Ankara 7. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/405 K.2023/758

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ile davalı arsınd gayrimenkul satışı konusunda sözleşme imzalandığını, sözleşme gereği teminat olarak kambiyo senedi düzenlendiği, taşınmazın aile konutu olması nedeniyle satışın gerçekleşmediğini, teminat konusu bononun davalı tarafından ... sayılı icra dosyası ile takibe konu edildiğini ileri sürerek icra takibi nedeniyle davacının borçlu olmadığının tespitini, kötüniyet tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

SAVUNMA

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davalının davacı ve 3.kişi ... arasında taşınmazın satışı hususunda simsarlık faaliyetini yerine getirdiğini, simsarlık ücretine hak kazandığını, ücret alacağı için icra takibi başlatıldığını ancak hukuka aykırı bir şekilde takibin durdurulduğunu, davalının davacıdan alacağının haklı olduğunu ve açıklanan nedenlerle davanın reddini talep etmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava, 05/03/2023 tarihli taşınmaz satım sözleşmesi uyarınca düzenlenen bononun teminat olarak verildiği iddiasına dayalı menfi tespit istemine ilişkindir.

6102 s. TTK m. 5/1'de yapılan düzenlemede, kanunda aksine hüküm bulunmadıkça, dava olunan şeyin değerine veya tutarına bakılmaksızın Asliye Ticaret Mahkemesi tüm ticari davalar ile ticari nitelikteki çekişmesiz yargı işlerine bakmakla görevlidir. Bu hükme göre ticaret mahkemelerinin görev alanı ticari davalar ile ticari nitelikteki çekişmesiz yargı işleridir. Ticari faaliyetleri ilgilendiren bütün davalar ticari dava değildir. Ticaret mahkemeleri ayrı bir yargı kolu oluşturmayıp, asliye hukuk mahkemelerine göre ihtisas mahkemeleridir. Bu nedenle kanun koyucu yapılan düzenleme ile ticari işlerle ilgili bütün davaları değil sadece uzmanlık gerektiren ve kanunda açıkça gösterilen hususlardan kaynaklanan uyuşmazlıklarda ticaret mahkemesinin görevli olacağını kabul etmiştir.

Mahkemelerin görevi, ancak kanunla (6100 s. HMK m.1) düzenlenir. Görev ilişkin kurallar kamu düzenindendir. Bu nedenle yargılamanın her aşamasında mahkeme tarafından re’sen nazara alınması gerekir (HMK 20,114,115). Görev konusunda taraflar için kazanılmış hak doğmaz ve yeni bir Kanunla kabul edilen görev kuralları kanunda aksine düzenleme yapılmadığı sürece geçmişe de etkilidir (.... sayılı kararı).

Somut olayda, davacı ile davalı arasında gayrimenkul satım sözleşmesi düzenlendiği ve davacının satıcı, davalının komisyoncu olarak yer aldığı, her iki tarafın da dava konusu bononun bu sözleşme için düzenlendiği konusunda beyanları bulunduğu, bu nedenle uyuşmazlığın çözümünde taraflar arasındaki asıl ilişkiye ilişkin yargılama yürütülmesi gerektiği, kambiyo hukukundan kaynaklanan bir uyuşmazlık bulunmadığı anlaşılmıştır.

Tarafların tacir olmadıkları bu nedenle nisbi ticari dava olmadığı ve Ticaret Kanununda düzenlenen bir uyuşmazlık bulunmaması nedeniyle mahkememizin görevsizliği nedeniyle, davanın, dava şartı yokluğu nedeniyle usulden reddine, süresinde ve istek halinde dosyanın HMK'nın 1, 20. maddeleri uyarınca, görevli.... Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar vermek gerekmiştir.

Anlatılan nedenlerle,

Katip ... · ¸¸ Hakim ... · ¸¸