Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2022/4562 K.2023/839

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabul kısmen reddine karar verilmiştir.

Kararın davacı Hazine, asli müdahil Orman İdaresi, ... ve davalılar ... ve ... tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece İlk Derece Mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir.

Asli Müdahil Orman İdaresi, ... ve davalılar ... ve ... vekili tarafından Dairece verilen kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla; kesinlik, süre ve diğer usul eksiklikler yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, karar düzeltme dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA

1. Kadastro sırasında; ... Köyü 101 ada 38, 39 ve 40, 103 ada 11, 107 ada 17, 64 ve 161, 117 ada 45, 118 ada 8, 15, 17, 18, 19, 20 ve 21, 121 ada 78, 150 ve 203 parsel sayılı taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğiyle davalılar adına tespit edilmiştir.

2. Davacı Hazine dava dilekçesinde; Devletin zilyet ve tasarrufunda bulunan taşınmazların davalılar adına tespitinin iptali ile Hazine adına tapuya tescilini istemiştir.

3. ... 07.06.2010 havale tarihli asli müdahale dilekçesiyle, dava konusu 107 ada 17 ve 161 nolu parsellerin tamamının ve 121 ada 203 nolu parselin 2/4 hisse ile kendisine ait olması nedeniyle, yapılan tespitin iptali ile adına tapuya kayıt ve tescilini talep etmiştir.

4. Asli müdahil Orman İdaresi dilekçesinde; dava konusu yerlerin orman olduğu iddiasıyla davaya müdahalede bulunmuştur.

II. CEVAP

Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.

III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI

İlk Derece Mahkemesinin 16.01.2015 tarihli ve 2013/72 Esas, 2015/6 Karar sayılı kararı ile; davanın kısmen kabulüne ve dava konusu ... Köyü 101 ada 38, 39 ve 40; 118 ada 8, 19 ve 121 ada 203 sayılı parsellerin tamamının, 117 ada 45; 118 ada 15, 17, 18, 20; 121 ada 78 ve 150 sayılı parsellerden 15 sayılı parselin krokide (A ve B) harfleriyle diğer parsellerin krokide (A) harfiyle gösterilen bölümlerinin orman vasfıyla Hazine adına.

107 ada 17 ve 161 sayılı parsellerin tamamının müdahil davacı-davalı ... adına. 103 ada 11, 107 ada 64 ve 118 ada 21 sayılı parselin tamamının. 117 ada 45 ve 118 ada 17 sayılı parsellerin krokide (B ve C) harfleriyle gösterilen bölümlerinin, 118 ada 15 sayılı parselin krokide (C) harfi ile gösterilen bölümü ile 118 ada 18, 20; 121 ada 78 ve 150 sayılı parsellerin ise krokide (B) harfi ile gösterilen bölümlerinin tespit gibi tescillerine karar verilmiştir.

IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ

A. Birinci Bozma Kararı

1. İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı, davacı Hazine, müdahil davacılar Orman Yönetimi ile ... ve davalı ... temyiz isteminde bulunmuştur.

2. Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 29.02.2016 tarihli ve 2015/5792 Esas, 2016/2461 Karar sayılı kararıyla İlk Derece Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.

3. Yargıtayın onama kararına karşı, Davacı Hazine ve müdahil davacı-davalı ... ve davalı ... vekilinin karar düzeltme talebinde bulunmuştur.

4. Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 19.09.2016 tarihli ve 2016/7860 Esas, 2016/7912 Karar sayılı kararıyla; "dava konusu taşınmazlar için yapılan incelemenin yeteli olmadığı, eski tarihli memleket haritası ve hava fotoğraflarının incelenerek taşınmazların niteliklerinin belirlenmesi" gereğine değinilerek onama kararı kaldırılmış ve İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir.

B. İlk Derece Mahkemesince Bozmaya Uyularak Verilen Karar

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davacı Hazine ve asli müdahil Orman İdaresi ve asli müdahil ...'ün davalarının kısmen kabulüne kısmen reddine, ... Köyü 101 ada 38, 39 ve 40 nolu parsellerin orman vasfıyla Hazine adına tespit ve tapuya tesciline, 103 ada 11 nolu parsel, 107 ada 64 nolu parsel, 117 ada 45 nolu parsel, 118 ada 8, 15, 17, 18, 19, 21 nolu parseller, 121 ada 78, 150 nolu parsellerin tespit gibi tapuya tesciline, 118 ada 20 nolu parsel ve 107 ada 17 ve 161 nolu parsellerin ... oğlu ... adına tespit ve tapuya tesciline, 121 ada 203 nolu parselin baraj gölü suları altında kaldığı anlaşıldığından 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun (3402 sayılı Kanun) 16/C maddesi uyarınca tespit dışı bırakılmasına karar verilmiştir.

V. TEMYİZ

A. Temyiz Yoluna Başvuranlar

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı, davacı Hazine, asli müdahil Orman İdaresi, ... ve davalılar M.... Güngör ve M.Emin Güngör temyiz isteminde bulunmuştur.

B. Gerekçe ve Sonuç

Dairemizin 23.11.2021 tarihli ve 2021/13013 Esas, 2021/11546 Karar sayılı ilamında; Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan inceleme sonucuna göre karar verilmesinde isabetsizlik olamadığı ancak çekişmeli 101 ada 38, 39 ve 40 nolu parsellerin orman vasfıyla davacı Hazine adına; 118 ada 20, 107 ada 17 ve 161 parsel sayılı taşınmazların ise müdahil / davalı ... adına tespit ve tapuya tesciline karar verilmiş ise de, taşınmazların kadastro tespitleri iptal edilmeksizin tescil kararı verilmesinin doğru olmadığı gerekçesi ile hükmün 3. bendinde ve 5. bendine ''kadastro tespitlerinin iptaline aynı vasıf ile'' ifadesinin eklenmesi suretiyle hükmün düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir.

