Ankara 11. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/852 K.2022/1042

Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVACININ TALEBİ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle. Dava dışı ... Endüstriyel İnş. ve Isı Tesisleri San. ve Tic. A.Ş. ile T.... Bankası A.Ş.(Tasfiye edilmiş) arasında 31/01/2001 tarihli 150.000,00TL bedelli ticari kredi sözleşmesi akdedildiğini ve kredininin hiç kullanılmadığını, imzalanan bu sözleşmeden dolayı müvekkilinin ipotek ile sorumlu kefil olarak bulunduğunu, işbu kredi sözleşmesi gereğince ... parselde kayıtlı taşınmaz kaydında T. ...

Bankası A.Ş. lehine 08/02/2001 tarihli 150.000,00TL bedelli ipotek kaydı bulunduğunu, ...

Bankasının tasfiye kuruluşundan hemen sonra müvekkili olan tasfiye kuruluna başvurarak ipoteğin fekkini talep ettiğini ancak tasfiye kurulu iş yoğunluğu, dosyaların bulunamaması, çalışmaların tamamlanamadığı vb. gerekçeler ile işlemi sonuçlandırmadığını, tasfiye kurulunun oluşumundan on yıl sonra müvekkiline hiçbir ihtar ve ihbarda bulunulmadan, hangi borca ait olduğu bilinmeyen, olmayan bir borca istinaden, T. ...

Bankası A.Ş. tarafından 15/07/2010 tarihinde müvekkil aleyhine Ankara ...İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyasından bahse konu ipoteğin nakde çevrilmesi için takip başlatıldığını, ayrıca yine aynı alacaktan kaynaklı ve aynı tarihli olarak Ankara ...İcra Müdürlüğü .... Esas sayılı dosyasından, tahsilde tekerrür olmamak kaydıyla, genel haciz yolu ile takip başlatıldığını, Ankara ...İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası, .... yevmiye sayılı alacak temlik belgesi ile ...

Varlık Yönetim A.Ş.’ye temlik edildiğini, dosyanın temlik verilmesinin akabinde, taşınmaz satış baskısından kaynaklı olarak 24/10/2022 tarihinde, dosya borcunun tamamı ödenerek kapatıldığını, Ankara ....İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyasından başlatılan icra dosyası, dosya borcunun tamamı ödenmek suretiyle kapatılmasına rağmen aynı alacaktan kaynaklı olarak başlatılan Ankara ...İcra Müdürlüğünün ...

Esas sayılı dosyası kapatılmadığını, dosyadan müvekkiline ait taşınmaz kaydına koyulan 150/C şerhi kaldırılmadığını, dosyada mevcut ipotek terkin edilmediğini, belirtilen nedenlerle 31/01/2001 tarihli ticari kredi sözleşmesine istinaden, müvekkile ait "....parselde" kayıtlı taşınmaz kaydında bulunan, T. ...

Bankası A.Ş. lehine 08/02/2001 tarihli 150.000,00 TL bedelli ipoteğin, ödeme nedeniyle, kaldırılmasını aksi halde ise kredi sözleşmesinde mevcut kefaletin geçersizliği nedeniyle ipoteğin kaldırılmasına, karar verilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı taraf üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalıya tensip aşamasında karar verildiğinden tebliğat yapılmamıştır.

DEĞERLENDİRME

Dava ; davacının dava dışı ... Endüstriyel İnş. ve Isı Tesisleri San. ve Tic. A.Ş. ile T.... Bankası A.Ş. Arasında imzalanan Genel Kredi Sözleşmesini davacının ipotek ile sorumlu kefil olarak imzalaması nedeni ile davacıya ait ....parselde kayıtlı taşınmaz kaydında T. ... Bankası A.Ş. Lehine konulan ipoteğin kaldırılması istemine ilişkin olup bankacılık işleminden kaynaklanmaktadır.

Hakimler ve savcılar kurulunun 25/11/2021 gün ve 1232 sayılı kararı ile finans davalarına bakmakla, on dört veya daha fazla asliye ticaret mahkemesi bulunan yerlerde 6., 7. ve 8. numaralı mahkemelerin ihtisas mahkemeleri olarak belirlendiğinden dosyanın anılan mahkemelerden birisine tevzi edilmek üzere tevzi bürosuna gönderilmesine karar vermek gerekmiştir.