 03.08.2017 - 05.09.2017 tarihleri arasında askı ilanına çıkartılarak kesinleşmiş olup, davacı ise, kadastro tutanağının kesinleşmesinden sonra 28.08.2018 tarihinde tutanağın iptali talebiyle Kadastro Mahkemesinde eldeki davayı açmıştır.

Hal böyle olunca; Mahkemece, kadastro tutanaklarının kesinleşmiş olması nedeniyle Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu gözetilerek, davanın görevsizlik nedeniyle usulden reddine karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile davanın esası hakkında karar verilmesi doğru görülmediğinden, hükmün bozulmasına karar vermek gerekmiştir.