Ankara 7. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/917 K.2025/814

Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili

T.C.

ANKARA

7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO : 2024/917

KARAR NO : 2025/814

BAŞKAN :...... ÜYE :...... ÜYE : ...... KATİP : ......

DAVACILAR : 1)...... 2)...... 3)...... 4) ...... VEKİLLERİ : Av. ...... DAVALI : ...... VEKİLİ : Av. ......

DAVA

İpoteğin Kaldırılması

DAVA TARİHİ : 20/12/2024

KARAR TARİHİ : 24/11/2025

G.K. YAZIM TARİHİ : 13/01/2026

Mahkememizde görülmekte olan, İpotek Kaldırılması Davasının yapılan açık yargılaması neticesinde, aşağıda belirtildiği şekilde hüküm tesis edilmiştir.

I) DAVA

Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde özetle; dava dışı 3. kişi ...'ın davalıdan mal alımında nakit sıkıntısı yaşaması üzerine davacıların elbirliği halinde hisse sahibi oldukları ......

Parselde bulunan taşınmaz üzerine 21/04/2011 tarihinde davalı lehine ipotek tesis edildiği; dava dışı 3. kişinin bu ipotek sayesinde vadeli mal alımına başladığı; vadeli mal alımının 2013 yılı Ekim ayı sonunda davalı tarafından durdurulduğu; bunun üzerine dava dışı 3.kişinin 2023 yılı Kasım ayından 2014 yılı Ağustos ayına kadar peşin mal alımı yaptığı; bu sürede oluşan ana para ve vade farkına binaen dava dışı 3.kişi tarafından davalıya banka havalesi yolu ile ödemeler yapıldığı; ödenemeyen bakiye borç için dava dışı 3.kişi tarafından davalıya senet verildiği;

davalı tarafça senetlere ilişkin olarak ...... (......) sayılı dosyaları ile icra takibi başlatıldığı ve 3. kişinin hesaplarına konulan hacizlerle tahsilatlar yapıldığı ve dosyaların infazen kapatıldığı; dava dışı 3. kişinin ticari faaliyetinin 2015 yılı Nisan ayında son bulduğu ve davalı ile aralarında borç ilişkisinin kalmadığı beyan edilmiş olup; ......Parsel de bulunan taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılmasına ve yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesinin talep edildiği anlaşılmıştır.

II) CEVAP

Tensip zaptını ve davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesini içeren "ön inceleme duruşma davetiyesi".

(6100 Sayılı HMK.'nın 317, 318, 140/5, 141, 147 ve 320. maddeleri uyarınca ihtarat içerir şekilde) davalıya usulüne uygun olarak tebliğ edilmiş olup; davalı vekili tarafından (yasal cevap süresi içerisinde) sunulan cevap dilekçesi kapsamında özetle; davacı tarafından dava dilekçesinde ileri sürülen iddiaların hiçbir şekilde kabul edilemeyeceği; dava dilekçesi ile dava dışı 3. kişi ...'ın davalı şirket ile arasında ticari ilişki sırasında davacıların elbirliği ile hisse sahibi oldukları taşınmaz üzerindeki ipoteğin konulduğu;

ancak sonrasında ipoteğin borcunun tamamen ödenmiş olması sebebi ile taşınmaz üzerindeki ipoteğin fekkinin talep edildiği; açılan dava menfi tespit davası talepli olduğu ve mahkemece ipoteğin fekki talebinin değerlendirilmesi için öncelikle davacının davalıya borçlu olup olmadığının tespitinin gerektiği; zorunlu arabuluculuk şartının yerine getirilmediği beyan edilmiş olup; davanın usulden reddine karar verilmesine ve yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davacı tarafa yükletilmesine karar verilmesinin talep edildiği anlaşılmıştır.

III) DELİLLER

1. ...... Esas Sayılı Dosyası Suretleri. 2. ... Tarafından Gönderilen 27/12/2024 Tarih ve ...... Sayılı Cevabi Yazı. 3. ... Tarafından Gönderilen 30/12/2024 Tarih ve ...... Sayılı Cevabi Yazı.

IV) DELİLLERİN DEĞERLENDİRMESİ VE GEREKÇE

Davacılar vekili tarafından 30/10/2025 tarihinde sunulan dilekçe kapsamında; davalı ile dosya alacağı konusunda sulh olunduğu ve bu nedenle davanın konusuz kalmış olduğu hususlarını beyanla; işbu beyanları doğrultusunda Mahkememizce "karar verilmesine yer olmadığına" dair karar verilmesini talep ettikleri ve yargılama giderleri ile vekalet ücreti talepleri bulunmadığını beyan ettikleri;

bununla birlikte davalı vekili tarafından 30/10/2025 tarihinde sunulan beyan dilekçesi kapsamında da, konusuz kalan dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına dair karar verilmesinin talep edildiği ve yargılama giderleri ile vekalet ücreti taleplerinin bulunmadığının bildirildiği anlaşılmış; bu doğrultuda Mahkememizce karar verilmesine yer olmadığına dair, aşağıda belirtildiği şekilde karar tesis edilmiştir.

Başkan ...... · E-İmza · Üye...... · E-İmza · Üye ...... · E-İmza · Katip ...... · E-İmza Gerekçeli Karar