Ankara 4. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2025/341 K.2025/583

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonucunda; Dosya incelendi.

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili ...'nın % 100 oranında iştirakinin

bulunduğu ...... Anonim Şirketi'nin, ... Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 13.12.2024 tarih

ve ve 1756 sayılı kararı ile "..... Şirketi'nin %100 oranında Büyükşehir Belediyesinin

iştirakinin bulunduğunu, ... Anonim Şirketi'nin 2020 yılından bu yana Büyükşehir Belediyesinin

Kentsel Dönüşüm işlerini üstlenmiş olup, ... Anonim Şirketince; Büyükşehir Belediyesi

uhdesinde olup ... Anonim Şirketince üstlenilen ve 2021 yılında 257.318 m2 alanda yapımına

başlanan Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesinde 446 konut, 5 ticari alanın peyzaj

alanları ile birlikte tamamlanarak hak sahiplerine teslim edildiğini, müvekkili ...'nın şirketteki mevcut pay oranının korunabilmesi

amacıyla, ... AŞ'nin ayni sermaye artırımında ..... ada 3 parsel sayılı taşınmazın ayni sermaye olarak konulacağını beyanla anılan taşınmazın değerinin tespitine karar verilmesini talep etmiştir.

Talep, TTK 343 m.gereğince ayin nevinden konulacak sermaye niteliğindeki taşınmazın değer tespiti istemine ilişkindir.

Talebin mahiyeti gereğince talep dilekçesi hasımsız olarak Mahkememize sunulmuştur.

İsteme konu kayıtlı ... Büyükşehir Belediyesi ... Proje İnşaat Taahhüt Asfalt Sanayi ve

Ticaret Anonim Şirketinin ticaret sicil kaydı celp edilerek incelenmiş, ... Ticaret Sicil Müdürlüğü'nün ...

sicil numarasında kayıtlı anılan şirketin kurucusu ve tek ortağının ... olduğu, sicil kaydının aktif olduğu anlaşılmıştır.

Dosyamızda ayni sermaye olarak konulması talep edilen davacı şirket alacaklarının tespiti yönünden bilirkişi raporu alınmış, sermaye artırımında ayni sermaye olarak konulmak üzere değer tespiti talep edilen taşınmazın konumu ve çevresel özellikleri ile imar durumu birlikte dikkate alınarak özel amaçlı olmayan emsal taşınmazların satış bedelleri birlikte dikkate alındığında dava tarihi itibariyle m2 değerinin 27.000,00-TL olduğu, buna göre yapılan hesaplama sonucunda taşınmazın dava tarihi itibariyle toplam değerinin 2.275.000.000-TL olduğu mütalaa edilmiştir.

Bilindiği üzere; 6102 sayılı TTK'nın " Sermaye koyma borcu" başlıklı 127.maddesinde açıkça;

(1) Kanunda aksine hüküm olmadıkça ticaret şirketlerine sermaye olarak;

a) Para, alacak, kıymetli evrak ve sermaye şirketlerine ait paylar,

b) Fikrî mülkiyet hakları,

c) Taşınırlar ve her çeşit taşınmaz,

d) Taşınır ve taşınmazların faydalanma ve kullanma hakları,

e) Kişisel emek,

f) Ticari itibar,

g) Ticari işletmeler,

h) Haklı olarak kullanılan devredilebilir elektronik ortamlar, alanlar, adlar ve işaretler

gibi değerler,

i) Maden ruhsatnameleri ve bunun gibi ekonomik değeri olan diğer haklar,

j) Devrolunabilen ve nakden değerlendirilebilen her türlü değer,

konabilir.

(2) Kanunun 307 nci maddesinin ikinci, 342 nci maddesinin birinci ve 581. maddesinin birinci fıkra hükümleri saklıdır." düzenlemesine yer verilmiştir.

Bu bağlamda, dosyamıza sunulan ve Mahkememizce de denetime elverişli görülmekle benimsenen bilirkişi raporu dikkate alındığında; talepte bulunan ...'nın isteme konu ... Büyükşehir Belediyesi ... Proje İnşaat Taahhüt Asfalt Sanayi ve

Ticaret Anonim Şirketinin kurucusu ve tek ortağı olduğu dosyamıza celp edilen ticaret sicil kayıtları ile sabit olduğu, dava konusu taşınmazın Şirkete ayni sermaye olarak konulabilmesi için ... Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından 13.12.2024 tarih

ve ve 1756 sayılı kararın alındığını, bu nedenle taşınmazın maliki ve şirketin ortağı olan ... tarafından taşınmazın TTK 127 ve 342 m. gereğince şirkete ayni sermaye olarak konulması için dosyamızda talepte bulunmak hukuki yararının da mevcut olduğu kanaatine varılmakla; açıklanan gerekçelerle istemin bilirkişi raporunda dava tarihi itibariyle saptanan değeri esas alınarak kabulüne dair aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir.

Başkan ... · ✎ e-imzalıdır Üye ... · ✎ e-imzalıdır · Üye ... · ✎ e-imzalıdır · Katip ... · ✎ e-imzalıdır