Ankara 5. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/605 K.2023/423

T.C. ... 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/605 Esas - 2023/423 Türk Milleti Adına Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili

... 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO

2022/605 Esas

KARAR NO : 2023/423

HAKİM : ... KATİP :...

DAVACI :... .... VEKİLİ : Av. ... DAVALI : ...

DAVA

Mülkiyet (Tespit İstemli)

DAVA TARİHİ : 12/09/2022

KARAR TARİHİ : 12/06/2023

YAZIM TARİHİ : 25/06/2023

Mahkememizde görülmekte bulunan Mülkiyet (Tespit İstemli) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkil şirketin 15/12/2021 tarihli toplantısında alınan ...sayılı karar ile şirketin sermayesinin 10.000.000,00TL'den 20.000.000,00TL'ye arttırılmasına karar verildiğini, bu karar uyarınca şirket ana sözleşmesinin 6. maddesinin tadil edildiğini ve söz konusu karar ile sözleşme tadilinin ticaret sicili gazetesinin 28/12/2021 tarih ve ... nolu nüshasında ilan edildiğini, bu kapsamda müvekkili şirketin hissedarı olan ...'in, ...oranında maliki olduğu ...

İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel numaralı ... arsa niteliğindeki taşınmaz ile ... oranında maliki olduğu ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ....

Parsel numaralı ... arsa niteliğindeki taşınmazı hisseleri oranında sermaye arttırımında kullanılması için şirkete ayni sermaye olarak koymak istediğini, söz konusu taşınmazlarda müvekkili şirket ortağı ...'in sahip olduğu hisselerin ayrı ayrı değerlerinin tespitinin yapılması gerektiğini ileri sürerek müvekkil şirketin sermaye arttırımında kullanılması amacıyla hissedar ...'in... oranında maliki olduğu ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ...

Parsel numaralı ... arsa niteliğindeki taşınmaz ile ... oranında maliki olduğu ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada .... Parsel numaralı ... arsa niteliğindeki taşınmazlarda görevlendirilecek olan bilirkişiler marifetiyle şirket ortağı olan ...'in sahibi olduğu hisselerin ayrı ayrı ve toplam değerlerinin tespitinin yaptırılmasına karar verilmesini talep etmiştir.

Dava, TTKnın 342. ve 343. maddeleri uyarınca davacı şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenilen taşınmazın değerinin tespitinin istemine ilişkindir. TTK'nın 581. maddesi gereğince üzerlerinde sınırlı bir ayni hak, haciz veya tedbir bulunmayan nakden değerlendirilebilen ve devir olunabilen fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar ve adlar da dahil, her türlü mal varlığı unsuru limited şirkete ayni sermaye olarak konulabilir.

Ayni sermayenin değer tespitinin, TTK'nın 578. maddesi yollamasıyla TTK'nın 343. maddesi uyarınca ayni sermaye konulacak şirket merkezinin bulunduğu yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesince atanan bilirkişi marifetiyle yapılması zorunludur. Mahkeme aracılığı ile bilirkişi tarafından yapılacak değer tespitinde ve değerleme raporunda değerleme yönteminin somut olayın özelliklerine uygun olması ve herkes için adil olacak şekilde yapılması zorunludur.

Bu kapsamda olmak üzere sermaye olarak konulan alacakların gerçekliği, tahsiledilebirliği ve tam değerleri yine ayni sermaye olarak konulacak her varlık karşığında tahsil edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığının yeterli ve tatmin edici gerekçelerle hesap verme ilkesinin icaplarına uygun olması zorunludur. Mahkeme tarafından yapılan bilirkişi incelemesi ve alınan rapora kurucular ve diğer menfaat sahipleri itiraz edebilirler.

... ... celbedilen ... Mahallesi ... ada .... parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının incelenmesinde; taşınmazın ... ve ...hissesinin dava dışı ... adına kayıtlı olduğu, hisseler üzerinde haciz, tedbir ve sınırlı ayni hak olmadığı görülmüştür.

Ayni sermayeye konulacak davacı şirketin sicil kaydı celp edilmiş, incelenmesinde; ... sicil numarası ile ... ... kayıtlı ve şirketin halen faal olduğu anlaşılmıştır.

Mahkememizce ... Mahallesi ... ada .... parsel sayılı taşınmazın bulunduğu yerde yerinde inceleme yaptırılmak suretiyle bilirkişi kurulundan TTK'nın 343 maddesinde belirtilen hususlarda rapor alınmıştır.

Davacı vekilince rapora itiraz edilmemiştir.

Mahkememizce yapılan değerlendirme neticesinde alınan bilirkişi kurulu raporu içeriğine göre dava konusu ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazda hisse olarak bulunan ... alanın değerinin Eylül 2022 dava tarihi itibariyle 18.300.000,00 TL, Şubat 2023 yerinde inceleme tarihi itibariyle 21.000.000,00 TL olabileceği anlaşılmakla, 04/04/2023 tarihli bilirkişi kurul raporu mahkememizce TTK'nın 343. maddesi kapsamına uygun bulunduğundan aynı madde gereğince raporun onaylanmasına karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip ... Hakim .... · ¸e-imzalıdır ¸e-imzalıdır