Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2022/8393 K.2023/5512

Taraflar arasındaki ... Anadolu 1. Kadastro Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen davanın reddine dair hükme karşı davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş olup, bu kez davacı vekili tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

7143 ... Vergi ve Diğer Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılması ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun'un (7143 ... Kanun) Geçici 1 inci maddesi uyarınca yapılan kullanım kadastrosu sırasında, Sultanbeyli ilçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 8601 ada 10 parsel ... 1.224,16 metrekare taşınmaz beyanlar hanesine 7143 ... Kanun'un Geçici 1 inci maddesi hükmüne tabi tutulduğu ve üzerindeki üç katlı betonerme yapı ve arsası ... kullanımında olduğu şerhi yazılarak arsa niteliği ile ... adına tespit edilmiştir.

Davacı ... vekili, taşınmazın 2001 yılında müvekkili tarafından satın alındığını ve kullanıcısının müvekkili olduğunu öne sürerek, müvekkili adına kullanıcı şerhi verilmesi istemiyle dava açmıştır.

İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonunda tüm dosya kapsamı, alınan beyanlar, vergi kayıtları, yapılan keşif ve bilirkişi raporu birlikte değerlendirildiğinde, davacının dava konusu edilen taşınmaz bölümünde fiili bir kullanımı bulunmayıp bu bölüm parselde bulunan fabrika binası ile birlikte bir bütün olarak davalının kullanımında olduğu gibi davacı adına düzenlenen emlak vergi kayıtlarının da talep ettiği alana uymadığı, dolayısıyla davacının davasını ispatlayamadığından davanın reddine, çekişmeli 8601 ada 10 parsel ... taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiştir. Hükme karşı davacı vekili istinaf yoluna başvurmuştur.

...

Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesince, dosyanın yapılan incelenmesinde, dava konusu 8601 ada 10 parsel ... taşınmazın dava konunu edilen ve bilirkişi raporuna (A) harfi ile gösterilen 318,06 m²'lik kısmının ev ve arsa olarak kullanıldığı, mahalli bilirkişi beyanlarına göre davalı ...'ın kullanımında olduğunu, davacının taşınmazda fiili kullanımının bulunmadığını, davacının ödemiş olduğu emlak vergilerine dayanılarak ve satın almaya ilişkin sözleşmeye dayanılarak talepte bulunduğunu, davacının dava konusu taşınmazda 7143 ...

Kanun'un Geçici 1 inci maddesine göre tespit tarihi itibariyle fiili kullanımının bulunmadığı, İlk Derece Mahkemesi kararının dayandığı delillerle Kanuna uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, İlk Derece Mahkemesinin kararının usul ve Kanuna uygun olduğu anlaşıldığından, davacı vekilinin istinaf başvurusunun 6100 ... Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 ...

Kanun) 353/(1)-b.1 inci maddesi gereğince esastan reddine karar verilmiştir.

Karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile İlk Derece Mahkemesi ve Bölge Adliye Mahkemesi kararlarındaki gerekçelere, 6100 ... Kanun’un 369/1 inci maddesi de gözetilerek yapılan incelemede aynı Kanun’un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden biri de bulunmadığına göre, temyizen incelenen karar usul ve Kanuna uygun olup davacı vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.