Ankara 12. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/670 K.2021/922

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; -Davacı vekilinin 09.11.2021 tarihli dilekçesinde özetle; müvekkili şirket tarafından yapılan 08.11.2021 tarihli genel kurulu toplantısında.

"Şirketimiz sermaye artışına gitmek için şirket aktifimizde yer alan niteliği arsa olarak görünen.... parsel numaralı taşınmazın değerinin tespiti — amacıyla Ankara Ticaret Mahkemesine başvurulmasına" oybirliğiyle karar verildiği, Anılan kararın hayata geçirilebilmesi için şirketin ayni sermayesi olan ...parsel numaralı arsa nitelikli 35.128,00 m2 miktarlı taşınmazın değerinin mahkemece tespit edilmesi gerektiği, bilindiği üzere TTK'nın “Değer Biçme” başlıklı 343. maddesinde.

“Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir.

Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adı! ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342'nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır.

Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir.

Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir. " hükmü yer aldığı, Anılan TTK hükmünden de anlaşılacağı üzere şirketin ayni sermayesi olarak şirket aktifinde bulunan taşınmazın değerinin tespiti, Asliye Ticaret Mahkemelerinin atayacağı bilirkişiler tarafından yapılması gerektiği, Ticaret Sicil Yönetmeliği'nde kollektif ve komadit şirketleri için (64/c maddesi) ve Limited şirketler için (90/d maddesi) ile ayni sermaye tespitlerinin mahkemenin atayacağı bilirkişilerce yapılacağı belirtildiği,

anonim şirketlere ilişkin 73/e maddesinde ise benzer bir hüküm ile konulan ayni sermaye ile sermaye artırımı sırasında devralınacak işletmeler ve ayni varlıkların değerinin tespitine ilişkin mahkemece atanan değerleme raporları ile yapılacağı belirtildiği,

tüm bu nedenlerle, 08.11.2021 tarihli genel kurul kararının hayata geçirilebilmesi için şirketin ayni sermayesi olanı ve şirketin aktifinde bulunan ...parsel numaralı arsa nitelikli 35.128,00 m2 miktarlı taşınmazın değerinin mahkemece tespit edilmesi gerektiğinden, tespit isteminin kabulü ile ...parsel numaralı nitelikli 35.128,00m2 miktarlı taşınmazın başında bilirkişiler marifetiyle keşif yapılarak tespit tarihi itibari ile ayni sermayesi olan ve şirketin aktifinde bulunan taşınmazın değerinin tespitine karar verilmesini talep etmiştir

Bilirkişiler.... ve mahkeme heyeti eşliğinde 22/11/2021 tarihinde mahallinden keşif yapılarak bilirkişlerden rapor aldırılmıştır.

Rapora göre, .... 1 parsel 35.128,00m2 yüz ölçümlü yerin arsa değerinin 351.280.000,00 olarak hesap edildiği, tamamın davacı ... adına kayıtlı olduğu, TTK'nın 342. Maddesi uyarınca ayni sermaye olarak konulabileceğini rapor etmişlerdir.

Dava, TTK'nın 343. maddesi gereğince şirkete sermaye olarak konulmak istenen ayın sermayenin değerinin tesbiti istemine ilişkindir.

Sermaye koyma borcu TTK'nun 127. ve 128. maddelerinde, ayni sermaye konulabilecek mal varlığı unsurları ise TTK 342. maddesinde düzenlenmiştir. 342/1.maddesine göre "üzerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan nakden değerlendirilebilen ... mal varlığı unsurları sermaye olarak konulabilir." hükmü düzenlenmiştir.

Mahkememizce dava konusu edilen taşınmaza ilişkin tapu kayıtları celbedilmiş, taşınmazın davacıya ait olduğu, üzerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmadığı, bilirkişilerce dava konusu taşınmazın, kullanımları, imar durumu, yüzölçümü, nitelikleri, alt yapı hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı, konum ve çevre özellikleri, getirebileceği gelir, bölgenin sosyo - ekonomik yapısı gibi her türlü objektif ölçüler dikkate alınarak rapor düzenlenmiş,.... parsele ilişkin 25/11/2021 tarihli bilirkişiler.... 'ya ait bilirkişi raporunun oluşa, mevzuata uygun olduğu anlaşılmış, itibar olunan bilirkişi raporlarının onaylanması gerektiği kanaati ile aşağıdaki hüküm kurulmuştur.

Başkan ... · ✍e-imzalıdır · Üye ... · ✍e-imzalıdır · Üye ... · ✍e-imzalıdır · Katip ... · ✍e-imzalıdır