Ankara 13. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/371 K.2022/57

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda;

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının ... parselde kayıtlı ...Çankaya/ANKARA adresindeki .. daireli gayrimenkulün sahibi olduğunu, ... Holding A.Ş.’nin sermaye artışında kullanılmak üzere ayni sermaye olarak kullanmak istediğini belirterek, 6102 sayılı TTK’nın 343. Maddesi kapsamında görevlendirilecek bilirkişiler marifetiyle değerinin tespitini istemiştir.

GEREKÇE

Dava, TTK 343 maddesi uyarınca değer tespiti talebine ilişkindir.

Talebe esas taşınmazın tapu kaydı celb olunmuş, ... Holding A.Ş.’ye ait ticaret sicil kaydı getirtilmiş, inşaat mühendisi bilirkişiler refakatinde keşif icra olunarak bilirkişi heyeti tarafından 14.12.2021 tarihli rapor dosya kapsamına sunulmuştur.

Bilirkişi heyetinin 14.12.2021 havale tarihli raporunda özetle; "... dairelik apartmana ait tapu kaydından tam hissesinin 04.03.1999 tarihli satış işlemi nedeniyle .... adına kayıtlı olduğu ... bodrum kat, zemin kat, üç adet normal kat ve teras kattan oluşan binanın dava tarihindeki rayiç değerinin 10.000.000,00-TL olabileceği" ifade edilmiştir.

Rapordan bir örnek davacı vekiline tebliğ olunmuş yasal 2 haftalık sürede itirazda bulunmadığı görülmüştür.

TTK 342. Maddesinde üzerinde sınırlı ayni bir hak haciz ve tedbir bulunmayan nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil mal varlığı unsurlarının ayni sermaye olarak konulabileceği öngörülmüş olup getirtilen tapu kayıtlarının yapılan incelemesinde malikinin davacı Haşim Mutlu olduğu, üzerinde sınırlı ayni bir hak haciz ve tedbirin bulunmadığı tespit edilen ...parselde kâin taşınmaza yönelik talebin TTK 343. maddesi kapsamında kabulü ile bu taşınmaza ilişkin düzenlenen 14.12.2021 tarihli bilirkişi raporunun onaylanmasına dair aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir.