Ankara 5. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/105 K.2021/208

Türk Milleti Adına Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili

ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO

2021/105 Esas

KARAR NO : 2021/208

DAVA : Tespit

DAVA TARİHİ : 16/02/2021

KARAR TARİHİ : 03/03/2021

KARAR YAZ.TARİHİ: 03/03/2021

Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle. Müvekkil davacı ile davalı şirket arasında akdedilen Ankara ...

Noterliğinin 14/03/2014 tarih ve .... yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Mal Satış Vaadi ve Karşılığı Sözleşmesinin - ileriye dönük olarak feshinin tespiti ve davalının müvekkil davacıya ait .... parselde kain taşınmaza ve inşaata el atmanın önlenmesi talebiyle açılan iş bu davada, sözleşmeye ve projeye uygun bir inşaat yapmak şartı ile müvekkil kendisine isabet eden %50'lik hisseyi davalı firmaya satmayı taahhüt ettiği bir satış sözleşmesi yapıldığını, sözleşmeye göre inşaatın sözleşme tarihinden itibaren 30 ayda teslim edileceği taahhüt edildiğini, teslim tarihi dolmasına rağmen inşaatın müvekkil şirkete halen teslim edilmediğini,

bu durum teslim borcunun henüz yerine getirilememesi sebebiyle davalı şirketin temerrüte düştüğünü, inşaatın sözleşme şartlarına uygun olarak henüz tamamlanmadığı eksikliklere ilişkin Ankara ....Noterliğince ihtarname çekildiğini, ihtarnameye rağmen cevap verilmediğini, inşaatı da tamamlamadığını, ancak dava konusu taşınmaz mevcut hali ile %85 - 90 seviyesinde olmasına karşın inşaat seviyesini etkileyecek nitelikte olmayan aksesuar, ankastre v.s. bölümlerin davacı tarafından yapılmadığını, mahkemece yapılacak keşif sonrası hazırlanacak bilirkişi raporu ile bunun tespit edileceğini ileri sürerek,

sözleşmesinin ileriye dönük feshinin tespitine karar verilmesini, ayrıca davalı şirket tarafından inşaat henüz tamamlanmamış olmasına karşı, sözleşme gereği kendine verilecek olan bağımsız bölümler yönünden ... Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı dosyası ile tapu iptali ve tescil davacı açılmış olması nedeni ile iş bu dava dosyasının .... Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Usul ekonomisi gereği davalı tarafa dava dilekçesi tebliğ edilmemiştir.

Davacı tarafın birleştirilmesini talep ettiği ... Ticaret Mahkemesinin ... E sayılı dosyası celp edilmiş, incelenmesinde; davacının ... Beyaz Eşya İnşaat Tur. Oto Gıda İth. İhr. Tic. Ltd.Şti, davalısının ... Turizm İnş. Gıda Tem. Dan. İth. İhr. ve Tic. A.Ş. olduğu, dava konusunun Ankara ...Noterliğinin 14/03/2014 tarih ve ... yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Mal Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi gereğince davalının davacıya devretmesi gereken .... vasfındaki bağımsız bölümlerin davacı adına tescili talepli tapu İptali ve tescili davası olduğu, dosyanın derdest olduğu ve duruşmasının 17/03/2021 tarihine talik edildiği anlaşılmıştır.

HMK.nın 166. maddesi uyarınca, aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar aralarında bağlantı bulunması durumunda davanın her aşamasında talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirme kararı verilebilir. ... Ticaret Mahkemesince görülmekte olan davanın 05/10/2020 tarihinde, mahkememizin 2021/105 Esasına kayıtlı davanın ise 16/02/2021 tarihinde açıldığı anlaşılmıştır.

İş bu dava dosyası ile ... Ticaret Mahkemesi'nin ... E sayılı dava dosyasının birlikte değerlendirilmesinde; her iki dava dosyasında tarafların aynı olduğu ve uyuşmazlığın aynı sözleşmeden kaynaklandığı, her iki dava dosyası arasında hukuki ve fiili bağlantı bulunduğu anlaşılmıştır.

Bu durumda işbu dava dosyasının ... Ticaret Mahkemesi'nde görülmekte olan ... Esas sayılı dosya ile birleştirilmesine karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.

Katip ... · ¸e-imzalıdır Hakim ... · ¸e-imzalıdır