Ankara 10. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/85 K.2024/290

... 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO : 2023/89

KARAR NO : 2024/344

DAVA

İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ : 03/02/2023

KARAR TARİHİ : 23/05/2024

KARAR YAZIM TARİHİ : 24/05/2024

Mahkememize açılan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda;

DAVA

Davacı Vekili, dava dilekçesinde özetle, davalının müvekkili... ... ... İmaj Konut Yapı Kooperatifine kooperatif aidat borçlarını ödemediğini, bu sebeple ödenmeyen kooperatif aidat bedeli ve kooperatif aidatının gecikme cezası bedeli için ...

24. İcra Müdürlüğünün 2022/13826 esas numaralı dosyası kapsamında ilamsız takip başlatıldığını, davalı borçlunun borca itirazı ile takibin durduğunu, davalının, müvekkil kooperatife 1.400,00 TL ödenmeyen kooperatif aidatı ve 6.442,00 TL gecikme cezası bedeli olmak üzere toplam 7.842,00 TL borcunun bulunduğunu, davalı borçlunun itirazına ek herhangi bir belge sunmadığını, davalının daha önceki tarihlerde de müvekkil kooperatife borcunu ödemediğini, borçlarının başkaca yapılan icra takibi sonucunda tahsil edildiğini, borçlu belirli bir alacak için yapılan icra takibinde borcun bir kısmına itiraz etmek istediğinde,

itiraz ettiği kısmı açıkça göstermek zorunda olduğunu, davaya konu alacağın miktarı belirli olduğundan itirazında haksız olan borçlu aleyhine icra inkar tazminatına hükmedilmesi gerektiğini, kooperatif aidat alacağına ilişkin başlatılan icra takiplerinde, davalının yaptığı hukuki dayanaktan yoksun itirazın iptaline ve takibin devamı ile davalı hakkında takip miktarının %20'sinden aşağı olmamak üzere icra inkâr tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

CEVAP

Davalıya usulüne uygun tebligat çıkarılmasına rağmen davaya cevap vermediği anlaşılmıştır. Davalı asıl daha sonra ön inceleme duruşmasına katılarak kendisine davalı kooperatif tarafından bilgi verilmediğini sözlü olarak borcunun olduğunun söylendiğini beyanla bir kısım evrak sunmuştur.

DELİLLER

... 3. Genel İcra Dairesi'nin 2023/204377 esas sayılı dosyası UYAP ekranından çıkarılarak dosya arasına alınmış, incelenmiştir.

Tüm dosya kapsamın kooperatif hesapları konusunda uzman bilirkişisinden alınan bilirkişi raporunda özetle, davanın, davacı kooperatif tarafından davalı kooperatif ortağı hakkında ... 24. İcra Müdürlüğü'nün 2022/13826 Esas sayılı icra dosyası 1.400 TL aidat (asıl alacak) ile 8.618,00 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 10.018,00 TL'nin tahsili talebiyle 17.08.2022 tarihinde başlatılan icra takibine davalı yanın vaki itirazının iptali ile icra inkâr tazminatı istemine ilişkin olduğu, davalı ortağın davacı kooperatife icra takip tarihi olan 17.08.2022 tarihi itibariyle 20.754,16 TL asıl aidat borcu ile 6.250,24 TL işlemiş faiz borcunun bulunacağı yönünde görüş ve kanaatini bildirmiştir.

DELİL DEĞERLENDİRME VE HUKUKİ GEREKÇE

Dava kooperatif aidat alacağına ilişkin başlatılan takibe yapılan itiraz üzerine İ.İ. K. 67/1 ve devamı maddelerinde düzenlenen itirazın iptaline ilişkindir.

Davalı yan usulünce yapılan tebligat üzerine icra dairesine yaptığı itirazında borca ve ferilerine itiraz etmiştir. İcra dairesince itiraz tebliğe çıkmamış olup davanın süresinde açıldığının kabulü gerekmiştir.