VI. KARAR DÜZELTME

A. Karar Düzeltme Yoluna Başvuran

Dairenin yukarıda belirtilen kararına karşı, asli müdahil Orman İdaresi, davalı ve asli müdahil ... ile davalılar ... ve ... karar düzeltme isteminde bulunmuşlardır.

B. Karar Düzeltme Sebepleri

1. Asli müdahil Orman İdaresi karar düzeltme dilekçesinde; Yargıtay bozma kararının doğru olmadığını, bilirkişi raporlarının eksik incelemeye dayalı olup hüküm kurmaya yeterli bulunmadığını belirterek, orman olarak tesciline karar verilen parseller dışındaki taşınmazlara yönelik onama kararının kaldırılarak İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasını talep etmiştir.

2. Davalılar ... ve ... ile davalı- asli müdahil ... karar düzeltme dilekçelerinde; dava konusu 101 ada 38,39,40 parsellere yönelik hükmün bozulması için talepte bulunduklarını ancak temyiz itirazlarının reddedilerek hükmün onanmasına karar verildiğini, Yargıtay bozma ilamında belirtilen 1952-1976 ve 2005 yılı memleket haritaları ile bu haritalardan üretilen hava fotoğrafları, 1984 yılına ait hava fotoğrafları ile bundan üretilen memleket haritası üzerinden değerlendirme yapılması gerektiği yönünde ki hususlara uygun mahiyette hava fotoğrafları üzerinde değerlendirme yapılmadan,

memleket haritası ve hava fotoğrafları ve kadastro paftası zemine çakıştırılmadan, büro çalışması doğru ve tereddütsüz bir şekilde tamamlanmadan rapor tanzim edildiğini, taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğunu ileri sürerek, onama kararının kaldırılmasını ve hükmün bu parseller açısından bozulmasına karar verilmesini istemişlerdir.

C. Gerekçe

1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, çekişmeli taşınmazların orman sayılan yerlerden olup olmadığına ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) Geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun (1086 sayılı Kanun) 440 ıncı maddesi.

3. Değerlendirme 1. Davalılar ... ve ... ile davalı-asli müdahil ...'ün 101 ada 38, 39, 40 parsellere yönelik; asli müdahil Orman İdaresinin 117 ada 45 parsel sayılı taşınmaz dışında kalan taşınmazlara yönelik karar düzeltme talepleri bakımından; Dosya muhtevasına, dava evrakı ile tutanaklar münderecatına, Yargıtay ilâmında açıklanan gerektirici sebeplere göre yerinde olmayan ve 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun (1086 sayılı Kanun) 440 ıncı maddesinde yazılı hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddine karar vermek gerekmiştir.

2. Asli müdahil Orman İdaresinin 117 ada 45 parsel sayılı taşınmaza yönelik karar düzeltme talepleri bakımından. Dava konusu 117 ada 45 parsel sayılı taşınmaz kadastro sırasında davalılardan ... adına tespit edilmiş olup, Hazine tarafından açılan davaya Orman İdaresi de müdahil olmuştur.

İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonucunda 22.12.2012 tarihli ve 2006/1319 Esas, 2012/9 Karar sayılı ilk kararla, taşınmazın orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verildiğine, bu hüküm aleyhine karar verilen tespit maliki tarafından temyiz edilmediğine göre orman vasfı ile Hazine adına tesciline ilişkin hüküm kesinleştiği ve Orman İdaresi lehine usuli kazanılmış hak oluştuğu halde , Orman İdaresi lehine oluşan usuli kazanılmış hak gözetilmeksizin taşınmazın tespit gibi tesciline şeklinde hüküm kurulması doğru olmadığından, İlk Derece Mahkemesi kararının bu nedenle bozulması gerekmektedir.

İlk Derece Mahkemesi kararının 117 ada 45 parsel yönünden bu nedenle bozulması gerekirken, temyiz incelemesi sonucunda Dairemizin 23.11.2021 tarihli ve 2021/13013 Esas, 2021/11546 Karar sayılı kararıyla maddi hata nedeniyle onanmasına karar verildiği bu kez yapılan inceleme ile anlaşıldığından, asli müdahil orman idaresinin bu parsele yönelik karar düzeltme talebinin kabulü ile Dairemizin 117 ada 45 parsele yönelik onama kararı kaldırılarak yukarıda belirtilen gerekçe ile İlk Derece Mahkemesi kararının 117 ada 45 parsel açısından bozulmasına karar verilmesi gerekmiştir.

VI. KARAR

1. Davalılar ... ve ... ile davalı ve asli müdahil ...'ün 101 ada 38, 39, 40 parsellere yönelik; asli müdahil Orman İdaresinin 117 ada 45 parsel sayılı taşınmaz dışında kalan taşınmazlara yönelik karar düzeltme itirazlarının (V.C.3.1) no.lu bentte yazılı nedenlerle REDDİNE,

2. Asli müdahil Orman idaresinin 117 ada 45 parsel sayılı taşınmaz yönelik karar düzeltme talebinin (V.C.3.2) no.lu bentte yazılı nedenlerle kabulü ile Dairemizin 23.11.2021 tarihli ve 2021/13013 Esas, 2021/11546 Karar sayılı onama ilamının 117 ada 45 parsel açısından KALDIRILMASINA,

İlk Derece Mahkemesi kararının dava konusu 117 ada 45 parsel açısından 6100 sayılı Kanun'un Geçici 3 üncü maddesi yollamasıyla 1086 sayılı Kanun'un 428 inci maddesi uyarınca BOZULMASINA, Peşin harcın istek halinde temyiz edenlere iadesine,