Ankara 11. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/168 K.2022/439

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkilinin ... Radyotv Yayıncılık A.Ş. Ankara Ticaret Sicil Müdürlüğünde ... mersis no ile kayıtlı olduğunu, Şirkete Ankara ili, ... İlçesi, İsmetpaşa mahallesi .... parsel sayılı taşınmazları ...'ın ayni sermaye olarak koymak istediğini, ve ...parsel no’lu taşınmazı ....ayni sermaye olarak koymak istediğini davaya konu taşınmazlar TTK. Mad. 342 belirtilen unsurları taşıdığı gerekçesi ile TTK mad.343 gereğince taşınmazların değerinin tespitinin yapılarak şirkete ayni sermaye olarak konulmasını talep ve dava etmiştir.

YARGILAMA VE GEREKÇE

Dava ; Öz sermaye tespiti davasına ilişkindir.

Ankara ... ilçe belediyesi tarafından davaya konu taşınmazların imarına ilişkin bilgi ve belgeler mahkememiz dosyası arasına alınmıştır.

Ankara ... tapu müdürlüğü tarafından davaya konu taşınmazların güncel tapu kayıtları mahkememiz dosyası arasına alınmıştır.

Dosya bilirkişiye tevdi edilmiş olup, 05.05.2022 tarihli raporunda özetle; Dava konusu taşınmazlardan; .... Nolu Bağımsız Bölüm üzerinde proje ve ruhsata aykırı imalatlar değerleme dışı tutulmuş ve yasal durum üzerinden değer takdir edilmiş,.... nolu parseller üzerindeki projesiz ve ruhsatsız (kaçak) yapılar değerleme dışı tutulmuş ve yasal durum olarak arsa değeri üzerinden değer takdir edilmiş, dava konusu .... nolu parseller üzerindeki ticari amacı olmadığı ve davacı tarafından değerleme dışı tutulması istenilen parsel üzerindeki ağaçlar değerleme dış tutulmuş ve yasal durum olarak arsa değeri üzerinden değer takdir edilmiş, dava konusu ....parselde kayıtlı arsa niteliğindeki taşınmazın 2.361.800.00-TL, olduğu tespit edilmiştir. Bilirkişi rapo

Talebin kanuni dayanağı 6102 sayılı TTK'nun 342. ve devamı maddeleridir.

Açıklanan maddi ve hukuki olgular karşısında 6102 sayılı TTK'nun 342. Maddesine göre; "Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz. " hükmü uyarınca talep konusu şartları taşımadığı anlaşılan( ipotek ve sınırlı ayni hak niteliğinde üst hakkı bulunan) taşınmazlar olan .... Parsel sayılı taşınmazın ....adına kayıtlı 1687/2082 hissesinin değerinin 2.361.800,00TL olduğuna dair 29.04.2022 tarihli bilirkişi raporunun TTK. 343. Maddesi uyarınca onaylanmasına karar verilmesi gerekmiştir.

Katip ... · ☪e-imzalı Hakim ... · ☪e-imzalı