Davacı vekilinin dava dilekçesinde alacıklarının 7.842,00 TL olduğunu bildirmesine rağmen 10.018,00 TL üzerinden başlatılan takibe yapılan itirazın iptalini istemiş olması nedeniyle bakiye harç ikmali için 25.05.2023 tarihli celsede davacı vekiline kesin süre verilmiş harcın ikmal edilmemiş olması nedeniyle talep işlemden kaldırılarak mahkememiz 2024/398 E sayılı dosyasına kaydedilmiştir.

Mahkememizce konusunda uzman bilirkişiden rapor alınmış tüm dosya kapsamından yapılan toplanan deliller ve bilirkişi raporu hüküm kurmaya elverişli görülmüştür.

1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 1.maddesinde belirtildiği üzere kooperatifin amaçlarını gerçekleştirebilmesi için ortakların parasal katkıları gerekli olup, Konut Yapı Kooperatifleri ana sözleşmelerinde ve bu kapsamda davalı kooperatif ana sözleşmesinin 21 ve 23 üncü maddelerine göre kooperatif ortaklarının kooperatif amaçlarının gerçekleştirilmesi için en yetkili organ olan genel kurulca kararlaştırılacak miktardaki arsa, alt yapı, inşaat ve benzeri gider taksitlerini genel kurulca belirlenen esaslar dâhilinde ödemekle yükümlü olup,

aidat borçları için faiz yürütülebilmesi için bu hususta ana sözleşmede bir hüküm bulunması ya da bu konuda genel kurul kararı alınmış olması da gereklidir.

Aidatları zamanında yatırmayan ortaklardan gecikme faizi alınmasına dair genel kurul kararları genel nitelikteki kararlar olup, geçerli oldukları sürece tüm ortakları bağlar ve genel nitelikteki bu kararların uygulanması için ortaklara tebliğine gerek olmadığı gibi, bu kararlar, genel kurula gelmeyen ortaklar bakımından da bağlayıcıdır.

Davacı kooperatif genel kurulunca 2019 ve devamı yıllarda alınan olağan ve olağan üstü genel kurul toplantılarında alınan kararları ile inşaatların tamamlanabilmesi ve imar barışı için ortaklardan ek ödeme alınmasına yönelik olarak kararların alındığı ve bu genel kurul kararlarında ortakların ödemeleri gereken aidat tutarlarının, aidatların ödeme tarihleri ile süresinde ödenmeyen aidatlar için gecikme cezası (temerrüt faizi) alınmasına yönelik hususlara yer verildiği,

davacı kayıtları ile davalı ortak tarafından davacı kooperatife bu kapsamda yapılan ödemelerin tarihleri itibariyle yapılan hesaplamalar neticesinde davalı ortağın davacı kooperatife kooperatif kayıtları uyarınca en son ödeme yaptığı tarih olan 01.12.2020 tarihi itibariyle 20.054,16 TL tutarında asıl aidat borcunun kaldığı ve davacı kooperatif tarafından davalı yan hakkında icra takibine başlanılan 17.08.2022 tarihi itibariyle talep edebileceği gecikme zammı (temerrüt faizi) tutarlarının 6.250,24 TL işlemiş faiz şeklinde olabileceği sonuç ve kanaatine varılmıştır.

Davanın itirazın iptali davası olması ve takiple sıkı sıkıya bağlı olması ve az yukarıda yapılan açıklamaya göre davanın 7.842,00 TL üzerinden devam etmesi nedeniyle taleple bağlı kalınmıştır.

Buna göre davalının davacı kooperatif üyesi olduğu, kooperatif genel kurul kararları ile usulüne uygun olarak alınan, yok hükmünde olmayan ve iptal edilmeyen aidata ilişkin kararları ile belirlenen aidatların ve gecikme faizinin davalı tarafından ödenmediği anlaşıldığından davanın kabulüne karar vermek gerekmiş, aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Kooperatif ortağı olan davalının hakkında iptal kararı alınmayan genel kurul kararları gereği takip talebinde belirtilen ve dava konusu olan miktarda borcundan sorumlu olduğu ve itirazının iptalinin gerektiği kanaatine varılmıştır. Öte yandan davacının icra inkar tazminatı talep ettiği görülmüştür. Alacak likit kabul edildiğinden icra inkar tazminatına hükmedilmiştir. Tüm dosya kapsamından aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

*