Ankara 7. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/720 K.2022/393

Türk Milleti Adına Yargılama Yapmaya Ve Hüküm Vermeye Yetkili T.C.

ANKARA GEREKÇELİ KARAR

7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO

2021/720 Esas

KARAR NO : 2022/393

DAVA

Öz Sermaye Tespiti

DAVA TARİHİ : 01/12/2021

KARAR TARİHİ : 08/06/2022

KARAR Y.TARİHİ : 09/06/2022

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davanın yapılan açık yargılaması sonunda,

İDDİA

Davacı vekili dava dilekçesinde. Ankara Ticaret Sicilinde ... sicil numarası ile kurulu Maltepe Vergi Dairesi Müdürlüğü'nün 2880106465 vergi kimlik numaralı mükellefi olan ... Harita İnş. Tur. Terk. Taş. Tic. Ltd.

Şti unvanlı şirkete müvekkilleri adına tapuda kayıtlı taşınmazlardaki hisselerin 7256 sayılı Gelir Vergisi Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakknıdaki Kanunu'un 21. Maddesinde yer alan; „Gelir veya kurumlar vergisi mükelleflerince sahip olunan ve Türkiye’de bulunan ancak kanuni defter kayıtlarında yer almayan para, altın, döviz, menkul kıymet ve diğer sermaye piyasası araçları ile taşınmazlar, 30/6/2021 tarihine kadar vergi dairelerine bildirilir.

Bildirilen söz konusu varlıklar, 30/6/2021 tarihine kadar, dönem kazancının tespitinde dikkate alınmaksızın kanuni defterlere kaydedilebilir. Bu takdirde, söz konusu varlıklar vergiye tabi kazancın ve kurumlar için dağıtılabilir kazancın tespitinde dikkate alınmaksızın işletmeden çekilebilir.

Bu fıkra kapsamında bildirilen taşınmazların ayni sermaye olarak konulmak suretiyle işletme kayıtlarına alınması hâlinde, sermaye artırım kararının bildirim tarihi itibarıyla alınmış olması ve söz konusu kararın bildirim tarihini izleyen onuncu ayın sonuna kadar ticaret siciline tescil edilmesi kaydıyla, bu madde hükümlerinden faydalanılabilir." (Söz konusu bu madde de belirtilen süreler 29.06.2021 tarih ve 4196 sayılı Cumhurbaşkanı kararı ile bitim tarihlerinden itibaren 6 ay uzatılmıştır.) hükmü ve anılan kanun maddesine bağlı olarak bir takım düzenlemeler kapsamında aşağıda maliki ve niteliği listelenen taşınmazların ...

Harita İnş. Tur. Tic. Ltd. Şti'ne öz varlık unsuru olarak (ayni sermaye olarak) konulabilmesi için aciliyetine binaen rayiç piyasa değerinin bilirkişi marifetiyle tespit edilmesini talep etmiştir.

.... nolu bağımsız bölümler,

SAVUNMA

Davalı hasımsız olarak açılmıştır.

YARGILAMA VE GEREKÇE

Dava, ticari şirkete ayni sermaye olarak konulacak taşınmazın gerçek piyasa değerinin bilirkişi marifetiyle tespitinin yapılması istemine ilişkindir (TTK.343, 342, 339/e, 127,359)

... Harita İnşaat Turizm Tekstil ve Taşımacılık Ticaret Limited Şirketi'nin ticaret sicil kayıtlarının incelenmesinde, Ankara Ticaret Sicil Müdürlüğü'nün ... numarasına kayıtlı oludğu, şirket ortaklarının .... olduğu, ticaret merkezinin "... ......Çankaya/ANKARA" olduğu anlaşılmıştır.

Değer tespiti yapılması istenen taşınmazların;

.... nolu bağımsız bölümler,

Yukarıda belirtilen taşınmazlardan ibaret olduğu, .... parselde bulunan ana taşınmaza ilişkin sınırlayıcı bir beyan bulunmadığı, tam malikinin .... olduğu, ....hisse sahibinin ... Demir olduğu anlaşılmıştır.

