Ankara 11. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/721 K.2023/728

2- ... (T.C Kimlik No: ...) 3- ... (T.C Kimlik No: ...) 4- ... (T.C Kimlik No: ...) 5- ... (T.C Kimlik No: ...) 6- ... VEKİLİ : Av. ...

DAVALI

... (T.C Kimlik No: ...) DAVA : Tazminat

DAVA TARİHİ : 31/10/2023

KARAR TARİHİ : 03/11/2023

GEREKÇELİ KARARIN

YAZILDIĞI TARİH : 03/11/2023

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVACILAR VEKİLİNİN TALEBİ

Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle ; davalı ile davacıların miras bırakanı arasında 18/10/2010 tarihinde ....

Noterliğinin 18.10.2010 tarih .... yevmiye numarası ile .... parsel üzerinde yapılacak taşınmazın .... nolu bağımsız bölümünün 150.000,00TL bedel karşılığında ... 'e satılacağına dair sözleşme imzalandığını ve 150.000,00Tl nin ayni gün davalıya ödendiğini ancak taşınmazın teslim edilmediğini, müteveffanın vefat etmesi ile davacının mirasçılarının yaptıkları araştırmada dava ve satış vaadine konu taşınmazın dava dışı üçüncü bir kişiye satıldığını ve tapuya tescil edildiğini ifanın imkansız hale geldiğini öğrendiklerini,

bunun üzerine davalıya sözleşmenin aynen ifasının mümkün olmaması sebebiyle ihtarname gönderilerek sözleşmenin ifa edilmemesi nedeniyle meydana gelen zararın talep edildiğini ancak davalıdan yanıt alınamadığını bildirerek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak doğan zararın şimdilik 100.00TL lik kısmının ticari faiziyle tahsiline karar verilmesini ayrıca davalının sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerini getirmemesi nedeniyle banka hesabına ve taşınmazlarına ihtiyati tedbir konulmasını talep ve dava etmiştir.

DAVALIYA tensiple birlikte görevsizlik kararı verildiğinden tebligat yapılmamıştır.

DELİLLER VE DEĞERLENDİRME

Dava ; gayri menkul satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tazminat davası niteliğindedir.

6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 4/1. maddesinde her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmesiz yargı işlerinin ticari dava ve ticari nitelikte çekişmesiz yargı işi sayılacağı hüküm altına alınmış, maddenin (a) bendinde bu kanunda öngörülen hususlardan doğan hukuk davaları ile çekişmesiz yargı işlerinin ticari dava ve çekişmesiz yargı işi sayılacağı belirtilmiştir.

Somut olayda taraflar arasında uyuşmazlığın gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinden kaynaklandığı , davalı ile davacıların miras bırakanının tacir niteliğini taşımadığı, taraflar arasında TTK'nın 3. Maddesi kapsamında ticari ilişkininin bulunmadığı, taraflar arasındaki ihtilafa ilişkin davanın görülme yerinin Asliye Hukuk Mahkemesi olduğu anlaşıldığından 6102 sayılı Kanunun 4.maddesi ile HMK 114/1-c ve 115/2. maddeleri gereğince mahkememizin görevli olmadığı ve Asliye Hukuk Mahkemeleri görevli oluğuna aynı yasanın 114/1-c maddesi gereğince görev dava şartlarından olup yargılamanın her aşamasında dikkate alınacağından ve dava şartı gerçekleşmediğinden görev yönünden davanın usülden reddi gerektiği sonucuna varılarak aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip ... · E-İmzalıdır Hakim ... · E-İmzalıdır