Ankara 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/53 K.2022/194

İddia

Davacı dava dilekçesinde özetle.

1977 yılında ....'da bulunan 772 no ile kooperatife üye olduğunu, 2 yıl içerisinde düğün takılarını satarak tüm arsa bedelini ödediğini, yaklaşık 1 yıl sonra yapılan toplantıda eşi ...'nun da 1943 no ile üye olduğunu ve arsa bedelini ödediğini, yıllarca eşiyle beraber toplantılara katıldığını ve aidatlarını eksiksiz ödediğini ancak kooperatif 15 yıl arsa sahibi ve Orman Dairesi arasında vukuu bulan mahkemeyi beklediğini, bu süre zarfında aidatlarını ödemeye devam ettiklerini, eşinin 2011 yılı içerisinde bankadan 20.000,00 TL çektiğini ve kooperatife ödediğini, yaklaşık 1 yıl sonra eşinin kanser hastalığından vefat ettiğini,

eşinin hastalığı ve vefatıyla çöktüğünü ve çocuklarının olmaması dolayısıyla eşinin yakınlarından tarafına açılan miras davalarıyla karşılaştığını, bunlarla uğraşırken davalının kendisini ve eşini "hayatta değiller" gibi gerçeklikten uzak bir gerekçeyle kooperatiften hiçbir bedel ödemeden çıkardığını,

neredeyse ortalama insan hayatı kadar süren bir inşaat varken yıllarca yazlık hayaliyle maddi olarak sıkıntı çekerek ödeme yaptığını davalını kooperatif tarafından haksız olarak hiçbir araştırma yapılmadan ve bilgi verilmeden ihraç edildiklerini beyanla bedeli ödenen arsa hisselerinin tarafına devredilmesini bu mümkün olmadığı takdirde ödemelerin dava tarihi üzerindeki değer ve faizleriyle ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; kooperatifin çıkarma işlemini yönetim kurulunca halinde, çıkarmaya ilişkin kararın ortağa tebliğinden itibaren 3 ay içerisinde, ortağın genel kurula veya mahkemeye itiraz etme hakkı bulunduğunu, genel kurula itiraz edilmişse yönetim kurulu kararına karşı mahkemeye gidilemeyeceğini, ancak genel kurulun kararına karşı itiraz davası açılabileceğini, ortalıktan çıkarmada, yönetim kurulu kararına karşı 3 ay içerisinde genel kurula veya mahkemeye itiraz edilmezse çıkarmanın kesinleşmiş olacağını,

genel kurulun verdiği karar karşı üç aylık süre içerisinde itiraz davası açılması durumunda ortaklıktan çıkışın kesinleşmiş sayılacağını, bu şekilde davacının dava açma hakkının her şeklide zamanşımına uğraması ve hak düşürücü sürülerin işlemiş olduğunu, davacının kooperatife üyelik giriş aidatı ödemiş olabileceğini ancak 1977 yılında kendisine arsa tahsisi yapılmamış olmasının mümkün olmadığını, kooperatif kayıtlarında üyeye arsa tahsisi yapıldığı bilgisinin bulunmadığını,

davacının dava dilekçesinde kooperatif aidatlarını eksiksiz ödediğini iddia etmesine rağmen kooperatif tarafından kendisine gönderilen 28/04/2021 tarih ve 149 sayılı bilgilendirmede "inşaat ruhsatları alınmış,

borcu olmayan üyelere tapularının verildiği ve alt yapı inşaatlarına başlandığı" bilgisi verilerek davacının 30 aydır aidat ödemedi ayrıca inşaat ruhsatı ve tapu masrafı yatırmadığı hususunda ihtar edildiğini davacının kendisine yapılan müteaddit ikaz ve ihtarlara rağmen aidat borcunu ve buna terettüp eden gecikme tazminatlarını ödememesi neticesinde kooperatif yönetim kurulunun 03/07/2014 tarih ve 24 sayılı kararı ile kooperatif üyeliğinden ihraç edildiğini, kooperatiften ihraç kararının kedisine .... nolu ihtarnamesi ile bildirildiğini," açıkladığını beyanla, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

DELİLLER, KABUL VE DEĞERLENDİRME :Dava, kooperatiften çıkma payının ödenmesi istemine ilişkindir. Tarafların gösterdikleri tüm deliller toplanmış, davalı kooperatif kayıtları getirtilmiştir.