Yeni kurulan şirketlere veya kurulmuş olup da sermaye artışı yapılmasına yönelik karar alınmış olan şirketlere sermaye olarak konulabilecek mal ve haklar 6102 Sayılı TTK 127 maddede sayılmıştır. Buna göre, para, alacak, kıymetli evrak ve sermaye şirketlerine ait hisseler yeni kurulacak şirkete sermaye olarak konulabilir. Bunların dışında fikri mülkiyet hakları, taşınırlar ve her çeşit taşınmazlar bunlara ilişkin kullanma ve yararlanma hakları, kişisel emek, ticari işletmeler, devredilebilen elektronik ortamlar, alanlar, adlar ve işaretler, maden ruhsatnameleri ve bunun gibi değeri olan diğer haklar ayrıca devir edilebilen ve nakden değerlendirilebilen kıymetler şirkete hisse olarak konulabilir.

Anonim şirketlere sermaye olarak konulacak mal ve haklar üzerlerinde sınırlı bir hak, haciz veya tedbir bulunmayan nakden değerlendirilebilen ve devir olunabilen fikri mülkiyet hakları ile sanal haklar ve her türlü mal varlığı unsuru ayni sermaye olarak konulabilir(TTK. 342). Yeni kurulacak şirkete konulacak mal varlığı veya ayni sermaye ile kuruluş sırasında devir alınacak işletmelere yada ayınlara değer tespiti yapılması zorunludur.

Mahkeme aracılığı ile bilirkişi tarafından yapılacak değer tespitinde ve değerleme raporunda değerleme yönteminin somut olayın özelliklerine uygun olması ve herkes için adil olacak şekilde yapılması zorunludur. Bu kapsamda olmak üzere sermaye olarak konulan alacakların gerçekliği, tahsiledilebirliği ve tam değerleri yine ayni sermaye olarak konulacak pay senetleri ve her varlık karşığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığının yeterli ve tatmin edici gerekçelerle hesap verme ilkesinin icaplarına uygun olması zorunludur.

Mahkememizce resen seçilen ...Tarafından hazırlanan bilirkişi kök ve ek raporunda özetle; söz konusu davalı parseller ile yapılan dosya incelemesi ve arazi aplikasyonu sonucunda dava konusu parsellerin zeminle uyumlu olduğu sonuç ve kanaatine varıldığı, yapılan değerlendirmeler sonucunda dava konusu ... adet taşınmazın talep edilen ilgili tarihlerde aşağıdaki gibi hesaplandığı;

İlgili Tarihler Öz sermaye tespiti istenen taşınmazların, ....şirketinin sermaye arttırımına esas olmak üzere yeni pay adetleri ve pay değerlerinin aşağıdaki gibi olacağı bildirilmiştir.

Pay sahibinin Ad/Soyad/Unvanı

T.C./V.K. No

Önceki pay adeti

Eklenen pay adeti

Toplam pay adeti

Şirketlerin sermayesi ve payları ile eklenen yeni değerler (TL)

Şirket payların toplam itibari değeri (TL)

Mahkememizce yapılan incelemede ayni sermaye olarak kullanılmak istenilen taşınmazın tapu kaydı üzerinde tesis edilmiş sınırlayıcı herhangi bir kayıt bulunmadığı, taşınmazın Ticaret Kanunu'nda belirtilen ve ayni sermaye olarak kabul edilebilecek malvarlığı değerlerinden olduğu, bilirkişi marifetiyle rayiç değerinin belirlendiği, belirlenen rayiç değere göre tahsis edilmesi gereken hisse oranının raporda gösterildiği, raporun davacıya, şirkete ve şirket ortağına tebliğ edildiği, rapora taraflarca itiraz edilmediği anlaşıldığından; dosyaya sunulan bilirkişi raporunun onaylanmasına karar vermek gerekmiştir.