Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2022/5781 K.2025/3554

İlk Derece Mahkemesi kararı davacı ... İdaresi vekili ile davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

KARAR

2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun (2797 sayılı Kanun) 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliğinin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede;

1. Kadastro davalarında, tutanak aslının ve eklerinin dosyada bulunması zorunlu olduğu halde, çekişmeli 103 ada 11 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tutanak aslının dosya içerisinde bulunmadığı anlaşıldığından, söz konusu taşınmaza ait kadastro tutanak aslı ile eki olan belgelerin ve taşınmazın başka davanın da konusu olduğunun anlaşılması halinde söz konusu dava dosyası aslının bu dosya arasına konulması;

2. Dava konusu taşınmazların imar planı kapsamında kalıp kalmadığı, imar planı kapsamında ise ne zaman imar planı içine alındığı sorularak buna dair evrakların dosya içine alınması,

3. Dava konusu taşınmazların Devlet eliyle sulanan yerlerden olup olamadığının belirlenmesi açısından ilgili birimlere yazılacak müzekkere cevaplarının dosyaya eklenmesi,

4. Dava konusu taşınmazlara komşu taşınmazların tapu kayıtlarının tüm tedavülleriyle birlikte getirtilmesi, tapu kayıtlarının hükmen tescil edildiklerinin anlaşılması halinde hükmen tescile esas Mahkeme dosyalarının veya davaların derdest olmaları halinde bu dava dosyalarının getirtilerek dosya arasına alınması,

5. Dava konusu taşınmazların tespit malikleri ve murisleri adlarına kadastro sırasında aynı çalışma alanı içerisinde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla belgesizden tespit edilen taşınmaz bulunup bulunmadığı hususunda yeterli araştırılma yapılmadığı anlaşıldığından; tespit malikleri ve murisleri adlarına aynı çalışma alanı içerisinde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla belgesizden tespit edilen taşınmaz bulunup bulunmadığı hususu Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürlüğü ile Kadastro ve Tapu Müdürlüklerinden sorularak;

mevcut ise bu kişiler adına tespit edilen miktarı gösterir senetsiz defterinin onaylı örneği eklenerek toplam miktarın açıkça bildirilmesinin istenilmesi, taşınmazlara ait kadastro tutanak örneklerinin (kesinleşip kesinleşmediklerini gösterir şekilde) ve kesinleşmiş olanların kadastro sonucu oluşan tapu kayıtlarının (tapu kütük sayfaları da eklenerek ve tutanağı hükmen kesinleşen parsel var ise dava dosyalarındaki kesinleşme şerhini içeren gerekçeli karar örneğinin) getirtilerek dosyaya konulması ve bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak Dairemizi gönderilmesi için dosyanın İlk Derece Mahkemesine geri çevrilmesine karar vermek gerekmiştir.