Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2024/5150 K.2025/5356

Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davasında yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesi kararının davacı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun kabulüne, İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle usulden reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hakimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı ... vekili dava dilekçesinde özetle; ... ili ... ilçesi ... köyünde kain 1 47... parsel sayılı taşınmazın üzerinde özel mülkiyet kurulamayacağını, taşınmazın davalı ile ilgisinin bulunmadığını, taşınmaz üzerinde ecrimisil tahakkuk ettirildiğini, zilyetlik şartlarının gerçekleşmediğini belirterek, taşınmazın tapu kaydının iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.

İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonunda; dava konusu taşınmazın orman kadastrosu sırasında orman dışında bırakıldığı, orman içi açıklık olmadığı, zilyetlikle tescile konu olabilecek taşınmazlardan olduğu, zilyetlik süresinin 60 yıla yakın olduğu gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş; hükmün davacı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince; taşınmazın ... adına tespit ve tescil edildiği, daha sonra 13.02.2019 tarihli işlemle ... adına tescil edildiği,

davacının 12.11.2019 tarihinde dava konusu taşınmaz hakkında dava açtığı, taşınmazın dava dışı üçüncü kişi adına kayıtlı olduğu belirtilerek davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle usulden reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesinin doğru olmadığı gerekçesiyle, davacı vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine, kamu düzenine ilişkin nedenlerle İlk Derece Mahkemesinin kararının kaldırılmasına, davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle usulden reddine karar verilmiş ve işbu karar, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, Bölge Adliye Mahkemesi kararındaki gerekçeye, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 369/1. maddesi de gözetilerek yapılan incelemede aynı Kanun’un 371. maddesinde yer alan sebeplerden biri de bulunmadığına göre, temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davacı ... vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.