Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2024/6506 K.2025/3714

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararın davalı ... vekili ile davalı Hazine ve Tapu Müdürlüğü vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairenin 16.02.2023 tarihli ve 2022/3314 Esas, 2023/722 Karar sayılı ilamı ile karar bozulmuş, bozma ilamına karşı davacı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulması üzerine Dairenin 22.04.2024 tarihli 2024/6104 Esas, 2024/2718 Karar sayılı ilamıyla talebin kabulü ile anılan bozma ilamının ortadan kaldırılmasına ve hükmün değişik gerekçe ile bozulmasına karar verilmiştir.

Dairemizin bozma kararına İlk Derece Mahkemesince direnilmesi üzerine karar davalı ... vekili ile davalı Hazine ve Tapu Müdürlüğü vekili tarafından temyiz edilmekle 6100 sayılı Hukuk Mahkemeleri Kanunu’nun 373. maddesinin beşinci fıkrası gereğince Dairemizce yapılan incelemede.

22.04.2024 tarihli ve 2024/6104 Esas, 2024/2718 Karar sayılı bozma kararına, adına kullanıcı şerhi verilen kişilere yada akdi/ırsi haleflerine 6292 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun'a (6292 sayılı Kanun) dayalı olarak yapılan satışlar nedeniyle oluşan tapu kaydının dayanağı olan hukuki işlemin 6292 sayılı Kanun uyarınca Hazinenin satışına dayanan idari işlem niteliğinde olup, Hazinenin satış işlemi ortadan kaldırılmadıkça,

başka bir ifade ile idari işlem niteliğindeki Hazinenin satışı İdarece geri alınmadıkça ya da idari yargıda iptal edilmedikçe 3. kişi adına oluşan tapu kaydının yolsuz tescil olarak nitelendirilmesi mümkün bulunmadığına, bu nedenle Dairemiz kararının usul ve kanuna uygun olduğu anlaşıldığından dosyanın temyiz incelemesi için Yargıtay Hukuk Genel Kuruluna gönderilmesine karar verilmesi gerekmiştir.