Danıştay 13. Daire E.2024/821 K.2024/2334

Dava konusu istem: Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı'nca ... Hizmetleri ve Ticaret A.Ş. aracılığla Mersin ili, Erdemli ilçesi, .../... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın satışı amacıyla 04/04/2023-06/04/2023 tarihleri arasında açık artırma usulüyle gerçekleştirilen ihalenin iptali istenilmiştir.

İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: ... İdare Mahkemesi'nce verilen kararda; mülkiyeti Hazine'ye ait iken davalı idareye devredilen dava konu taşınmazın satış işlemlerinin, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Satış, Devir, İntikal, Kiraya Verme, Trampa , Sınırlı Ayni Hak Tesisi ve Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İhale Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak yapıldığı, taşınmazın ihale yapılmadan davacılara öncelikli olarak satılmasını gerektiren hukuki bir durumun mevcut olmadığı, ayrıca davalı idarece satış sonuçlanıncaya kadar talep olması durumunda satış bedeli üzerinden kendilerine satış yapılabileceğinin davacılara bildirilmesine rağmen davacılar tarafından herhangi bir talepte bulunulmadığı anlaşıldığından, dava konusu işlemde hukuka aykırılık bulunmadığı sonucuna varılmıştır.

Belirtilen gerekçelerle dava konusu işlem hukuka uygun bulunarak davanın reddine karar verilmiştir.

TEMYİZ EDENLERİN İDDİALARI

Davacılar tarafından, satış ihalesine konu taşınmazın kendilerine satılması ve kiralanması yönünde taleplerinin olduğu, ancak idarece bu talebin cevapsız bırakıldığı, söz konusu taşınmazın paylı maliki olduklarından ön alım haklarının bulunduğu, idarece bu hakkın kullanımının engellendiği, bu kapsamda kendilerine gerekli tebligatların yapılmadığı ileri sürülmektedir.

KARŞI TARAFIN SAVUNMASI

Davalı idare tarafından savunma verilmemiştir.

DANIŞTAY TETKİK HÂKİMİ ...'IN DÜŞÜNCESİ

Temyiz isteminin reddi ile usul ve yasaya uygun olan İdare Mahkemesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir.

TÜRK MİLLETİ ADINA

Karar veren Danıştay Onüçüncü Dairesi'nce, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra, dosya tekemmül ettiğinden yürütmenin durdurulması istemi hakkında ayrıca bir karar verilmeksizin gereği görüşüldü:

HUKUKİ DEĞERLENDİRME

İdare ve vergi mahkemelerinin nihai kararlarının temyizen bozulması, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 49. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. Temyizen incelenen karar usul ve hukuka uygun olup, dilekçede ileri sürülen temyiz nedenleri kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.