Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2022/6924 K.2023/2565

Taraflar arasındaki kazanmayı sağlayan zilyetlik hukuksal sebebine dayalı olarak yapılan yargılama sonunda verilen karar hakkında 4721 ... Türk Medeni Kanunu'nun (4721 ... Kanun) 713/1 inci, 3402 ... Kadastro Kanunu'nun (3402 ... Kanun) 14 ve 17 nci maddeleri gereğince açılan tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.

Kararın davacılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir.

Davalılardan Orman İdaresi vekili tarafından Dairece verilen kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla; kesinlik, süre ve diğer usul eksiklikler yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, karar düzeltme dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA

1. Dava konusu taşınmazın bulunduğu alan 1965 yılında yapılan tapulama çalışmaları sırasında çalılık vasfında olduğu gerekçesi ile tescil harici bırakılmıştır.

2. Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; dava dilekçesinde hudutları bildirilen yaklaşık 1.000 m2 yüzölçümündeki taşınmazın 80-100 yılı aşkın süredir vekil edenleri tarafından malik sıfatı kullanıldığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının vekil edenleri lehine oluştuğunu açıklayarak, dava konusu taşınmazın vekil edenleri adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.

II. CEVAP

1. Davalılardan Hazine vekili cevap dilekçesinde özetle; davanın yetkili ve görevli mahkemede açılmadığını, aynı zamanda yasal süresinde de geçtiğini, taşınmazın evveliyatının orman vasfında olduğunu, bu nedenle zilyetlikle kazanılamayacağını açıklayarak, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.

2. Davalılardan Orman İdaresi vekili, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.

3. Davalılardan ..., davaya cevap vermemiştir.

III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararıyla; davanın reddine karar verilmiştir.

IV. TEMYİZ

A. Temyiz Yoluna Başvuranlar

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı, davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur.

B. Gerekçe ve Sonuş

Dairenin 20.06.2022 tarihli ve 2021/12294 Esas, 2022/6038 Karar ... ilamıyla; davalı taşınmazın evveliyatının orman vasfında olmadığı ve davacılar yararına zilyetlikle kazanma koşullarının oluştuğu gerekçesiyle, hükmün bozulmasına karar verilmiştir.

V. KARAR DÜZELTME

A. Karar Düzeltme Yoluna Başvuran

Dairenin yukarıda belirtilen kararına karşı, davalılardan Orman İdaresi vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

B. Karar Düzeltme Sebepleri

Davalılardan Orman İdaresi vekili karar düzeltme dilekçesinde özetle; taşınmazın orman vasfında olduğunu beyanla bozma kararının kaldırılmasını İlk Derece Mahkemesi kararının onanmasını istemiştir.

C. Gerekçe

1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, dava konusu taşınmazın orman vasfında olup olmadığı, orman vasfında değil ise zilyetlikle kazanma koşullarının oluşup oluşmadığı noktasında toplanmaktadır. 2. İlgili Hukuk 6100 ... Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 ... Kanun) Geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 ... Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun ( 1086 ... Kanun) 440 ncı maddesi, 3402 ... Kanun, 3116 ... Orman Kanunu (3116 ... Kanun) 6831 ... Orman Kanunu (6831 ... Kanun)

3. Değerlendirme Bilindiği üzere; 3402 ... Kanun'un 27/1 inci maddesi hükmüne göre, “Mahalli hukuk mahkemelerinde görülmekte olan kadastro ile ilgili ve henüz kesinleşmemiş bulunan taşınmaz mala ilişkin davalar hakkında o taşınmaz mal için kadastro tutanağı düzenlendiği tarihte bu mahkemelerin görevi sona erer ve davalara ait dosyalar Kadastro Mahkemesine re’sen devrolunur.” Aynı Kanun'un 26/son maddesi hükmüne göre de, “Kadastro Mahkemesinin yetkisi her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlar.”

Dosya arasında bulunan Düzce Kadastro Mahkemesinin 11.01.2023 tarihli yazısına göre, dava konusu alanda tespit işlemleri yapılmış ve kadastro tutanağı düzenlenmiş olup, az yukarıda açıklanan Kadastro Kanunu hükümleri uyarınca görevsizlik kararı verilmek suretiyle dava dosyasının görevli Kadastro Mahkemesine gönderilmesi gerekmektedir.

Hükmün temyiz incelemesi sonucunda Dairemizin 20.06.2022 tarihli ve 2021/12924 Esas, 2022/6038 Karar ... kararıyla bozulmasına karar verilmiş ise de gelinen aşamada yazılı sebeple bozulması gerektiği bu sefer yapılan incelemede anlaşıldığından, davalılardan Orman İdaresi vekilinin karar düzeltme talebinin kabulü ile Dairemizin bozma kararı kaldırılarak yukarıda belirtilen gerekçe ile hükmün bozulmasına karar verilmiştir.

VI. KARAR

Açıklanan sebeple; Davalılardan Orman İdaresi vekilinin karar düzeltme talebinin kabulü ile Dairemizin 20.06.2022 tarihli ve 2021/12924 Esas, 2022/6038 Karar ... kararının KALDIRILMASINA,

İlk Derece Mahkemesi kararının 6100 ... Kanun'un Geçici 3 üncü maddesi yollamasıyla 1086 ... Kanun'un 428 inci maddesi uyarınca yukarıda açıklanan gerekçe ile BOZULMASINA,

7139 ... Kanun'un 33 üncü maddesi uyarınca Orman İdaresinden harç alınmasına yer olmadığına,

Dosyanın İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine,