Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2025/3321 K.2025/5508

Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı ... İdaresi vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın hakdüşürücü süre nedeni ile reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmiş ve Dairemizin 09.12.2024 tarihli ve 2024/2416 Esas, 2024/7265 Karar sayılı kararı ile bozulmuştur.

Dairemiz bozma kararına Bölge Adliye Mahkemesince direnilmesi üzerine karar davacı vekili tarafından temyiz edilmekle 6100 sayılı Hukuk Mahkemeleri Kanunu’nun 373 üncü maddesinin beşinci fıkrası gereğince Dairemizce yapılan incelemede;

09.12.2024 tarihli ve 2024/2416 Esas, 2024/7265 Karar sayılı bozma kararında belirtildiği gibi;kadastro öncesi nedene dayalı olarak açılan tapu iptal davasının konusu olan 1 01... parsel sayılı taşınmazın, 3402 sayılı Kanun'un 5304 sayılı kanunla değişik 4. maddesi uyarınca yapılan kadastro sırasında orman vasfı ile hazine adına tespit edildiği, bu tespit sırasında düzenlenen kadastro tutanağının arka sayfasına.

"17.07.2009-17.08.2009" tarihlerinin askı ilan süresi olarak yazılmasına rağmen taşınmazın tapuya askı ilan tarihinden önce 25.06.2009 tarihinde tescil edildiği, 3402 sayılı kanunun 12/1 Maddesindeki.

"30 günlük ilan süresi geçtikten sonra, dava açılmayan kadastro tutanaklarına ait sınırlandırma ve tespitler kesinleşir" hükmü ile 12. Maddenin 3.fıkrasında yazan; "bu tutanaklarda yazan haklara, sınırlandırma ve tespitlere ait tutanakların kesinleştiği tarihten itibaren on yıl geçtikten sonra,

kadastro öncesi hukuki sebeplere dayanarak itiraz olunama ve dava açılmaz" hükümleri birlikte değerlendirildiğinde kadastro tespitinin, tutanağın arka sayfasında yazan askı ilan süresi sonunda kesinleştiği ve on yıllık sürenin bu tespitin kesinleştiği tarihten başlayacağı, 3402 sayılı kanunun 5304 sayılı kanunla değişik 4. maddesinde belirtilen kısmi ilan süresinin 25.05.2009-24.06.2009 tarihleri olduğu halde kadastro tutanağının arka sayfasına kısmi ilan süresinin değil genel askı ilan süresinin yazılması şeklinde yapılan hatanın hak kaybına neden olmamak adına kişi lehine düşünülmesi gerektiği,

bu durumda somut olayda davanın (dava tarihi 09.08.2019), kadastro tutanağının kesinleşmesinden(askı ilan tarihinin son gününü takip eden 18.08.2009 tarihinden) itibaren on yıllık süre içinde açıldığının kabulü gerektiğinden Dairemiz kararının usul ve kanuna uygun olduğu anlaşıldığından dosyanın temyiz incelemesi için Yargıtay Hukuk Genel Kuruluna gönderilmesine karar verilmesi gerekmiştir.