Ankara 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/118 K.2021/102

Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ... Nakliye Petrol Otomotiv Sanayi Ticaret Limited Şirketi, ....adresinde kain taşınmazı 02.11.2018 tarihinde karşı yan ... Top. İş.

Yapı Kooperatifi’nden satın aldığını, 28.03.2019 tarihinde yapılan tespit neticesinde anılan taşınmazın ekte mübrez satış şartnamesinde yer alan ve taahhüt edilen metrekare yönünden oldukça küçük olduğu, aynı zamanda belediyeye arz edilen projenin tamamen dışına çıkılarak inşa edildiğinin öğrenildiğini, ....

Noterliği’nin 01.04.2019 tarih ve ....yevmiye numaralı ihtarnamesi ile işbu hususun davalı yana ihtar edildiğini, anılan taşınmazın fiili durumunun taahhüt edilen özelliklere sahip olmadığını, bu durumun .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ...

Değişik iş dosyası kapsamında tanzim edilen 04/05/2020 tarihli bilirkişi raporu ile sabit olduğunu, ilgili taşınmazın 24.02.2014 onay tarihli projeye uygun yapılmaması ve dahi davalı tarafından tanzim edilen satış şartnamesi ile taahhüt edilen özelliklere sahip olmaması dolayısıyla müvekkili davacının satın alırken makul olarak beklemiş olduğu faydaları karşılamadığını, ilgili dava kapsamında müvekkili şirkete ait kain taşınmazın fiili durumunun, taşınmazın taahhüt edilen metrekareden eksik olması sebebiyle müvekkili davacının fazla ödemiş olduğu miktarın satış bedelinden indirilerek şimdilik 5.400,-TL tazminatın davalıdan,

satış tarihinden itibaren işleyecek değişen oranlarda avans faiziyle birlikte tahsili ile davacı müvekkile ödenmesine şeklinde karar verilmesi talep ve dava etmiştir.

Davalı tarafa tebligat çıkarılmamıştır. Mahkememizce yapılan yargılama sonunda; davacının tacir olduğu, davalının ise Yapı Kooperatifi olduğu, Yapı Kooperatiflerinin tacir olmadığına ilişkin Yargıtay dairelerinin yerleşik içtihatlarının bulunduğu, bir tarafın tacir olmasının mevcut davayı ticari dava kapsamına sokmayacağı, mevcut davanın 6102 sayılı TTK.'nun 4. ve 5. maddeleri kapsamında kalmadığı, bundan dolayı mevcut davaya bakma görevinin Asliye Hukuk Mahkemelerinde olduğu anlaşılmış ve davanın görevsizlik nedeniyle usulden reddine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip ... · ¸¸ Hakim ... · ¸¸