Danıştay 6. Daire E.2021/10654 K.2022/1613

Dava konusu istem: Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, … Mahallesi, … ada, … parsel sayılı taşınmaza ilişkin Ankara İli Gölbaşı İlçesi … Mahalleleri Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı ve yakın çevresine ilişkin olarak … Büyükşehir Belediye Meclisi'nin … tarih ve … sayılı kararıyla tadilen onaylanan 1/1000 uygulama imar planı değişikliğinin kabulüne dair … Belediye Meclisi'nin … tarih ve … sayılı kararı ile anılan plana askı süresinde yapılan itirazın kısmen reddine ilişkin … Büyükşehir Belediye Meclisi'nin … tarih ve …. sayılı kararların iptali istenilmektedir.

İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: …. İdare Mahkemesi'nce verilen … günlü, E:…, K:… sayılı kararda; … Büyükşehir Belediye Meclisinin … tarihli ve 1360 sayılı kararının, Mahkemenin … tarih ve E:…, K:… sayılı kararıyla iptaline karar verilmesi nedeniyle, dava konusu … Belediye Meclisinin … tarihi ... sayılı kararıyla kabul edilen Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, … Mahalleleri Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı ve yakın çevresine ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin ve bu plana askı süresi içerisinde yapılan itirazın kısmen reddine dair … Büyükşehir Belediye Meclisi'nin … tarih … sayılı kararının dayanaksız kaldığı dava konusu işlemlerde hukuka uyarlık bulunmadığı sonucuna ulaşıldığı gerekçesiyle işlemlerin iptaline karar verilmiştir.

Bölge İdare Mahkemesi İdari Dava Dairesi kararının özeti: İstinaf başvurusuna konu İdare Mahkemesi kararının hukuka ve usule uygun olduğu ve istinaf dilekçelerinde ileri sürülen iddiaların söz konusu kararın kaldırılmasını sağlayacak nitelikte görülmediği belirtilerek 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 45. maddesinin 3. fıkrası uyarınca istinaf başvurusunun reddine karar verilmiştir.

TEMYİZ EDENİN İDDİALARI

Dava konusu planın şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararı yönünden hukuka uygun olduğu ileri sürülmektedir.

KARŞI TARAFIN SAVUNMASI

Savunma verilmemiştir.

DANIŞTAY TETKİK HAKİMİ …'ÜN DÜŞÜNCESİ :Temyiz isteminin kabulü ile Bölge İdare Mahkemesi İdari Dava Dairesi kararının bozulması gerektiği düşünülmektedir.

TÜRK MİLLETİ ADINA

Karar veren Danıştay Altıncı Dairesince, Tetkik Hakiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü:

İNCELEME VE GEREKÇE

MADDİ OLAY

Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, … Mahallesi, … ada, … parsel sayılı taşınmaza ilişkin Ankara İli Gölbaşı İlçesi … Mahalleleri Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı ve yakın çevresine ilişkin olarak … Büyükşehir Belediye Meclisi'nin … tarih ve … sayılı kararıyla tadilen onaylanan 1/1000 Uygulama İmar Planı değişikliğinin kabulüne dair Gölbaşı Belediye Meclisi'nin 04/06/2018 tarih ve 222 sayılı kararı ile anılan plana askı süresinde yapılan itirazın kısmen reddine ilişkin … Büyükşehir Belediye Meclisi'nin … tarih ve … sayılı kararların iptali istenilmektedir.

İLGİLİ MEVZUAT

İşlem tarihinde yürürlükte olan 5393 sayılı Belediye Kanununun "Kentsel dönüşüm ve gelişim alanı" başlıklı 73. maddesinde.

"Belediye, belediye meclisi kararıyla; konut alanları, sanayi alanları, ticaret alanları, teknoloji parkları, kamu hizmeti alanları, rekreasyon alanları ve her türlü sosyal donatı alanları oluşturmak, eskiyen kent kısımlarını yeniden inşa ve restore etmek, kentin tarihi ve kültürel dokusunu korumak veya deprem riskine karşı tedbirler almak amacıyla kentsel dönüşüm ve gelişim projeleri uygulayabilir.

