Ankara 8. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2020/667 K.2021/104

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesiyle; ... nolu taşınmazların maliki olduğunu, davacı müvekkili adına kayıtlı bu iki adet taşınmazın Ankara Ticaret Sicil Memurluğu'nun ... sicil nosunda kayıtlı, ... vergi nolu yetkilisi ... İnş. Yatırım Taah. San. Ve Tic. A.Ş.'ye ayni sermaye olarak eklemek istediğini, taşınmaz üzerinde sınırlı bir ayni hak, haciz ve tedbir bulunmadığını, ayni sermaye olarak konulacak taşınmazın değerinin tespitinin yapılarak ... İnş. Yatırım Taah. San. Ve Tic. A.Ş.'ne ayni sermaye olarak katılmasının onaylanmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

GEREKÇE

Dava, TTK 342- 343 vd maddeleri uyarınca öz sermayenin tespiti isteğine ilişkindir.

... İnş. Yatırım Taah. San. Ve Tic. Anonim Şirketi'ne ait ticaret sicil özeti çıkartılıp incelendiğinde ; ....Çankaya Ankara adresinde faaliyet göstermek üzere ... sicil numarası ile 11/05/2020 tarihinde ticaret siciline tescil edildiği anlaşılmıştır.

Ayni sermaye olarak konulmak istenilen taşınmazlara ilişkin tapu kayıtları tüm beyan ve şerhleri ile birlikte dava dilekçesi ekinde sunulmuş olup yapılan incelemede, öz sermaye tespitine konu taşınmazların davacı adına kayıtlı olduğu ve üzerlerinde herhangi bir takyidatın bulunmadığı görülmüştür.

Taşınmazların bulunduğu yerde değer tespiti için keşfen bilirkişi incelemesi yaptırılmış , gayrimenkul değerleme uzmanı bilirkişiden alınan 23/02/2021 tarihli raporda; ...taşınmazların toplam değeri, 12.330.000-TL. ( Onikimilyonüçyüzotuzbin Türk Lirası) olarak hesaplanmıştır.

TTK'nun 342. maddesi ayni sermaye başlıklı olup; ayni sermaye konulabilecek mal varlığı unsurlarının; üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fiziki mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dahil malvarlığı unsurları olarak sayılmıştır.

TTK'nun 343. maddesi değer biçme başlıklı olup, "konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir, değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu, sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliliğinin ve 342. maddeye uygunluğunun belirlendiği,

tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri, ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir." düzenlemesi yer almıştır.

Mahkemece yapılan inceleme ve tüm dosya kapsamına göre; davacının tek payla ortağı olduğu, 11/05/2020 tescil tarihli ... İnş. Yatırım Taah. San. Ve Tic. Anonim Şirketi'ne davacının maliki olduğu ve üzerinde TTK 342. maddesine aykırı herhangi bir kayıt bulunmayan taşınmazların ayni sermaye olarak konulmak istenildiği, talep içeriği itibariyle TTK 343. maddesi uyarınca Mahkememizce atanan bilirkişilerce değerlerinin belirlendiği, bilirkişi raporunun 343. maddedeki düzenlemeye uygun olduğu ve itiraza uğramadığı anlaşılmakla bilirkişi raporunun onaylanmasına karar verilmiştir.

Katip ... · ¸e-imzalıdır. Hakim ... · ¸e-imzalıdır. ¸e-imzalıdır. ¸e-imzalıdır.