Danıştay 6. Daire E.1994/523 K.1994/3436

HAZİNE MÜLKİYETİNDE BULUNAN UYUŞMAZLIK KONUSU TAŞINMAZIN, 2981 SAYILI YASA KURALLARI UYARINCA TAPU TAHSİS BELGESİ VERİLEBİLMESİ AMACIYLA RESEN ÖZEL İDARE ADINA TESCİL EDİLMESİNE İLİŞKİN İŞLEMDE VE TESCİLİ TAKİBEN YAPILAN İŞLEMLERDE, 2981 SAYILI YASANIN 10.MADDESİ A VE C/5 BENTLERİ UYARINCA TAPU TAHSİS BELGESİ VERİLMESİNE İLİŞKİN İŞLEMLER HAZİNE TARAFINDAN YAPILABİLECEĞİNDEN MEVZUATA UYARLIK BULUNMADIĞI HK.<

Dava, ..., ..., ... Köyü, ... mevkiindeki hazine adına kayıtlı 9000 m2. yüzölçümlü taşınmazın 400 m2.lik kısmının 2981 sayılı Yasanın 10.maddesi gereğince ...

İl Özel İdaresi adına re'sen tescil edilip, daha sonra ... isimli kişiye satılması ve bu kişi adına tapuya tescil edilmesi işlemlerinin iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince verilen davanın reddine ilişkin kararın, danıştay Altıncı Dairesinin 16.3.1993 günlü, 1993/1082 sayılı kararı ile taşınmazın İl Özel İdaresi adına re'sen tesciline ilişkin kısmı hakkında da inceleme yapılmak suretiyle uyuşmazlığın çözümlenmesi gerektiğinden bahisle bozulması üzerine, bozma kararına uyularak, mülkiyeti hazine adına kayıtlı 9000 m2 yüzölçümlü taşınmazın 400 m2.lik kısmının, 2981 sayılı Yasanın 10.maddesinin (c) ve (e) bentleri uyarınca ...

İl Özel İdaresi adına re'sen tescili ile tescili müteakip İl Özel İdaresinin mülkiyetinde bulunan taşınmazın bedeli karşılığı ...'e satışında mevzuata aykırılık görülmediği gerekçesi ile davanın bu kısmının reddine; taşınmazın tahsisini müteakip, tapu sicilinin beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle tapu tahsis belgesinin verilmesi gerekirken, satışı müteakip tapuya tescilinde mevzuata uyarlık görülmediği gerekçesi ile de tapuya tescile ilişkin işlemin iptaline karar verilmiş, kararın, davanın reddine ilişkin kısmı davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dosyasında bulunan bilgi ve belgelerin incelenmesinden, uyuşmazlık konusu taşınmazın menfaati umuma ait yerlerden olmadığından bahisle Maliye Hazinesi mülkiyetine geçirildiği, 11.8.1965 gününde Maliye Hazinesi adına tapusunun düzenlendiği, 9000 m2. yüzölçümlü bu taşınmazın 400 m2.lik kısmının, ... İlçesi Tapu Sicil Müdürlüğü'nün 12.1.1987 günlü, 24 sayılı yazısı ile ... İli Özel İdare Müdürlüğü adına 2981 sayılı Yasanın 10.maddesi gereğince re'sen tescil edildiği, bedel tespitinin yapıldığı ve bedeli tahsil edilmek suretiyle ... adlı kişi adına tapuya tescil edildiği anlaşılmaktadır.

2981 sayılı Yasanın "Tapu verme" başlıklı 10.maddesinin (a) bendinde, bu Kanun hükümlerine göre hazineye, belediyeye, İl Özel İdaresine ait veya Vakıflar Genel Müdürlüğü'nün idare ettiği arsa veya araziler üzerinde, gecekondu sahiplerince yapılmış yapılar, 12.madde hükümlerine göre tespit edildikten sonra, kayıt maliki kamu kuruluşunca bu yerlerin hak sahiplerine tahsis edileceği ve bu tahsisin yapıldığının tapu sicilinin beyanlar hanesinde gösterileceği, ilgilisine "Tapu Tahsis Belgesi" verileceği; aynı maddenin (c) bendinin 5.fıkrasında ise, üzerinde yapılanma bulunan Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerin, valiliğin talebi üzerine, belediye veya özel idareler adına re'sen tapuya tescil edileceği kurala bağlanmıştır.

Anılan kurallar uyarınca uyuşmazlık konusu taşınmazın hazine mülkiyetinde bulunması nedeniyle, hak sahipliğinin tespit edilmesi durumunda 2981 sayılı Yasa kuralları uyarınca gecekondu sahiplerine tapu tahsis belgesi verilmesine ilişkin işlemlerin de hazine tarafından yapılacağı açıktır.

Bu durum karşısında, tapu tahsis belgesi verilmesine ilişkin işlemlerin yapılabilmesi amacıyla, maliye hazinesi mülkiyetindeki taşınmazın Özel idare Müdürlüğü adına re'sen tescili ve tescili müteakip yapılan işlemler mevzuata aykırı olduğundan, İdare Mahkemesi kararının davanın reddine ilişkin kısmında isabet görülmemiştir.