Ankara 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/240 K.2024/157

Av. ... DAVALI : ... VEKİLİ : Av. ...

DAVA

İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki))

DAVA TARİHİ : 30/07/2021

KARAR TARİHİ : 18/03/2024

Mahkememizde görülmekte bulunan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

TALEP

Davacı vekilince sunulan dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin 27/06/2016 tarihinde dava konusu taşınmazı edinmiş olup, taşınmazın eski maliki tarafından davalıya olan borçların ödenmiş olduğu ve müvekkilinin davalı tarafa borcu olmadığı halde taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılmadığından, davayı açma zorunluluğunun hasıl olduğunu, taşınmazın eski maliki tarafından banka nezdindeki borçların tamamen kapatıldığı ve müvekkilinin de bankaya borcu bulunmadığından, .... parselde bulunan ...... no'lu daire üzerindeki ipoteğin fekkine karar verilmesini dava ve talep etmiştir.

CEVAP

Davalı vekilince sunulan cevap dilekçesinde özetle; davada görevli mahkemenin ticaret mahkemesi olmadığını, yetkili mahkemenin ...mahkemesi olduğunu, zamanaşımı itirazında bulunduklarını, davanın dava şartı yokluğu nedeni ile reddine karar verilmesi gerektiğini, derdestlik itirazında bulunduklarını, esas ilişkin ise müvekkili bankaya ipoteğin kaldırılması talebine ilişkin ibranamenin müvekkili bankaya usulüne uygun biçimde tebliğ edilmediğini ve medeni kanun 883. Maddesi uyarınca davanın reddine karar verilmesi gerektiğini beyan ederek, davanın reddine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davacıya tahmiline karar verilmesini talep etmiştir.

GEREKÇE

Dava, İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki) davasıdır.

Taraflar arasındaki ihtilafın; Davalı bankadan dava dışı ...'ın kullanmış olduğu .... nedeni ile üzerine ipotek konulan davacıya hali hazırda davacıya devredilen .... nolu bağımsız bölüm taşınmaz üzerindeki ipoteğin borcun ödenmiş olması nedeni ile ipoteğin kaldırılıp kaldırılmayacağı noktasında toplanmıştır.

Mahkememizce, tapu kayıtları, ... Esas uyap sureti, banka kayıtları dosya arasına alınmış, dava konusu edilen taşınmazın eski maliki tarafından .... E. Sayılı dosyası ile dava açıldığı, davanın kabulüne karar verildiği, verilen kararın istinaf edilmesi üzerine... Sayılı kararıyla yerel mahkeme kararı kaldırıldığı, aktif husumet yokluğundan davanın reddine karar verildiği, söz konusu ... kararının temyiz edilmesi üzerine ..... Sayılı bozma ilamı ile istinaf mahkemesi kararının bozulmasına karar verildiği, bozma sonrası karar düzeltme talebinin de reddi üzerine ..... Sayılı ilamı ile davanın kabulü ile ipoteğin kaldırılmasına kesin olarak karar verildiği anlaşılmıştır.

Mahkememizce yapılan yargılama, toplanan deliller ile dava konusuna ilişkin .... Esas sayılı dosyası ve ... kararı ile birlikte yapılan değerlendirme neticesinde; dava konusu edilen taşınmazın üzerindeki ipoteğin .... Sayılı ilamı ile davanın kabulü ile kaldırılmasına kesin olarak karar verildiği anlaşıldığından, davanın konusuz kalması nedeni ile karar verilmesine yer olmadığına, davanın açılmasına davalının sebebiyet verdiği ve davacının dava açmasında hukuki yararının bulunduğu kanaati ile yargılama giderleri ve vekalet ücretinden davalının sorumlu tutulmasına karar verilmiştir.

Katip .... Hakim .... · ¸e-imzalıdır ¸e-imzalıdır