Ankara 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/623 K.2024/128

9- ... - ...

VEKİLİ

Av. ... - ...

DAVALILAR

1- ... - ... ... 2- ...-TC:... ... 3- ...-TC:... ... 4- ...-TC:... ... 5- ...-... .... 6- ... - ... ...

DAVA

Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ : 01/07/2021

KARAR TARİHİ : 20/02/2024

GEREKÇELİ KARAR TARİHİ :22/02/2024

Mahkememizde görülen davanın açık yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin murislerinin üyesi bulundukları ... karşı tüm yükümlülüklerini yerine getirmelerine ve aidatlarını ödemelerine rağmen kooperatifin noter kura keşidesine göre kendilerine vermesi gereken hisseyi vermediğinden koopetif aleyhine açılan .... sayılı dosyaları derdest iken, taşınmazların davalılar arasında muvazaalı olarak devredildiğini, dava dışı kooperatif üyeleri ile birlikte muvazaa nedeni ile tapu iptali ve tescili istemi ile açılan .... esas sayılı davasının yargılaması sırasında müvekkillerinin murislerinin vefat ettiğini,

mirasçılara ulaşılamaması nedeni ile murisler tarafından açılan davanın atiye bırakıldığını iddia ederek dava konusu .... parsel sayılı taşınmazda davalı ... adına olan hissenin ve aynı yer .... hissenin iptali ile müvekkilleri adına miras hisseleri oranında tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalılar usulüne uygun tebligata rağmen davaya cevap vermemiş ve duruşmalara da katılmamışlardır.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava; muvazaaya dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir.

01/07/2012 tarihinde yürürlüğe giren TTK'nun 4. maddesinde ticari davalar belirtilmiş olup buna göre bir davanın ticari dava sayılabilmesi için; kanuni düzenleme ile görevin Ticaret Mahkemesine verilmesi veya TTK'nun 4. maddesinde sayılan unsurları taşıması (TTK'da yer alması veya TTK'nun 4/1 b, c, d, e, f fıkralarındaki davalardan olması) ya da her iki tarafın da ticari işletmesi ile ilgili hususlardan doğan dava olması gerekmektedir.

TTK'nun 5. maddesinde ticari davalara ticaret mahkemelerinde bakılacağı, ticaret mahkemeleri ile diğer mahkemeler ve Asliye Hukuk Mahkemesi arasındaki ilişkinin görev ilişkisi olduğu, göreve ilişkin usul hükümlerinin uygulanacağı düzenlenmiştir. Görev hususu kamu düzenindendir ve yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilmesi gerekmektedir.

Asliye Hukuk Mahkemesi'nce verilen görevsizlik kararında her ne kadar eldeki davanın kooperatif ile üyesi arasındaki uyuşmazlıktan kaynaklandığı belirtilmiş ise de, kooperatif aleyhine tapu iptal ve tescili istemi ile açılan davaların .... esas sayılı dosyaları ile görüldüğü ve sonuçlandığı, bu hali ile davalı kooperatif ile davacı üyeleri arasında Kooperatifler Kanunu'nun uygulanmasını gerektirir bir uyuşmazlık kalmadığı, eldeki davada uyuşmazlığın muvazaa nedeni ile taşınmazların davalılar arasındaki devrine ilişkin olduğu, dava dışı kooperatif üyeleri ile davalılar arasında aynı hukuki sebebe dayalı olarak görülen davanın da .... esas sayılı dosyasında görülerek sonuçlandırıldığı anlaşılmıştır.

Tasarrufun iptali davası veya TBK'nun 19. maddesi gereğince açılan muvazaa davası TTK’nın 4. maddesinde belirtilen mutlak ya da nispi ticari dava niteliğine haiz olmadığından 6100 sayılı HMK’nun 2. maddesi gereğince genel görevli Asliye Hukuk Mahkemesi’nin görev alanında kaldığı (.... sayılı ilamı) kanaatine varılarak Mahkememizin görevsiz olduğunun tespiti ile davanın görev dava şartı yönünden reddine dair karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip ... Hakim ... · ¸¸ ¸¸