Ankara 7. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/188 K.2022/203

Mahkememizde görülmekte olan itirazın iptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda;

İDDİA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle.

03.06.2021 tarihinde Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, Macun Mah. Batı Bulvarı üzerinde yerleşik Ankara Ticaret Borsası (ATB) İş Merkezi'nde yangın meydana geldiğini, yangın sonucu müvekkil şirket nezdinde 11/12/2020-11/12/2021 tarihleri arasında, İşyerim Paket Sigorta Poliçesi ile sigortalı olan dava dışı sigortalı ...'e ait iş yerinde hasar meydana geldiğini, eksper raporunun tamamlanması ile birlikte, söz konusu hasar nedeniyle, müvekkili şirket tarafından sigortalısına poliçe ile teminat altına alınan emtia, dekorasyon, koruma-kurtarma,

kira kaybı ve iş durması masrafları için teminat tutarı dahilinde 09/07/2022 tarihinde 435.571,20 TL ödeme yapıldığını, dava konusu yangında ilişkin olarak ilgililer tarafından sonradan itfayiye raporunda belirtilen şekilde başlamadığının tespit edildiğini, ... Risk Hasar Yönetimi ve Danışmanlık Ltd. Şti.'nin talebi üzerine alınan bilirkişi raporu ve Ankara ...Sulh Hukuk Mahkemesi'nin ...

D.İş sayılı tespit dosyasında alınan bilirkişi raporunda yangının kompresör sebebiyle meydana gelmediğinin değerlendirildiğini, yangın çıkış sebebinin itfaiye raporunda belirtilen şekilde olamayacağının belirlendiğini, alınan iki tespit raporuyla tespit edildiği üzere; yangının davalı ......

Şirketinin kullanımında olan ortak alanda başladığının ve davalı ... şirketinin kusuru ile meydana geldiğinin sabit olduğunu, yangının meydana geldiği iş yerinin işletmecisi olan ... şirketinin yangın sebebiyle oluşan zararın gideriminden sorumlu olduğunu, davalılardan ATB İş Merkezi Yönetimi'nin, yangının meydana geldiği iş merkezinin yönetim yetkisini elinde bulundurduğunu, İş merkezinde meydana gelebilecek olası tehlikelere karşı önlem alma ve bu olası tehlikeleri yaratabilecek durumları engelleme sorumluluğunun bulunduğunu, yangın anında meydana gelebilecek zararların azaltılması için hiçbir tedbir almayan ATB İş Merkezi Yönetimi'nin,

müvekkil şirketçe sigortalanan iş yerinde meydana gelen zararın gideriminden sorumlu olduğunu, poliçe ilişkisi kapsamında hasar bedelini ödeyen ve TTK 1472. ve devamı maddeleri uyarınca sigortalısı yerine geçen ve haklarına halef olan müvekkili şirketin, ödediği tazminat bedelini rücuen tazmin etme hakkına sahip olacağını, meydana gelen hasardan dolayı davalıların zarardan müştereken ve müteselsilen sorumlu olduklarını, müvekkili şirketin ödediği tazminat bedelinin rücuen tazmin etme hakkı bulunduğunu, alacağın tahsili amacı ile davalılar aleyhine Ankara ...İcra Müdürlüğü'nün ...

Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, davalıların itirazı üzerine takibin durduğunu, itirazın haklı nedenlere dayanmadığını belirterek fazlaya ilişkin her türlü talep ve dava hakları saklı kalmak kaydıyla; davanın kabulü ile davalıların Ankara ...İcra Müdürlüğü'nün ...

E. sayılı dosyaya yaptıkları itirazların iptaline, takibin 435.571,20 TL asıl alacak ve 7.995,42-TL işlemiş faiz olmak üzere toplamda 443.566,62-TL üzerinden devamına, davalıların %20'den az olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkum edilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı taraflara yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

SAVUNMA

Dava dilekçesi tebliğe çıkmamıştır.

YARGILAMA VE GEREKÇE

Dava, davacının, rücuan alacak talebi ile başlatmış olduğu Ankara ...İcra Müdürlüğü'nün ... E. sayılı dosyasına davalının vaki itirazının iptaline ilişkindir.

Arabuluculuk son tutanağı, İşyerim Paket Sigorta Poliçesi örneği, yangın raporu, ekspertiz raporu, ödeme dekontu, teknik değerlendirme heyeti raporu, Ankara ...Sulh Hukuk Mahkemesi'nin ... D.İş sayılı dosyasından alınan bilirkişi raporu ve diğer bilgi belgeler dosyada mevcuttur.

İşyerim Paket Sigorta Poliçesinin incelenmesinde; Axa Sigorta A.Ş tarafından, 11/12/2020-11/12/2021 tarihleri arasında, İşyerim Paket Sigorta Poliçesi ile sigortalı olan dava dışı sigortalı ... adına, 280777921 numaralı poliçe düzenlendiği, yangın raporu düzenlenen 03/06/2021 tarihinde poliçenin yürürlükte olduğu anlaşılmıştır.