Davacının davalı kooperatiften çıkma payının hesaplanması amacıyla dosya bilirkişiye tevdi edilmiş, 21/05/2021 tarihli bilirkişi raporunda ;... dava dilekçesinde; kooperatif tarafından haksız olarak hiçbir araştırma yapılmadan ve bilgi verilmeden ihraç edildiğini, kendisinin hayatta olduğu ve hiçbir şekilde tarafına bilgi verilmediğini, Kooperatif ortaklığından çıkarılma sonucu arsa hisselerinin devredilmesini, mümkün olmadığı takdirde ödemelerin dava tarihi üzerindeki değer ve faizleriyle ödenmesini iddia ve talep ettiği, Kooperatifin ...’nun borcunu ödememesi nedeniyle 1. ve 2. İhtarname göndererek borcunu ödemesini istediği,

gönderilen ihtarnamelere rağmen borcunu ödememesi nedeniyle yönetim kurulunun 03.07.2014 tarih ve 24 sayılı kararı ile ortaklıktan çıkartılmasına karar verildiği, Kooperatifin ...’nun ortaklıktan çıkarıldığına ilişkin ...yevmiye numaralı İhtarname gönderdiği, İhtarnamenin Tebliğ Mazbatası’nda; "‘... vefat etmiştir.

Çıkış merciine iade” şeklinde açıklamanın yer aldığı, bu açıklama ile ortaklıktan çıkarılmaya ilişkin ihtarnamenin ...’na tebliğ edilmeden iade edildiği, takdirin mahkemeye ait olduğu, ...’nun çıkma payının hesaplanması sonucunda ise; davacının ortaklık payı olarak alacağı tutarın kooperatifin 14 Haziran 2015 tarihinde yapılan 2014 yılı olağan genel kurul toplantısından bir ay sonra 14 Temmuz 2015 tarihinde muaccel hale gelmiş olduğu,

bu durumda, ...’nun, kooperatife yapmış olduğu ödeme toplamı olan 5,816.71 TL tutardan, 31.12.2014 yılı gelir tablosuna göre genel yönetim giderinden payına düşen 130.40 TL tutarı çıkarıldığında 5,686.31 TL kooperatiften alacağının olduğu rapor edilmiştir.

Taraflar arasındaki ihtilafın; davacının davalı kooperatiften üyeliğinden çıkarılmasının haklı olup olmadığı, çıkartılması sebebiyle davacının arsa hissesi talep hakkı olup olmadığı, arsa hissesi devri mümkün değil ise davalı kooperatiften alacaklı olup olmadığı var ise miktarı noktasında toplanmış olduğu belirlenmiştir. Davacı davalı kooperatife 1977 yılında üye olduğunu, yönetim kurlu kararı ile kooperatif üyeliğine son verildiğini, öncelikle bedelini ödediği arsa hisselerinin tarafına devredilmesini, bunun mümkün olmaması halinde fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile 50000,00 TL' nin dava tarihindeki değer ve faizi ile birlikte kendisine ödenmesini istemiştir.

Davacı dava dilekçesinde, kooperatiften çıkarılmaya dair yönetim kurulu kararının iptalini açıkça talep etmemiştir.

Davacının da hazır olduğu ihtilaflı hususların tespit edildiği, 24/03/2021 tarihli ön inceleme duruşmasında ; ihtilaf yukarıda yazılı olduğu şekilde tespit edilmiş, davacı kooperatiften çıkarılmasına dair yönetim kurulu kararının iptal edilmesini istediğine dair bir itirazda da bulunmadığından dava, kooperatiften çıkmaya ilişkin payın ödetilmesi istemi olarak değerlendirilmiştir.

Her ne kadar davalı taraf, davanın zamanaşıma uğradığını savunmuş ise de kooperatiften çıkarılmaya dair yönetim kurulu kararı davalıya tebliğ edilmediğinden davanın zamanaşımına uğramış olması söz konusu değildir.

Bilirkişi ... tarafından hazırlanan 21/05/2021 tarihli raporda; davacı ...'nun çıkma payının 5.686,31 TL olduğu belirlenmiş olup davacı bu miktar üzerinde bir alacağa hak kazanmış olduğunu ispat edemediğinden denetime ve hüküm vermeye elverişli bilirkişi raporu gözetilerek davanın raporda belirlenen miktar üzerinden kısmen kabulüne dair aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir.

Katip ... Hakim ... · ¸e-imzalıdır ¸e-imzalıdır