Bir alanın kentsel dönüşüm ve gelişim alanı olarak ilan edilebilmesi için yukarıda sayılan hususlardan birinin veya bir kaçının gerçekleşmesi ve bu alanın belediye veya mücavir alan sınırları içerisinde bulunması şarttır.

Ancak, kamunun mülkiyetinde veya kullanımında olan yerlerde kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilan edilebilmesi ve uygulama yapılabilmesi için ilgili belediyenin talebi ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığının teklifi üzerine Bakanlar Kurulunca bu yönde karar alınması şarttır." düzenlemesi getirilmiştir.

3194 sayılı İmar Kanunu’nun 5. maddesi ile 14.06.2014 tarih ve 29030 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren “Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği”nin tanımlar başlıklı 4. maddesinin birinci fıkrasının (i) bendinde, Nazım İmar Planı; mevcut ise Çevre Düzeni Planının genel ilke, hedef ve kararlarına uygun olarak,

arazi parçalarının genel kullanış biçimlerini, başlıca bölge tiplerini, bölgelerin gelecekteki nüfus yoğunluklarını, çeşitli kentsel ve kırsal yerleşme alanlarının gelişme yön ve büyüklükleri ile ilkelerini, kentsel, sosyal ve teknik altyapı alanlarını, ulaşım sistemlerini göstermek ve uygulama imar planlarının hazırlanmasına esas olmak üzere, varsa kadastral durumu işlenmiş olarak 1/5000 ölçekte, büyükşehir belediyelerinde 1/5000 ile 1/25000 arasındaki her ölçekte, onaylı halihazır haritalar üzerine, plan notları ve ayrıntılı raporuyla bir bütün olarak hazırlanan plan.

“Uygulama İmar Planı"; tasdikli halihazır haritalar üzerine varsa kadastral durumu işlenmiş olarak Nazım İmar Planı esaslarına göre çizilen ve çeşitli bölgelerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulama için gerekli imar uygulama programlarına esas olacak uygulama etaplarını ve diğer bilgileri ayrıntıları ile gösteren plan olarak tanımlanmıştır.

HUKUKİ DEĞERLENDİRME

Dosyanın incelenmesinden;. Büyükşehir Belediye Meclisinin … tarih ve … sayılı kararı ile "Ankara ili, Gölbaşı ilçesi,. Mahallesi sınırları içerisinde kalan muhtelif kadastral parselleri kapsayan yaklaşık 490 hektarlık alanın Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alan Sınırı" (KDGPA) teklifinin kabul edildiği, … tarih ve … sayılı. Büyükşehir Belediye Başkalığı yazısı ile.

Büyükşehir Belediye Meclisinin anılan kararının, Bakanlar Kuruluna teklif edilmek üzere Çevre ve Şehircilik Bakanlığına iletildiği, 15.02.2018 tarihli, 26927 sayılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü yazısı ile Başbakanlığa sunulduğu, 19.02.2018 tarihli, 2018/11469 sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile "Ankara ili, Gölbaşı ilçesi Tuluntaş-Koparan Mahallesi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanının" ilan edildiği,

bahsi geçen Bakanlar Kurulu kararının, Danıştay Altıncı Dairesinin E:2018/4249 sayılı dosyasında açılan davada 04/02/2020 tarihli, K:2020/884 sayılı karar ile iptaline karar verildiği ve bu kararın Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulunun 03/11/2021 tarihli E:2020/1377, K:2021/2152 sayılı kararı ile onandığı anlaşılmıştır.

Bu durumda, dayanağını oluşturan Bakanlar Kurulu Kararının yargı kararı ile iptaline karar verilerek dayanaksız kalan dava konusu işlemde mevzuata uyarlık bulunmadığı sonucuna ulaşılmış ve Bölge İdare Mahkemesince verilen kararda sonucu itibariyle isabetsizlik görülmemiştir.