Ankara 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2011/37 K.2021/417

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı ... Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi tarafından, müvekkiline ait "... Ankara" adresindeki taşınmazın 21/07/2008 tarihli sözleşme ile kiralandığını, davalı kiracının 2010 yılı Temmuz-Kasım aylarına ilişkin beş aylık kira bedeli olan 178.559,08-TL ile Ağustos-Kasım aylarına ait dört aylık 22.513,89-TL genel gider borcunu ödememesi nedeniyle ... Dairesi'nin ... Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, davalı tarafından icra dosyasına kötüniyetli olarak itiraz edildiğini, icra takibinin durduğunu, açıklanan nedenlerle haksız yapılan itirazın iptalini, asıl alacağa %40'dan az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı taraf üzerinde bırakılmasını talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; haksız ve yersiz davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

... Müdürlüğünün ... sayılı dosyasının aslı ve ... Hukuk Mahkemesi'nin ... Karar sayılı dosyasının aslı getirtilerek dosya içerisine alınmıştır.

Tarafların bildirmiş olduğu deliller toplandıktan sonra dosyanın hesap bilirkişisine tevdi edildiği, söz konusu 12/03/2021 tarihli bilirkişi raporunda, davacının davalıdan söz konusu kira takibinde 170.161,14-TL kira alacağı, 22.079,49-TL genel gider alacağı olmak üzere toplam 192.240,63-TL alacağının varlığının rapor edildiği, davacı vekilinin 30/03/2021 tarihli itiraz dilekçesi ile dosyanın tekrar ek rapor alınması için hesap bilirkişisine tevdi edildiği, söz konusu 17/05/2021 tarihli bilirkişi ek raporuna göre, davacının davalıdan kira takibinde 170.161,14-TL kira alacağı, 22.079,49-TL genel gider alacağı olmak üzere toplam 192.240,63-TL alacağının varlığının rapor edildiği görülmüştür.

Mahkememizce yapılan yargılama sonunda, tarafların bildirmiş olduğu deliller toplandıktan sonra dosyanın hesap bilirkişisine tevdi edildiği, söz konusu 12/03/2021 tarihli bilirkişi raporunda, davacının davalıdan söz konusu kira takibinde 170.161,14-TL kira alacağı, 22.079,49-TL genel gider alacağı olmak üzere toplam 192.240,63-TL alacağının varlığının rapor edildiği, davacı vekilinin 30/03/2021 tarihli itiraz dilekçesi ile dosyanın tekrar ek rapor alınması için hesap bilirkişisine tevdi edildiği,

söz konusu 17/05/2021 tarihli bilirkişi ek raporuna göre, davacının davalıdan kira takibinde 170.161,14-TL kira alacağı, 22.079,49-TL genel gider alacağı olmak üzere toplam 192.240,63-TL alacağının varlığının rapor edildiği, söz konusu rapor ve ek rapor değerlendirildiğinde her ikisinde de kira alacağının ve genel gider alacağının net bir şekilde belirlendiği, davacı tarafından her ne kadar dolar kuru üzerine itirazda bulunulmuş ise de bilirkişinin ek raporunda bu itiraza yönelik yapmış olduğu açıklamanın yerinde olduğu, davacının dolar kuruna itirazının yerinde olmadığı,

bilirkişi tarafından hazırlanan raporun usul ve yasaya uygun hazırlanması denetime elverişli olması nedeni ile mahkememizce kabul görmüş olup tüm bu hususlar birlikte değerlendirildiğinde davacının davasının bilirkişi raporu doğrultusunda 192.240,63-TL asıl alacak yönünden kabulüne, söz konusu asıl alacağın likit olması nedeni ile (alacağın temeli kira alacağı ve genel giderlere dayandığından dolayı) asıl alacak üzerinden hesaplanacak %40 inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip ... · ¸¸ Hakim ... · ¸¸