Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2025/1756 K.2025/4171

Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davasında yapılan yargılama sonunda Gerede Asliye Hukuk Mahkemesi kararıyla davanın reddine karar verilmiş olup, Mahkeme hükmüne karşı davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş, bu kez davacı vekilinin Bölge Adliye Mahkemesi kararını temyizi üzerine Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

.......... Mahallesinde bulunan 1256 ada 9 parsel sayılı taşınmaz 6292 sayılı Kanun kapsamında 28.01.2020 tarihinde yapılan satış işlemiyle davalı ...'a satılıp adına tescil edilmiştir.

Davacı vekili dava dilekçesinde, 1256 ada 9 parsel sayılı taşınmazın kök muristen geldiğini, davacının da dava konusu taşınmazda 1/2 hissesi bulunduğunu ileri sürerek, dava konusu taşınmazın 1/2 hissesinin tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini istemiş, davalı vekili davanın reddini savunmuştur.

İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonunda, dava konusu taşınmazın evveliyatının orman olduğu ve kullanım kadastrosu ile birlikte orman dışına çıkarıldığı, evveliyatında herhangi bir özel mülkiyet durumunun söz konusu olamayacağı, bu gibi hallerde ancak satıştan önceki bir tarihte kullanıcı hanesindeki beyanlara karşı dava açılabileceği, somut olayda ise taşınmazların satışının dava tarihinden önce yapılmış olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, davacı vekilinin istinaf isteği Bölge Adliye Mahkemesince esastan reddedilmiş, davacı vekili temyize gelmiştir.

Dava, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.