Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2023/2487 K.2024/638

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince, davanın kabulüne karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesi kararının, davalı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, istinaf başvurusunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve esas hakkında yeniden hüküm kurulmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında, Çanakkale İli Biga İlçesi Aksaz Köyü çalışma alanında bulunan 229 ada 81 parsel ... 9.397,78 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, davalı ... adına tespit edilmiştir.

Davacı ... dava dilekçesinde; Çanakkale İli Biga İlçesi Aksaz Köyü 229 ada 81 parsel ... taşınmazın müşterek muris ...'tan intikal ettiğini ve taksim edilmediğini ileri sürerek, kadastro tespitin iptali ile taşınmazın muris ... mirasçıları adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı ... vekili cevap dilekçesinde, çekişmeli taşınmazın yaklaşık 30 yıldır malik sıfatıyla müvekkili olan davalının zilyetliğinde bulunduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur.

İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonucunda. "Dava konusu taşınmazın müşterek muris ...'tan intikal ettiği ve mirasçıları arasında taksim edilmediği" gerekçesiyle davanın kabulüne, çekişmeli 229 ada 81 parsel ... taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile ... mirasçıları adına tesciline karar verilmiş; hükme karşı, davalı ... vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile.

"Dava konusu taşınmazın müşterek muris ...'tan intikal ettiği, davalı, çekişmeli taşınmazın murise ait olmadığını veya murisin terekesinden çıktığını ispatlayamadığı gibi esasen satış, bağış, taksim gibi bir hukuki nedene de dayanmadığına göre davalı vekilinin sair istinaf nedenlerinin yerinde olmadığı ancak kamu düzenine ilişkin kurallar yönünden inceleme yapıldığında;

kadastro hakimi infazı mümkün doğru sicil oluşturmakla yükümlü olup, İlk Derece Mahkemesince çekişmeli taşınmazın pay payda eşitliği sağlanarak mirasçılar adına tescili gerekirken muris ... mirasçıları adına tesciline şeklinde hüküm kurulmasının isabetsiz olduğu" gerekçesiyle istinaf başvurusunun kabulüne, İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına, esas hakkında yeniden hüküm kurulmak suretiyle;

davanın kabulüne, çekişmeli 229 ada 81 parsel ... taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile miras payları oranında ... mirasçıları (paylar ve mirasçılar açıkça gösterilmek suretiyle) adına tapuya tesciline karar verilmiş ve iş bu karar, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile İlk Derece Mahkemesi ve Bölge Adliye Mahkemesi kararlarındaki gerekçelere, 6100 ... Kanun’un 369/1 inci maddesi de gözetilerek yapılan incelemede aynı Kanun’un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden biri de bulunmadığına göre, temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davalı ... vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.