Ankara 11. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/501 K.2022/149

Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVACININ TALEBİ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin 2014 yılına kadar ... parselde kayıtlı 10 nolu bağımsız bölümün maliki olarak davalı kooperatifin üyesi olduğunu, davacıya dava dışı ... tarafından ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile yapılan takip sonucunda 2014 yılında bağımsız bölümün satıldığını ve bu şekilde davalının kooperatif üyeliğinin sona erdiğini, davalı kooperatifin müvekkili hakkında yaptığı bir takibin olmadığını ve zaman aşımını kesen bir işlemin bulunmadığını , zaten varsa 2014 yılı öncesi borçların da zamanaşımına uğradığını bildirerek davacının davalı kooperatife borçlu olup olmadığının varsa borç miktarının tespiti istemiyle dava açmıştır.

Davacı vekili yargılama sırasında verdiği beyan dilekçesinde Ankara İcra Müdürlüğünün ... sayılı dosyasında davacının borçlu nedeni ile kooperatif hissesine haciz konulduğunu ve satış yapıldığını satıştan sonra dosyada kalan bakiyenin bakiyenin ipotek veren davalı kooperati f olduğu için müvekkiline ödenmediğini, bu nedenle bu davayı açmakta hukuki yararlarının bulunduğunu bildirmiştir.

DAVALININ CEVABI

Davalı adına usulüne uygun meşruhatlı davetiye tebliğ edilmiş olmasına rağmen cevap dilekçesi sunmayarak HMK'nın 128.maddesinde belirtildiği üzere dava dilekçesinde ileri sürülen vakıaların tamamını inkar etmiş sayılmıştır.

DELİLLER VE DEĞERLENDİRME

Dava, davacının davalı kooperatife borçlu olup almadığının tespiti varsa borç miktarının belirlenmesi istemi ile açılan menfi tespit davası niteliğindedir.

Ankara ... Müdürlüğü'nün ... sayılı dosyası incelenmiş ; ... A.Ş tarafından ... ve Sınırlı Sorumlu ... Konut Yapı Kooperatifleri Birliği aleyhine toplam 101.599,06TL nin tahsili için ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibi yapıldığı , takip sonucunda ... Konut Yapı Kooperatifleri Birliği adına kayıtlı olan ve ...

Konut Yapı Kooperatifleri Birliği tarafından bankaya diğer borçlu ... 'nın borcu için ipotek olarak verilen ...nolu bağımsız bölümün acık arttırma yolu ile satıldığı, 13.06.2018 tarihinde icra müdürlüğü tarafından tapu maliki olan Sınırlı Sorumlu ...

Konut Yapı Kooperatifleri Birliğine satış bedelinden kalan ve faiz geliri olmak üzere 224.042,10TL 'nin iade edilebileceği iban numarasını bildirmesi için muhtıra çıkarıldığı ancak tebliğ edilemediği, dosyada mevcut hazirun cetvelinde kooperatif ortağı olarak davacının isminin bulunmadığı anlaşılmıştır.

Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde; davalı tarafından davalı aleyhine her hangi bir icra takibi yapılmadığı, alacak iddiasında bulunulmadığı, Ankara ... Müdürlüğü'nün ... sayılı dosyasında satılan taşınmazın davalı kooperatif adına kayıtlı olduğu, kooperatif tarafından ipotek olarak verildiği için satışının yapıldığı ve satış sonrası kalan paranında tapu maliki olan kooperatife iadesi için icra müdürlüğünce muhtıra çıkarıldığı, davacının bu davayı açmakta hukuki yararının bulunmadığı anlaşıldığından davanın usulden reddine karar vermek gerekmiştir.

Katip ... · E-İmza Hakim ... · E-İmza