Davacı sigorta şirketi, bu davayı sigortalısının halefi olarak açtığına göre, görevli mahkemenin tayininde sigortalı ile davalı arasındaki ilişkinin hukuki mahiyeti nazara alınır. Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kurulu'nun 22/03/1944 tarih E. 37, K. 9, R.G. 03/07/1944 sayılı kararında; sigortacının sorumlu kişi aleyhine açacağı davanın, sigorta poliçesinden doğan bir dava olmadığı, aynen sigortalı kimsenin sorumlu kişiye karşı açmış olduğu bir dava gibi olduğu, sigortalının muhtelif mahkemelerde dava açma hakkı varsa, aynı hak sigortacının halefiyet hakkında dayanan rücu davası içinde söz konusu olacağının vurgulandığı anlaşılmıştır.

6102 sayılı TTK'nın "Halefiyet" başlığı altındaki 1472. Maddesinde; "Sigortacı, sigorta tazminatını ödediğinde, hukuken sigortalının yerine geçer. Sigortalının, gerçekleşen zarardan dolayı sorumlulara karşı dava hakkı varsa bu hak, tazmin ettiği bedel kadar, sigortacıya intikal eder."hükmüne yer verilmiştir. Buna göre; davacı sigorta şirketinin sigortalısı hangi görevli ve yetkili mahkemede dava açabilecek ise, sigorta şirketinin de halefiyet gereğince sigortalı gibi o mahkemede dava açabileceği düzenlenmiştir.

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ...maddesinde, her kat malikinin ana gayrimenkule ve diğer bağımsız bölümlere, kusuru ile verdiği zarardan dolayı sorumlu olduğu hüküm altına alınmıştır. Aynı Kanun'un Ek ...maddesinde, kat mülkiyetinden kaynaklanan her türlü uyuşmazlığın değerine bakılmaksızın Sulh Hukuk Mahkemesi'nde çözümleneceği; 17/3 maddesinde ise kat irtifakı kurulmuş gayrimenkullerde yapı fiilen tamamlanmış ve bağımsız bölümlerin üçte ikisi fiilen kullanılmaya başlanmışsa, kat mülkiyetine geçilmemiş olsa dahi ana gayrimenkulün yönetiminde kat mülkiyeti hükümlerinin uygulanacağı düzenlenmiştir.

Mahkemelerin görevi, ancak kanunla (6100 s. HMK m.1) düzenlenir. Görev ilişkin kurallar kamu düzenindendir. Bu nedenle yargılamanın her aşamasında mahkeme tarafından re’sen nazara alınması gerekir (HMK 20,114,115). Görev konusunda taraflar için kazanılmış hak doğmaz ve yeni bir Kanunla kabul edilen görev kuralları kanunda aksine düzenleme yapılmadığı sürece geçmişe de etkilidir (HGK 14.04.2004 tarih 2004/19-218 Esas 2004/221 sayılı kararı).

Davacı yan, 03.06.2021 tarihinde Ankara ili, Yenimahalle İlçesi, Macun Mahallesi Batı Bulvarı üzerinde yerleşik Ankara Ticaret Borsası (ATB) İş Merkezi'nde yangın meydana geldiğini, yangın sonucu müvekkil şirket nezdinde 11/12/2020-11/12/2021 tarihleri arasında, İşyerim Paket Sigorta Poliçesi ile sigortalı olan dava dışı sigortalı ... adına ait iş yerinde hasar meydana geldiğini, hasar nedeniyle teminat tutarı dahilinde 09/07/2021 tarihinde 435.571,20 TL ödeme yapıldığını, yangının davalı ... ...

Ltd. Şti.'nin kullanımında olan ortak alanda başladığını ve davalı ... şirketinin kusuru ile meydana geldiğinin sabit olduğunu, yangın sebebiyle oluşan zararın gideriminden sorumlu olduğunu, davalılardan ATB İş Merkezi Yönetimi'nin ise gerekli önlemleri almadığından sorumlu olduğunu ileri sürerek, davalılarca yapılan itirazın iptaline karar verilmesini istemiştir.

Somut olayda, davacı yan, davalı ... ... Ltd. Şti.'nin kullanımında olan ortak alanda başlayan yangının dava dışı sigortalısının iş yerine sıçrayarak hasara neden olduğunu iddia etmektedir. Yangın olayının meydana geldiği taşınmazda kat mülkiyetinin kurulduğu ve site yönetiminin oluşturulduğu, uyap sorgulaması neticesinde tespit edilen tapu kayıtlarından ve dosya kapsamından anlaşılmaktadır.

Bu durumda, hasar tarihi itibariyle dava konusu taşınmazda kat mülkiyetine geçilerek, yönetim oluşturulduğu anlaşıldığından, uyuşmazlığın çözümünde Sulh Hukuk Mahkemesi görevli olup, mahkememizin görevsizliği nedeniyle davanın, dava şartı yokluğu nedeniyle usulden reddine, süresinde ve istek halinde dosyanın HMK 1, 20 maddeleri uyarınca, görevli Ankara Sulh Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar vermek gerekmiştir.

Anlatılan nedenlerle,