Danıştay 6. Daire E.2021/8873 K.2021/11344

Dava konusu istem: İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, … pafta, … ada, … parsel sayılı taşınmazda bulunan yapının, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli yapı olarak tespit edildikten sonra yıkılarak yerine yapılacak uygulamaya ilişkin olarak taşınmaz maliklerince alınan çoğunluk kararına uymadığından bahisle davacıya ait arsa payı hissesinin 262.613,13-TL muhammen bedel üzerinden 6306 sayılı Kanunun 6/1. maddesi ve 6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliği'nin 15/2. maddesi uyarınca 2/3 çoğunluğu sağlayan diğer hissedarlara 27.03.2019 günü saat 10.00'da açık artırma usulü ile satışına ilişkin olarak Kadıköy Belediye Başkanlığı tarafından tesis edilen … tarihli ve … sayılı işlemin iptali istenilmiştir.

İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: … İdare Mahkemesince Kadıköy Belediye Başkanlığının yanına İstanbul Valiliğinin de hasım mevkiine alınarak verilen … tarih ve E:…, K:… sayılı kararda; Mahkemece yaptırılan bilirkişi incelemesi sonucunda düzenlenen rapor ile dosya kapsamındaki bilgi ve belgeler birlikte değerlendirilerek riskli yapının bulunduğu taşınmazdaki davacının arsa payının satışı için oluşturulan Bedel Tespit Komisyonunca düzenlenen bedel tespit raporundaki hisse bedelinin, hukuka ve mevzuata uygun olarak tespit edilmediğinin anlaşıldığı, bu itibarla anılan rapordaki bedel esas alınmak suretiyle davacıya ait arsa payının açık arttırma usulü ile satılmasına dair dava konusu işlemde hukuka uyarlık bulunmadığı sonucuna varılmıştır.

Belirtilen gerekçelerle, dava konusu işlem hukuka aykırı bulunarak dava konusu işlemin iptaline karar verilmiştir.

Bölge İdare Mahkemesi İdari Dava Dairesi kararının özeti: İstinaf başvurusuna konu İdare Mahkemesi kararının hukuka ve usule uygun olduğu ve istinaf dilekçelerinde ileri sürülen iddiaların söz konusu kararın kaldırılmasını sağlayacak nitelikte görülmediği belirtilerek 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 45. maddesinin 3. fıkrası uyarınca istinaf başvurusunun reddine karar verilmiştir.

TEMYİZ EDENİN İDDİALARI

Dava konusu işlemi tesis eden idarenin Kadıköy Belediye Başkanlığı olduğu, Mahkemece hasım mevkiine alınmalarının hatalı olduğu ve temyize konu kararın bozulması gerektiği ileri sürülmektedir.

KARŞI TARAFIN SAVUNMASI

Savunma verilmemiştir.

DANIŞTAY TETKİK HAKİMİ…'IN DÜŞÜNCESİ : Temyiz isteminin kabulü ile Bölge İdare Mahkemesi İdari Dava Dairesi kararının bozulması gerektiği düşünülmektedir.

TÜRK MİLLETİ ADINA

Karar veren Danıştay Altıncı Dairesince, Tetkik Hakiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü:

İNCELEME VE GEREKÇE

MADDİ OLAY

İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, …pafta, … ada, … parsel sayılı taşınmaza ilişkin olarak 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli yapı kararı alınıp yıkıldıktan sonra yapılacak yeni uygulamaya ilişkin taşınmaz maliklerince alınan çoğunluk kararına uymadığından bahisle davacıya ait arsa payı hissesinin satışına ilişkin olarak Kadıköy Belediye Başkanlığı tarafından … tarihli ve … sayılı işlem tesis edilmiştir. Bunun üzerine görülmekte olan dava açılmıştır.

İLGİLİ MEVZUAT

2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 2. maddesinin 1. fıkrasının (a) bendinde; "iptal davaları; idari işlemler hakkında yetki, şekil, sebep, konu ve maksat yönlerinden biri ile hukuka aykırı olduklarından dolayı iptalleri için menfaatleri ihlal edilenler tarafından açılan davalar" olarak tanımlanmıştır.

2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 14. maddesinin 3. fıkrasının (f) bendinde; dava dilekçelerinin husumet yönünden inceleneceği, 15/1-c maddesinde ise; davanın hasım gösterilmeden veya yanlış hasım gösterilerek açılması durumunda dava dilekçesinin belirlenecek gerçek hasma tebliğ edileceği, aynı Kanunun 14. maddesinin 6. fıkrasında; yukarıda belirtilen usule aykırılığın ilk incelemeden sonra tespit edilmesi halinde davanın her aşamasında 15. madde hükümlerinin uygulanacağı belirtilmiş, yine aynı Kanunun 49/1-c maddesinde ise; usul hükümlerine uyulmamış olunması, kararın bozulmasını gerektiren sebepler arasında sayılmıştır.

HUKUKİ DEĞERLENDİRME

Uyuşmazlıkta, Kadıköy Belediye Başkanlığı tarafından tesis edilen … tarihli ve … sayılı işlemin iptalinin istenildiği dikkate alındığında, dava konusu işlemi tesis etmediği anlaşılan İstanbul Valiliğinin davanın tarafı olmasına yasal olanak bulunmadığından, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 15. maddesinin 1. fıkrasının (c) bendi uyarınca "İstanbul Valiliğinin" hasım mevkiinden çıkarılarak, davanın yalnızca "Kadıköy Belediye Başkanlığı" husumetiyle görülüp karara bağlanması gerekirken, İstanbul Valiliğinin husumet mevkine alınmak suretiyle verilen İdare Mahkemesi kararına karşı yapılan istinaf başvurusunun reddine ilişkin temyize konu İdari Dava Dairesi kararında usul hükümlerine uyarlık bulunmamaktadır.